土建施工中的地下室墙面渗漏治理技术探究

1 土建施工中地下室墙面渗漏的成因

1.1 设计方面的因素

在土建施工里，设计环节对地下室墙面防水性能的影响不容小觑。就防水方案设计而言，倘若未能全面考量当地地质状况、地下水位高低以及地下室的具体使用功能等要素，极有可能致使防水设计缺乏合理性。举例来说，当所处区域地下水位偏高时，若防水等级设定过低，防水层将难以抵御地下水强大的压力，进而引发墙面渗漏现象。再者，地下室的结构设计同样可能存在缺陷。以墙体厚度设计为例，若墙体设计得过薄，在承受土压力和水压力时，墙体极易产生裂缝，这些裂缝会成为地下水渗漏的通道。此外，伸缩缝、沉降缝等变形缝的设置位置与构造设计若不够恰当，会使这些部位成为防水的关键薄弱点。一旦地下室出现不均匀沉降或者遭遇温度变化，变形缝处的防水层就很容易遭到破坏，最终导致墙面出现渗漏问题。

1.2 材料方面的因素

地下室墙面的防水性能与防水材料的质量可谓是息息相关。倘若采用了质量欠佳的防水材料，像卷材的耐水能力和耐老化性能较为薄弱，涂料的粘结强度不高、抗渗性能不足等情况，即便施工工艺达到了较高水准，也很难确保防水层能够在长时间内保持有效。此外，材料选择的不合理同样可能引发渗漏问题。不同的地下室工程项目对于防水材料有着各异的要求，举例来说，处于存在化学腐蚀介质的环境时，就需要挑选具备耐腐蚀性能的防水材料。要是选用了不合适的材料，在化学介质的不断侵蚀下，防水层会逐步遭到破坏，最终致使墙面出现渗漏现象。

1.3 施工方面的因素

施工质量直接左右着地下室墙面的防水效果。在混凝土施工阶段，混凝土配合比失当是较为普遍的状况。一旦水泥使用量偏少、水灰比偏大，便会致使混凝土的密实程度下降，抗渗性能减弱，进而容易产生孔隙与裂缝，为地下水的渗透创造条件。此外，混凝土的浇筑工艺同样是关键所在。要是在浇筑期间振捣不够密实，混凝土内部就会出现蜂窝、麻面之类的瑕疵，而这些瑕疵会构成渗水的通道。另外，在处理施工缝时，若未依照规范要求开展凿毛、清理以及涂刷界面剂等工作，新旧混凝土之间的结合就会不够紧密，这也会成为渗漏的潜在风险。再者，防水层的施工质量同样不可小觑。在进行卷材防水施工时，若卷材的铺贴方式有误、搭接宽度不足或者粘结不够牢固，就会使防水层出现空鼓、翘边等现象，进而丧失防水功能。对于涂料防水层而言，涂料涂刷厚度不均、存在漏刷等情形，也会对防水效果造成不良影响。

2 土建施工中地下室墙面渗漏治理技术的措施

2.1 设计优化措施

在土建施工进程中，若地下室墙面渗漏问题是由设计方面的因素所引发，那么首要任务便是对防水方案予以优化。设计防水方案时，设计人员需全方位收集当地的地质勘查资料，精准把握地下水位的动态变化状况，同时结合地下室的具体使用功能，科学地确定防水等级。针对地下水位偏高的区域，有必要适度提升防水等级，采用更为稳固可靠的防水构造。并且，在开展结构设计工作时，要合理规划墙体的厚度，借助精确的力学计算，保证墙体足以承受土压力与水压力，从而规避因墙体过薄而出现裂缝的问题。在伸缩缝、沉降缝等变形缝的设计环节，要充分考量地下室可能遭遇的不均匀沉降以及温度变化等情况，采用科学合理的构造形式，例如设置止水带等，以此增强变形缝处的防水性能。

2.2 材料质量把控措施

为切实保障土建施工过程中地下室墙面具备良好的防水性能，对防水材料质量的严格把控势在必行。在开展防水材料采购工作时，需挑选信誉良好且产品质量可靠的供应商，并且要求其提供产品的质量检测报告以及合格证书。对于进入施工现场的防水材料，要开展严格的检验与复试工作，以此保证其各项性能指标均契合设计要求。与此同时，要依据地下室的实际使用环境以及工程特点，科学合理地挑选防水材料。针对存在化学腐蚀介质的地下室，应当选用具备耐腐蚀特性的卷材或者涂料；要是地下室处于潮湿环境，就需要选择具有

优异耐水性的材料。

2.3 施工质量提升措施

解决土建施工里地下室墙面渗漏问题的核心在于提升施工质量。在开展混凝土施工时，需对混凝土配合比实施严格把控。要依据设计规定以及现场的真实状况，精准核算水泥、砂石、水等原材料的使用量，从而保证水灰比契合标准。于混凝土浇筑期间，应运用恰当的振捣手段，促使混凝土振捣紧实，防止产生蜂窝、麻面这类瑕疵。针对施工缝的处置，必须严格依照规范要求开展凿毛、清理以及涂刷界面剂等作业，以此保障新旧混凝土之间的结合紧实。就防水层施工而言，不管是采用卷材防水还是涂料防水，都应当严格遵循施工工艺来操作。进行卷材铺贴时，要留意铺贴方式、搭接宽度以及粘结质量，规避出现空鼓、翘边等状况；进行涂料涂刷时，要确保涂刷厚度均匀，不存在漏刷的情况。与此同时，在施工进程中要强化质量检查与监督工作，及时察觉并纠正施工中出现的问题，保证每一道工序都满足质量标准。

2.4 渗漏修复措施

在土建施工进程中，一旦地下室墙面出现渗漏状况，必须立刻采取行之有效的修复举措。针对渗漏程度较轻的区域，可运用表面封堵手段，例如涂抹防水砂浆或者防水涂料，以此填补墙面的裂缝与孔隙。倘若渗漏情况较为严重，就需要借助压力注浆的办法来解决。具体而言，就是向墙体内部注入防水浆液，让浆液填充裂缝和孔隙，从而构建起一道防水屏障。在开展注浆作业时，要依据渗漏的实际情形以及墙体的具体结构，科学地挑选注浆材料并确定适宜的注浆压力，以此保证注浆能够达到预期效果。另外，要是渗漏是由于变形缝遭到破坏所引发的，那么要对变形缝处的止水带进行更换，并且重新开展密封处理工作，让其防水功能得以恢复。

3 结语

在土建施工的范畴内，对地下室墙面渗漏治理技术展开探究，具备十分关键的现实价值。通过对渗漏成因开展深度剖析，能够发现设计层面、材料选用以及施工操作等多个维度的因素，都极有可能对防水成效产生作用。所以，在实际的工程项目里，务必要从根源着手，对设计方案加以优化，对材料质量进行严格的把控，并且提高施工工艺的水准，从而最大程度地减少渗漏出现的风险。除此之外，针对已经产生的渗漏状况，应当依据实际情形采取科学且合理的修复办法，以此保证地下室的使用功能以及结构安全。本研究为相关的工程实践给予了成体系的理论支撑和技术借鉴，有助于推动建筑行业在防水领域实现技术的进步与革新。展望未来，伴随新的材料和工艺持续涌现，地下室墙面渗漏治理技术将会更为完备，能够为建筑工程的整体质量提供更具可靠性的保障。

参考文献：

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