论质安监督对当前老旧小区提质改造的重要作用

摘要：为提升老旧小区改造工程施工质量，本文全面分析老旧小区改造工程中加强质安监督的重要作用，如保证工程顺利进行、提高施工团队专业水平等，提出工程质量监督要点，获得较好的效果，以期为有关人员提供一定借鉴和参考。

关键词：治安监督；老旧小区改造工程

引言

当今社会，随着城市化步伐的加快，城市面貌日新月异，对老旧小区进行改造已成为提高城市形象和改善居民生活环境的关键措施，然而，在改造工程中包括的结构加固、管线更新、环境美化等部分，对工程的质量和安全显现了更为严格的要求，本研究的目标是探讨在工程改造施工过程中，如何利用科学的监督体系和有效的管理策略，保障工程的质量和安全，防止因施工不当而引发的安全事故，确保居民的生命和财产安全，通过对改造工程的深入分析，将提出一套切实有效的监督方案，为老旧小区改造工程提供质量管理和安全监督的理论支持和实践指导。

1老旧小区改造工程中加强治安监督的重要作用

进行老旧小区改造工程施工过程中，强化质量与安全监督不仅有利于保障工程的有序推进，而且对于提高居民的生活品质具有重大意义，首先，通过加强监督，可以保证改造工程施工遵循既定的建筑标准和规范，从而确保建筑物的结构安全和使用功能；其次，严抓质量和安全监督能够及时发现并纠正施工过程中的问题，降低工程缺陷问题发生概率，增加建筑物的使用寿命；此外，强化监督机制可以进一步提高施工队伍的专业技能能力，经过定期的检查和不定期的抽查，监督人员能够激励施工人员提升工作品质，严格遵守操作规程，进而降低施工事故的发生概率，同时，这也有利于树立施工队伍的良好声誉，为未来的工程投标和合作奠定坚实的基础[1]。

对居民来说，强化质量与安全监督使得他们可以接收到更加透明和可信的信息，居民能够实时掌握改造工程的施工进度和质量情况，及时对潜在问题提出反馈，保障他们的权益不受侵害，改造工程的顺利完成将直接提升居民的居住环境，增进他们的生活满意度。

2老旧小区改造工程质量监督措施

2.1制定完善的质安监督制度

在进行老旧小区改造工程施工时，我们制定并采用多项措施以保障工程质量与安全，首先，我们严格地对参与改造的施工队伍进行资质审查，保证参与施工的所有人员具备相应的专业能力和操作证书，其次，我们定期进行安全教育培训，增强施工人员的安全意识，确保他们在施工过程中严格遵守安全操作规程[2]。

为了强化质量控制意识与观念，在施工前招进第三方质量检测机构，施工期间对改造工程的关键环节进行抽检，保障采用的材料和工艺符合国家相关标准，同时，创建了工程进度和质量的动态监控系统，实时跟踪工程进展，能够迅速发现并解决可能出现的问题。

此外，我们还建立了居民意见反馈机制，使居民可以参与到改造工程的监督中来，可以利用定期举办居民座谈会，收纳居民对改造工程的意见和建议，用来保证改造工作能够满足居民的实际需求，提高居民的满意度。

关于资金使用方面，我们坚持专款专用的原则，保障改造资金得到合理运用，用公开透明的财务报告，接受社会群众的监督，确保每一笔资金的使用都有据可查，有效预防资金滥用。

2.2提升工作人员的治安监督意识

进行老旧小区改造工程时，增强工作人员的质安监督意识是保障工程质量和安全的核心。

首先，要定期组织专业性质的培训，加强工作人员对安全操作规范和质量标准要求的理解，采用案例分析、现场演练等手段，让工作人员深刻领会遵守相关规程的重要性，以及违规操作可能引发的严重后果。

其次，施工管理应设置完善的奖惩机制，为工作中表现出色、严格遵守相关规程的个人或团队给予奖励，激励全体工作人员提升安全意识，同时，严肃处理不遵守安全规定的行为，确保规章制度的严肃性和权威性。

