装配式建筑在建筑工程中的应用及施工管理要点

引言：城市化和居住环境要求提升使建筑行业面临挑战。传统建筑方法存在周期长、成本高、环境影响大的问题。建筑行业急需更高效、环保的建筑方式。装配式建筑，一种新兴方式，通过标准化、模块化和工业化提高效率和质量，具有节能环保和成本降低的优势。但装配式建筑在应用和管理上存在技术成熟度不足和管理机制不完善的问题。

一、装配式建筑在建筑工程中的应用

1. 装配式建筑在建筑工程中的具体应用

装配式建筑在住宅建设中因施工快、成本低、质量可控等优势得到广泛应用。通过现场组装预制构件，能迅速满足住宅建筑需求。

装配式建筑在商业建筑中的应用，商业建筑对建设周期和质量要求高。通过标准化、模块化生产，装配式建筑能快速完成建设并确保质量。同时，它能灵活设计以满足不同商业功能。

装配式建筑适用于学校、医院等公共建筑，因其能确保安全性和舒适性。它还支持定制化设计，以满足特定需求。

2. 装配式建筑在建筑工程中的施工技术

装配式建筑的构件生产与运输：构件的生产是装配式建筑的重要环节。通过先进的生产工艺和设备，可以确保构件的质量和精度。同时，合理的运输方案可以确保构件在运输过程中不受损坏，并按时到达施工现场。

装配式建筑的现场施工与安装：现场施工与安装是装配式建筑的关键环节。通过专业的施工队伍和先进的安装设备，可以确保构件在现场快速、准确地组装成完整的建筑。同时，现场施工管理还可以确保施工过程中的安全和质量控制。

装配式建筑的施工质量控制与验收：施工质量控制与验收是确保装配式建筑质量的重要环节。通过制定严格的质量控制标准和验收流程，可以确保装配式建筑的施工质量和安全性符合相关标准和要求。

3. 装配式建筑在建筑工程中的效益分析

装配式建筑通过标准化和模块化生产，降低成本，提高效率和缩短建设周期，同时降低投资风险和提升经济效益。它提高建筑质量和安全性，改善生活环境，减少施工污染，促进可持续发展和产业升级。此外，装配式建筑减少现场湿作业和废弃物，降低环境破坏和污染，利用可再生资源和环保材料，减少碳排放和能耗，实现绿色建筑目标。

二、装配式建筑施工管理要点

1. 装配式建筑施工管理机制

建立完善的管理机制：装配式建筑工程需要多环节、多参与方的协调。关键在于明确各方职责、制定施工计划和进度，以及建立沟通协调机制，确保施工顺利和环节衔接。

合理调配人员与资源：装配式建筑施工要求科学管理人力和资源，包括人员、设备、材料等。合理配置可提升效率、降低成本，并需对管理人员进行专业培训。

执行管理职责与计划：各参与方应明确并执行管理职责和计划，保证施工规范和有序，防止管理混乱和质量问题。

2. 预制件的储运与施工管理

预制件运输需严格防护，选择合适运输方式和工具，制定合理路线和时间，采取加固包装等防护措施，并监控管理确保安全到达。预制件验收后需妥善存储，检查尺寸、形状、质量，选择合适地点和布局，防止破损或变形。预制件使用应遵循施工图纸和工艺要求，记录安装信息，包括位置、时间和质量，以确保施工质量和进度。

3. 现场施工管理

建立完善的施工管理方案，涵盖计划、进度和质量控制，以确保施工规范和有序。加强作业人员技能培训和安全教育，提升专业技能和安全意识，同时建立安全管理制度和应急预案，保障现场安全稳定。记录施工过程，管理信息，包括进度、质量和安全问题等，以便及时解决问题，支持后续施工和质量验收。

4. BIM 技术在装配式建筑施工管理中的应用

BIM 技术在装配式建筑设计和施工阶段通过三维建模和仿真，实现设计可视化和施工模拟，提升设计和施工的准确性和效率。它还用于施工信息共享、协同管理、质量控制和成本核算，确保质量和安全标准，支持项目经济效益。

