重庆大学城富力城2L全钢护筒施工造价动态管理技术分析报告

一、引言

在重庆大学城富力城2L 学校项目桩基础工程中，全钢护筒施工方案的实施对于确保工程质量和进度具有重要意义。然而，施工过程中的造价动态管理同样不容忽视，它直接关系到项目的经济效益和成本控制。本报告基于提供的《重庆大学城富力2L 全钢护筒施工方案》，对全钢护筒施工造价动态管理技术进行深入分析，旨在为类似项目的造价管理提供参考和借鉴。

二、项目概况

2.1 工程基本信息

项目名称：重庆大学城富力城2L 学校项目桩基础工程项目地点：总建筑面积：18653.75 平方米结构形式：框架结构建筑物安全等级：二级

基础形式：机械成孔灌注桩，部分桩基采用全钢护筒施工

2.2 全钢护筒施工概况

本项目中，由于地质条件复杂，部分桩基在机械钻孔过程中出现塌孔现象，严重影响施工进度和质量。为此，决定采用全钢护筒施工工艺，以解决塌孔问题，确保桩基施工质量。全钢护筒施工段涉及桩基数量约119 根，桩径分别为 1000mm 、 1200mm 和 1400mm ，钢护筒外径相应增大，壁厚 12mm -14mm，护筒长度 5-11 米。

三、全钢护筒施工造价动态管理的重要性

3.1 成本控制的需要

全钢护筒施工相较于传统施工工艺，成本较高。因此，在施工过程中实施动态造价管理，有助于及时发现并控制成本偏差，确保项目成本控制在预算范围内。

3.2 进度保障的需求

全钢护筒施工工艺复杂，施工周期长。通过动态造价管理，可以合理安排施工资源，优化施工方案，确保施工进度按计划推进。

3.3 质量控制的支撑

造价动态管理不仅关注成本和进度，还涉及施工质量的控制。通过动态监控施工过程中的各项费用支出，可以及时发现并纠正可能影响施工质量的问题，确保全钢护筒施工质量符合设计要求。

四、全钢护筒施工造价动态管理技术分析

4.1 造价预算与计划

4.1.1 预算编制

在全钢护筒施工前，根据设计图纸、施工方案及市场价格信息，编制详细的造价预算。预算内容包括材料费、人工费、机械费、措施费、管理费及利润等各项费用。

4.1.2 计划制定

根据预算编制结果，制定全钢护筒施工的造价计划。计划应明确各阶段的目标成本、成本控制措施及责任人，确保造价管理工作的有序进行。

4.2 施工过程中的造价动态监控

4.2.1 材料费监控

全钢护筒施工所需的主要材料为钢材，其价格波动对造价影响较大。因此，在施工过程中需密切关注钢材市场价格变化，及时调整采购计划，降低材料成本。同时，加强材料库存管理，减少材料浪费和损耗。

4.2.2 人工费监控

人工费是全钢护筒施工造价的重要组成部分。在施工过程中，需合理安排施工人员数量和工作班次，提高劳动生产率。同时，加强劳动纪律管理，减少窝工和怠工现象，降低人工成本。

4.2.3 机械费监控

全钢护筒施工需要使用旋挖钻机、挖机振动锤等大型机械设备。在施工过程中，需加强机械设备的维护保养，确保设备处于良好运行状态。同时，合理安排机械设备的使用时间，提高设备利用率，降低机械费用。

4.2.4 措施费监控

措施费包括安全文明施工费、临时设施费、夜间施工增加费等。在施工过程中，需严格按照相关

规定和标准落实各项措施，确保施工安全和文明施工。同时，加强措施费的核算和管理，避免不必要的浪费和支出。

4.3 造价偏差分析与纠正

4.3.1 偏差分析

在施工过程中，定期对实际造价与计划造价进行对比分析，找出造价偏差的原因。偏差原因可能包括材料价格波动、人工效率低下、机械设备故障、施工方案变更等。

4.3.2 纠正措施

针对造价偏差的原因，制定并实施相应的纠正措施是确保项目成本控制的关键环节。对于材料价格波动导致的造价偏差，项目团队需密切关注市场动态，及时调整采购计划，例如采用分批采购、提前锁定价格或寻找替代材料等方式来降低成本。同时，与主要供应商建立长期合作关系，通过协商争取更优惠的价格和付款条件，以减轻价格波动对造价的影响。

对于人工效率低下导致的造价偏差，项目团队应加强对施工人员的培训和管理。通过定期开展技能培训和安全教育，提升施工人员的专业素质和操作技能，从而提高工作效率。此外，建立合理的激励机制，对表现优秀的施工人员进行奖励，激发其工作积极性和创造力。

对于机械设备故障导致的造价偏差，项目团队需加强设备的日常维护保养工作，确保设备处于良好运行状态。同时，准备必要的备用设备，以便在设备出现故障时能够迅速替换，减少停机时间，避免因设备故障导致的工期延误和成本增加。通过这些措施，项目团队可以有效纠正造价偏差，确保项目成本控制在预算范围内。

4.4 造价动态调整与优化

4.4.1 动态调整

根据施工过程中的实际情况和市场变化，对造价计划进行动态调整。例如，当材料价格发生较大波动时，及时调整材料预算价格；当施工进度发生变化时，相应调整人工费和机械费的预算。

4.4.2 优化建议

在造价动态管理过程中，不断总结经验教训，提出优化建议。例如，优化采购策略以降低材料成本；改进施工工艺以提高劳动生产率；合理安排机械设备的使用以降低机械费用等。

五、全钢护筒施工造价动态管理的实施策略

5.1 加强造价管理团队建设

组建专业的造价管理团队，负责全钢护筒施工造价的动态监控和管理。团队成员应具备丰富的造价管理经验和专业知识，能够准确识别造价偏差原因并制定有效的纠正措施。

5.2 完善造价管理制度和流程

建立健全的造价管理制度和流程，确保造价管理工作的规范化和标准化。制度应包括造价预算编制、审核、监控、调整等各个环节的详细规定和操作流程。

5.3 强化信息化手段应用

利用信息化手段提高造价动态管理的效率和准确性。例如，采用造价管理软件实现造价数据的实时采集、分析和处理；利用BIM 技术进行施工过程的模拟和优化，提前发现并解决潜在的造价问题。

5.4 加强与相关方的沟通协调

加强与业主、设计、监理等相关方的沟通协调，确保造价管理工作的顺利进行。及时沟通造价偏差情况和纠正措施，争取相关方的理解和支持；共同协商解决造价管理过程中的问题和困难。

六、结论与展望

6.1 结论

通过对重庆大学城富力城2L 全钢护筒施工造价动态管理技术的深入分析，可以看出，造价动态管理在全钢护筒施工中具有重要作用。通过加强造价预算与计划制定、施工过程中的造价动态监控、造价偏差分析与纠正以及造价动态调整与优化等措施的实施，可以有效控制全钢护筒施工造价，提高项目的经济效益。

6.2 展望

随着建筑行业的不断发展和技术的不断进步，全钢护筒施工造价动态管理将面临更多机遇和挑战。未来，应进一步加强造价管理团队的建设和培训，提高造价管理的专业化和精细化水平；加强信息化手段的应用和创新，提高造价管理的效率和准确性；加强与相关方的沟通协调，共同推动造价管理工作的顺利进行。同时，积极探索新的造价管理模式和方法，以适应不断变化的市场环境和项目需求。