土木工程施工中防水防渗施工技术探讨

引言

随着我国经济的稳步增长和持续繁荣，建筑行业亦展现出蓬勃的发展态势，人民群众对住宅的需求日益旺盛，对住房品质的要求也持续提高。然而，在建筑行业迅猛发展的同时，住宅所存在的问题也逐渐暴露出来，其中，渗漏问题尤为突出。所以建筑业应积极探索发展之道，深入剖析渗漏等问题的根源，并采取科学合理的措施加以解决，以期为人民创造更加优质的居住条件。

1 防渗漏施工技术的内涵

防渗漏施工技术是指在建筑工程中，通过一系列科学合理的措施和方法，确保建筑物各部分如屋顶、地下室、外墙等不会发生水分渗透现象，从而保障建筑结构的安全性和耐久性。这一技术涵盖了从材料选择、设计优化到施工工艺的各个方面，旨在有效阻止水分子通过混凝土、砂浆或其他建筑材料的孔隙进入建筑内部，避免由此引发的结构损坏、装饰层脱落以及霉菌滋生等问题。（1）在材料方面，选用具有良好防水性能的产品，高性能防水涂料、卷材和密封胶条能够提供可靠的屏障作用，防止水分侵入。此外，对于关键部位如伸缩缝、施工缝和穿墙管道周围，应采用专用的防水材料进行处理，以确保这些易渗漏点得到充分保护。混凝土本身也需具备一定的抗渗能力，可通过添加外加剂或使用高强度等级的水泥来提高其密实度，减少孔隙率。（2）合理的结构设计和细部构造是防渗漏的基础。设计师应充分考虑当地的气候条件、地下水位等因素，优化建筑的整体布局和细部节点设计。例如，在屋面工程中，设置有效的排水坡度和天沟系统，可以迅速排除雨水；而在地下工程中，合理布置防水层和排水板，有助于疏导地下水，减轻对基础结构的压力。此外，预埋件和预留孔洞的位置及尺寸也需要精心规划，以避免后期施工中出现渗漏隐患。施工过程中，每一道工序都必须严格按照规范执行，要确保防水材料的铺设平整且无气泡、皱褶等缺陷。特别是在阴阳角、变形缝等复杂部位，更应精细操作，保证密封效果。养护环节同样重要，保持适当的湿度和温度，促进混凝土充分水化反应，可增强其内在质量。（3）即使采用了优质的材料和先进的施工工艺，随着时间推移，仍可能出现老化或损坏的情况。因此，应建立完善的巡检制度，以便及时发现并修复潜在问题，确保建筑物长期处于良好的防水状态。

2 防水防渗施工技术应用要点分析

2.1 屋面防水防渗施工技术

为确保房屋渗漏问题得到有效解决，必须全面准备并精心设计防水漏电措施。在建筑工程中，屋面防水防渗施工技术的重要性不言而喻，它对于保障建筑的安全稳定、延长使用寿命具有至关重要的作用。关于施工技术要点，应深入剖析设计原因、合理选择材料、优化施工技术、严格把控施工质量、规范保温层施工、科学设计排水系统以及精细处理防水涂层等方面。在设计防水措施时，需充分考虑建筑结构与材料选择，确保落水口位置合理，斜坡设计得当，并选用新型材料以预防老化问题。在材料选择方面，鉴于市场上防水材料质量参差不齐的现状，我们必须严格筛选，确保选用优质防水材料。在施工过程中，叠合防水技术和聚氨酯屋面防水技术因其独特优势而被广泛应用。叠合防水技术结合了刚性与柔性防水施工技术的优点，而聚氨酯屋面防水技术则以其简便易行和出色的防水效果受到青睐。在混凝土施工过程中，应遵循“自下而上、坡脚开始”的原则，确保捣振均匀、严密，防止表面出现严重气泡问题。保温层施工前，需确保基层平整、干燥、清洁，保温板应紧贴基层、铺平垫稳，拼缝严密。此外，屋面排水系统的设计与规划同样重要，需确保排水顺畅，有效避免积水问题，以提升建设项目整体质量。

2.2 外墙

外墙渗漏水多发生在墙体裂缝、窗户与墙体连接处，以及外墙饰面材料脱落的部位。外墙渗漏通常由雨水沿着墙体裂缝渗入，或者由于墙体内部防水层失效导致水分进入室内。外墙渗漏的特征表现为墙面出现水渍、涂料剥落、墙体鼓包或脱落，严重时还会导致室内发霉、湿气重等问题。外墙渗漏不仅影响建筑外观，还会影响室内环境质量，要在外墙施工中严格控制防水材料的选择和施工工艺，确保外墙的密封性和耐久性。

2.3 厨卫防渗漏技术

地面和墙面应采用防水性能优异的瓷砖或石材铺贴，并在底层涂抹防水涂料，从而形成双重保护。对于地漏、洗手盆、浴缸等设施周围的缝隙，应使用高质量的密封胶进行填充，以确保无漏水现象。防水层的厚度和连续性非常重要，必须达到设计要求，以避免因局部薄弱点引发渗漏。细节决定成败，厨卫区域的防水处理需要特别关注每一个连接点和缝隙。

2.4 在地下室中的具体运用

在建筑工程中，地下室防水防渗施工技术至关重要，关乎建筑物安全与耐久，以下为该技术的关键要点。首先，施工准备是基础。施工人员需专业培训并持证上岗，机具材料需齐全且合格。其次，施工操作是核心，地下室底板防水需经清理、验收、附加层防水、卷材铺贴、收边处理及保护层施工等步骤，基层需平整、干燥、含水率达标。防水层施工是关键，铺贴卷材时，需烘烤使沥青融化，并滚压牢固。烘烤需适度，确保粘贴牢固。然而，施工中仍存在质量问题，如混凝土含泥量大、养护不当、钢筋施工问题、变形缝处理不当及外防水材料质量问题等，需重视。地下室防水防渗施工技术的意义在于确保工程安全稳定，延长建筑寿命。加强质量控制，提升防水性能，对利用地下空间、提高建筑效益具有重要意义。所以地下室防水防渗施工需综合考虑施工准备、操作工艺、防水层施工、质量问题及现实意义等因素，确保严格把控和规范操作，以保障防水效果和建筑安全耐久性。

2.5 门窗防渗漏技术

选用具有良好密封性能的门窗材料，如断桥铝型材和双层中空玻璃，能有效阻止雨水和湿气进入室内。安装过程中，应严格把控每一环节，确保门窗框与墙体之间的缝隙得到充分填充，使用优质密封胶条和防水砂浆进行细致处理。对于推拉窗和平开窗的不同类型，需采取相应的密封措施。门窗周边的细部处理同样重要，特别是窗台和窗楣部分，应采用防水砂浆抹灰并设置滴水线，以防止雨水倒灌。对于高层建筑，还需考虑风压的影响，宜采用加强型密封条和固定件，确保其在强风条件下仍能保持良好的密封效果。定期检查门窗的密封状况，便于及时更换老化或损坏的部件，确保其长期保持良好的防渗漏效果。

结语

防水防渗施工是土木工程中一项技术性强、管理要求高的关键分项工程。根治渗漏问题，必须坚持“系统防治、标本兼治”的原则。施工单位应切实提升防水防渗施工效率，严格选用合格的防水材料，并遵循规范的防水防渗施工技术标准，以期全面降低防渗事故的发生概率，保障项目建设的顺利推进，最终确保既定目标的高质量完成。

参考文献

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