三、案例分析

1. 装配式建筑应用案例

案例概述：新体育中心工程Ⅱ标段位于厦门市翔安区，占地 15.41 万平方米，建筑面积23.04 万平方米。主要功能包括体育、演艺、娱乐和全民健身设施，旨在成为国际体育赛事主场和全民活动中心。装配式建筑面积 16.63 万平方米，涵盖体育馆和游泳馆，采用装配式混合结构。

施工技术要点：预制装配式清水混凝土看台板技术适用于体育馆和游泳馆看台，通过 BIM 技术深化设计和信息化管理，实现高精度钢模板设计，满足不同施工需求。技术通过高效预制构件安装，减少关键工序时间，提升构造成品质量一致性。钢结构施工技术主要用于钢屋盖和劲性框架结构，如比赛馆 117米跨度钢网壳和游泳馆的张弦及双曲网壳。施工中采用异形网架混合技术，确保结构稳定安全，提高构件安装精度。双曲幕墙工程安装技术应用于体育馆和游泳馆外围护墙，包括铝单板和双层钢化玻璃幕墙。BIM 技术用于深化设计和建立参数化模型，确保幕墙安装的可行性和精确度。

管理要点：建立管理机制，针对工程特点制定管理办法，严格控制施工各环节。确保预制件储运安全，防止破损。强化现场施工管理，监测工艺，提升作业人员技能，明确施工要点。

成功经验：预制装配式技术缩短建设周期，提升施工效率，减少现场作业，降低人力成本。BIM 技术进一步提高施工效率和质量控制。

教训：需协调装配式建筑施工各环节合作，确保衔接配合。严格控制预制件质量和储运，防止质量问题。

2. 装配式建筑施工管理案例

案例概述：百子湾公租房工程是北京市保障性建设住房，建筑面积22.28 万平方米，其中地上建筑面积 13.47 万平方米，地下建筑面积 8.81 万平方米。项目包含 1、5、6 三个组团，其中 1#、9#、10-1# 、10-2# 、10-3# 住宅楼 4 层以上为全装配式结构。

施工管理策略与方法：前期策划，重点策划整体、流水、材料和合同计划。利用PDCA 循环进行进度管控，使用斑马梦龙网络计划的前锋线功能，实时纠偏，保持计划与变化的动态平衡。施工进度管理，通过总控形象进度计划确定关键里程碑节点；在不同施工阶段分别编制阶段里程碑网络计划；每月编制月度计划，绘制前锋线进行实际进度和计划对比，检视和纠偏。现场施工管理，建立现场施工管理方案，监测施工工艺。运用project 编制施工计划，并利用“前锋线”功能快速定位滞后工序，对滞后工序进行时间调整。同时，运用“进度对比分析”功能生成计划报表，督促工长采取纠偏措施。

成功经验：前期策划和进度管控确保施工进度有效控制。建立现场施工管理方案和编制施工计划，提升施工效率和质量。

启示：重视装配式建筑施工的前期策划和进度管控。加强现场管理，确保工艺规范和质量稳定。引入先进管理工具和技术手段，有效提升施工管理水平。

结束语

总之，装配式建筑作为建筑行业的重要发展方向，具有广阔的应用前景和发展潜力。通过本文的研究和分析，了解了装配式建筑在建筑工程中的应用及其施工管理要点，为今后的装配式建筑实践提供了有力的理论支持和实践指导。相信，在不久的将来，装配式建筑将成为建筑行业的主流形式之一，为人们的居住和生活带来更多的便利和舒适。

参考文献

[1] 曹孝平 . 装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用 [J]. 江苏建材 ,2023,(06):96-97.

[2] 陈龙 . 装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用 [J]. 居舍 ,2023,(33):22-25.

[3] 周华安 . 装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用价值 [J]. 陶瓷 ,2023,(11):234-236.