基于BIM技术的房屋建筑工程施工进度动态优化研究

摘要：随着建筑行业的发展，施工进度管理对房屋建筑工程的顺利推进愈发关键。本研究聚焦 BIM 技术在房屋建筑工程施工进度动态优化中的应用，分析传统施工进度管理的问题，阐述 BIM 技术的优势及具体应用策略，旨在为提升房屋建筑工程施工进度管理水平提供理论与实践参考。

关键词：BIM 技术；房屋建筑工程；施工进度；动态优化

一、引言

房屋建筑工程施工进度直接影响项目成本、质量及交付时间。传统施工进度管理方法在应对复杂建筑项目时，常面临信息沟通不畅、进度计划调整困难等问题。BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术作为一种数字化工具，为房屋建筑工程施工进度管理带来新契机，能实现施工进度的动态优化，提高管理效率与精准度。

二、房屋建筑工程传统施工进度管理存在的问题

（一）信息沟通不畅

在传统施工进度管理中，各参与方之间信息传递主要依靠图纸、文档等方式。由于信息分散在不同文件中，且各参与方理解存在差异，易导致信息传递不及时、不准确。设计变更信息未能及时传达给施工人员，可能造成施工错误或延误，影响施工进度。

（二）进度计划缺乏准确性与灵活性

传统进度计划多以横道图或网络图形式呈现，编制过程难以全面考虑复杂的施工环境与资源约束。在施工过程中，一旦出现意外情况，如恶劣天气、材料供应延迟等，进度计划调整困难，无法及时适应实际施工变化，导致进度失控风险增加。

（三）施工进度监控与分析困难

传统方式下，施工进度监控主要依赖人工现场检查，获取的数据有限且滞后。对进度偏差的分析也多基于经验判断，缺乏科学准确的量化分析。难以快速找出影响进度的关键因素，无法及时制定有效的纠偏措施，延误施工进度。

三、BIM 技术在房屋建筑工程施工进度管理中的优势

（一）集成化信息管理

BIM 技术可将建筑工程的几何信息、物理信息、进度信息等集成于三维模型中，各参与方能够实时共享和获取所需信息。在模型中直观查看某一施工阶段的各专业施工情况，避免因信息沟通不畅造成的进度问题，提高协同工作效率。

（二）可视化进度模拟

通过 BIM 技术与进度计划软件结合，能创建可视化的施工进度模拟。将施工进度计划与三维模型关联，以动画形式展示施工过程，使各参与方更直观地理解施工顺序和进度安排。提前发现施工过程中的潜在冲突和问题，如不同工种施工空间冲突等，为进度优化提供依据。

（三）实时动态监控与分析

利用 BIM 技术的实时数据采集功能，将现场实际施工进度数据及时反馈到模型中。通过与计划进度对比，自动计算进度偏差，并以直观的方式展示。借助 BIM 的分析功能，快速确定影响进度的关键工作和因素，为制定针对性的进度调整措施提供数据支持。

四、基于 BIM 技术的房屋建筑工程施工进度动态优化策略

（一）基于 BIM 的施工进度计划编制

在项目前期，利用 BIM 技术对建筑工程进行详细建模。根据施工工艺和资源配置，将施工任务分解并关联到模型的各个构件上，制定精确的施工进度计划。在模型中模拟不同施工方案下的进度情况，对比分析后选择最优方案，提高进度计划的准确性和可行性。

（二）施工进度动态监控与调整

在施工过程中，利用传感器、移动设备等采集实际施工进度数据，并实时上传至 BIM 模型。通过进度对比分析，一旦发现进度偏差，及时在模型中标记并分析原因。如因某一施工工序延误，可在模型中查看该工序对后续工作的影响范围，制定合理的调整方案，如调整资源分配、优化施工顺序等，确保施工进度在可控范围内。

（三）基于 BIM 的施工进度协同管理

建立基于 BIM 平台的协同管理机制，各参与方在平台上实时沟通与协作。设计方、施工方、监理方等可在平台上对施工进度问题进行讨论和决策。当设计变更发生时，设计方在 BIM 模型中更新设计信息，施工方和监理方能够立即获取并评估对施工进度的影响，共同制定应对措施，减少因变更导致的进度延误。

五、应用案例分析

选取某大型房屋建筑项目，该项目应用 BIM 技术进行施工进度管理。在项目初期，利用 BIM 技术建立了详细的三维模型，并制定了基于模型的施工进度计划。施工过程中，通过传感器采集现场进度数据，实现了对施工进度的实时监控。当某一区域的主体结构施工因模板周转问题出现进度偏差时，借助 BIM 模型快速分析出该偏差对后续装饰装修工程的影响。通过调整模板调配计划，增加部分施工人员和设备，及时纠正了进度偏差，确保项目按时完成。与传统进度管理方式相比，该项目施工进度管理效率显著提高，进度延误情况明显减少。

六、结论

BIM 技术在房屋建筑工程施工进度动态优化中具有显著优势，能够有效解决传统进度管理存在的问题。通过基于 BIM 的进度计划编制、动态监控与调整以及协同管理，可实现施工进度的精准把控和高效管理。在未来的房屋建筑工程中，应进一步推广和深化 BIM 技术的应用，不断完善相关技术和管理体系，提升建筑行业整体施工进度管理水平，促进建筑行业高质量发展。

参考文献：

[1] 何关培.BIM 总论 [M]. 中国建筑工业出版社，2011.

[2] 张建平。工程数字化建造技术 [M]. 中国建筑工业出版社，2018.

[3] 黄强，等.BIM 技术原理与工程实践 [M]. 机械工业出版社，2015.