城市更新背景下农村宅基地盘活路径探讨
摘要:在城市更新与乡村振兴战略协同推进的背景下,农村宅基地作为乡村核心资源,其盘活利用既是缓解城乡要素错配的关键,也是激活乡村内生动力的重要抓手。本文以河南省新县西河村为研究对象,通过实地调研、访谈与案例分析,梳理该村宅基地盘活的初步实践与基本特征,剖析盘活过程中面临的产权衔接、要素供给等核心待优化方面,最终从产权梳理、要素整合、功能适配三个维度,构建契合西河村实际的宅基地盘活路径。研究表明,依托传统村落资源与城乡要素流动机遇,通过多元主体协同、差异化功能定位,农村宅基地可实现“闲置资源—价值资产”的转化,为同类山区传统村落的宅基地盘活提供实践参考。
吴冰鑫