此外，强化施工现场管理监督与检查，确认是否有效地去执行各项安全措施，建议成立针对质安监督的组织机构，负责日常巡检及不定期抽检，及时发现并治理安全隐患，同时，促进工作人员相互监督，营造人人关注安全、人人参与安全的良好氛围。

最终，借助现代信息技术手段，例如部署监控摄像头、运用移动应用工具等设备，实现对施工现场的实时监控，保障安全监督无盲区，利用这些措施能够显著提高工作人员的质量与安全监督意识，为老旧小区改造工程的顺利推进提供有力保障[3]。

2.3加大施工现场的质安监督力度

日常监督过程中，安全管理人员需要定期巡视施工现场，核查安全防护措施是否得当，以及是否存在潜在的安全隐患，发现有关问题，必须立即责令整改，并监督整改进程，妥善解决问题，整改彻底，同时，要编制应急预案，对潜在的突发事件进行预测和防控准备，以保证在紧急情况下能够迅速且有效地响应，此外，施工现场的机械设备停放和材料存储必须遵守现场布置和相关安全规范的要求，以防止不当储存引发事故。

若施工现场存在高风险作业工序，例如高空作业、电气作业等，必须特别强化监管，保证作业人员正确佩戴安全带、安全帽等个人防护用品，如天气条件较为恶劣，应依据天气状况调整施工作业计划，必要时应停止施工，以保障人员安全，在施工现场，必须设置醒目的安全警示标志，以提醒作业人员时刻注意安全。

安全管理人员必须定期开展安全教育培训，增强作业人员的安全意识和自我保护能力，培训内容要包括安全操作规程、紧急情况下的自救互救方法和如何正确使用各种安全设备，同时，要建立并完善安全信息报告制度，激励员工积极上报潜在的安全隐患，从而营造全员参与的安全管理环境，此外，新员工在入场前，必须进行安全教育和考核，保证他们充分理解和掌握施工现场的安全规定，并且能够在施工过程中严格遵守。

2.4应用先进技术

运用先进技术是老旧小区改造工程中工程质量与安全得到保障的核心，首先，借助物联网技术，可以实现对施工现场环境及设备状态的实时监控，通过部署传感器，采集温度、湿度、振动等关键数据，能够迅速识别潜在的安全隐患，其次，通过应用三维激光扫描技术，能够精确地测量建筑物的结构尺寸，为改造工程建立精确的三维模型，进而降低施工误差，提升施工效率，此外，采用BIM（建筑信息模型）技术，进行模拟和分析改造工程，能够优化设计方案，降低资源的浪费，BIM技术还能协助工程团队进行碰撞检测，及时整理出设计中的冲突，避免在施工时出现返工现象，同时，借助移动互联网技术，工程管理人员能够随时随地利用手机或平板电脑观察工程进度和质量状况，实现远程管理与提供决策支持[4]。

施工时，利用无人机在空中进行巡查，能够全方位观察施工现场，及时识别施工过程中的潜在问题，无人机配备的高分辨率摄像头能够清晰查看施工现场的实时画面，为工程监督过程提供直观的视觉资料，最后，运用大数据分析技术，能够对收集到的各种数据进行深入的分析，预测可能出现的工程风险问题，并据此制定相应的预防措施，确保改造工程的顺畅推进。

3结语：

综上，本文主要分析质安监督对当前老旧小区提质改造的重要作用，不但可以提高老旧小区提质改造效果，而且能够减少资源的浪费，所以可以为有关人员提供帮助与借鉴。

参考文献：

[1]陈希文.住房和城乡建设部等七部门联合通知扎实推进城镇老旧小区改造[J].城市管理与科技，2023，24（04）：28.

[2]张华.城市老旧小区改造中的社区参与与治理研究[J].居舍，2023，（07）：177-180.

[3]黎思怡.以“民生”换“民心”——石河子市老旧小区改造的经验启示[J].未来城市设计与运营，2023，（02）：45-47.

[4]蔡洪明，袁帅帅.补短板改造旧小区聚民心共享新家园——枣庄市市中区人大常委会监督推进老旧小区改造侧记[J].山东人大工作，2021，（01）：26.

作者简介：林强（1977.2-），男，本科，高级工程师，湖南平江，汉族，主要从事工作：质量安全监督