风貌保护与创新融合的历史街区建筑设计研究

历史街区承载着一座城市的文化记忆与空间特质，是城市历史延续与现代生活交汇的重要节点。在快速城市化背景下，越来越多的历史街区因土地价值重估、居住功能弱化或旅游商业开发而发生剧烈变化。一方面，建筑风貌作为街区历史价值的核心内容，面临被破坏或被简单复刻的风险；另一方面，单纯追求“复古”或“保留原貌”容易导致功能空心化和活力不足。城市发展要求历史街区不仅仅作为静态的文化遗产存在，更应成为具备现代功能与良好体验的生活空间。因此，如何在尊重历史价值的基础上，实现建筑风貌保护与现代设计创新的平衡，是当前城市更新与建筑设计领域亟需深入思考的重要课题。

一、历史街区建筑风貌保护的价值与现状

（一）风貌保护的社会、文化与经济价值

历史街区建筑风貌由建筑体量、高度、屋顶形式、色彩、材料与空间组织关系共同构成，体现群体协调性与整体特色。通常包括砖木结构院落、坡屋顶、青砖灰瓦或白墙黑瓦等元素，具有鲜明的地域性与历史感 [1]。这种风貌不仅展现了地方传统建筑工艺与生活方式，也反映了不同时期城市空间演变的轨迹。风貌保护不仅是有形文化遗产的保存，也是城市文化认同的重要支撑，同时具有显著的经济价值。完善的风貌保护有助于提升旅游吸引力和商业活力，促进文创产业与社区服务发展，同时增强居民归属感和社会多样性，避免城市面貌趋同。有效的保护工作还需结合现代城市功能需求，通过合理规划与设计手段，实现传统风貌与现代生活方式的有机融合。

（二）我国历史街区建筑风貌保护现状

我国历史街区保护已形成法律体系与政策导向，如《历史文化名城保护规划规范》和各地《历史街区保护条例》明确了保护范围与管理要求。然而，在实际操作中存在诸多不足。一是表层化保护现象普遍，例如北京南锣鼓巷整治期间，曾统一更换青瓦屋面与木质店招，但大量建筑内部改为现代钢筋混凝土结构，失去原有风貌的真实性。二是功能单一，部分街区过度依赖旅游与餐饮业态，忽视了居民基本生活服务，形成“空心化”现象。三是保护与开发失衡，一些地方为追求商业利益，盲目新建仿古建筑或大规模拆迁，破坏原有街区肌理。苏州平江路相对保持较好，但也存在维护投入不足与业态老化问题。

二、当前历史街区设计面临的主要问题

（一）空间格局混乱

我国历史街区普遍存在街巷体系混乱的问题。传统街区在形成初期未严格遵循现代城市规划原则，街巷宽度多在 2-4 米之间，部分巷道甚至不足 1.5 米，仅供步行通行。随着时间推移，由于功能变迁与无序建设，原有街巷肌理被破坏，局部空间出现堵塞、断头巷或院落封闭等情况 [2]。尤其是在某历史街区，改造前大量院墙外扩、临建增设使得原本连续的街巷系统中断，形成消防通道缺失、人流组织效率低的问题。现行规范明确要求历史街区消防车通道宽度不得小于 ⁴ 米，但实际状况普遍难以达到这一标准，存在较大的安全隐患和应急响应问题。

（二）建筑形态失真

部分历史街区在改造过程中，为了快速满足商业开发需求，采用仿古造型代替真实建筑修复，导致建筑形态与传统风貌严重失真。一方面，建筑高度随意增加，例如某某历史街区改造中，沿主街新建建筑高度达到10 米以上，超过原有2—3 层传统院落式建筑的高度范围，破坏了街区整体比例关系。另一方面，屋顶形式不统一，出现硬山顶、歇山顶与平屋顶混杂使用，坡度变化过大或采用现代夹层屋面。材料方面，传统青砖、木窗、灰瓦被大量现代仿古贴面和 PVC 材料替代，失去历史真实性。例如某某街区使用喷涂板材代替传统砖墙，不仅外观效果不协调，也降低了建筑耐久性与美观度，影响整体城市形象。

（三）功能布局单一

在多数历史街区改造项目中，功能布局呈现明显单一化倾向，主要集中于旅游观光和餐饮零售业态。以某历史街区为例，整条主街沿线商铺比例高达 80% 以上，传统居住功能和社区服务设施基本缺失。大量原有居民被外迁，住宅改为餐厅、咖啡馆、文创商店，形成“白天商业密集，夜晚人气冷清”的现象。这种以短期经济效益为导向的业态模式，缺乏生活韧性和产业多样性，一旦游客减少，街区活力迅速下降。此外，缺乏社区医疗、教育、日常零售等公共服务设施，进一步削弱居民留存意愿，加剧“空心化”问题，影响街区的长期发展与社会结构稳定。

（四）绿色节能与智慧管理水平不足

受历史建筑保护限制和技术应用滞后的双重影响，许多历史街区在绿色建筑节能与智慧管理方面存在明显短板。一方面，大部分历史建筑缺乏现代节能设备，如太阳能利用系统、地源热泵、雨水回收与循环利用装置，建筑能耗高、使用舒适度低。例如某街区改造过程中，仅在主街设置少量LED 路灯，屋顶与墙体完全未考虑隔热与节能设计，夏季室内温度高于室外 3—5 摄氏度，冬季热损失严重。另一方面，智慧管理平台建设滞后，大部分街区仍采用人工巡逻、手动控制公共照明与广播，无人流监测、安防监控与设备远程管理能力，管理效率低下，无法满足现代城市对信息化、智能化运维的要求。这不仅影响居民生活体验，也制约了街区整体运营管理的现代化水平。

三、历史街区建筑设计中的创新融合策略

（一）空间格局与交通组织策略

针对空间格局混乱问题，应采取“肌理延续 + 节点重构 + 安全优先”的综合策略，核心在于既保证历史街区传统空间结构的完整性，又满足现代城市运行的基本要求。首先，必须系统性保留和修复历史主街主巷体系，确保街巷宽度、走向、比例与原有状态一致，并结合现代消防与人流要求进行必要调整。主巷宽度建议维持 3.5—5 米，既符合历史肌理，又能保证双向步行与非机动车通行；次巷可调整为 2—3 米，主要服务于居民日常出入及小型服务车辆。例如在某历史街区改造项目中，依据原有清代街巷布局，主巷统一改造为 4 米宽，并沿线安装透水砖与青石板混合铺装，同时在次巷入口处设置限宽标志，避免机动车误入。其次，为提升公共空间品质，应通过腾退不具历史价值的临时建筑或违规搭建，在街区内合理布局 10—50 平方米不等的街角节点与小广场。这类节点空间不仅能作为市民休憩区域，也具备应急避难与活动场地功能。具体做法包括在腾退空地上设置传统风格凉亭、石桌石凳组合、街头艺术装置等，所有硬质铺装厚度控制在 40—60 毫米，材料选用防滑透水砖或仿古青石板，颜色以灰青色为主，确保与整体风貌协调。第三，完善消防与人流组织系统是硬性指标。增设后巷式安全通道时，应结合院落体系进行空间穿插，确保每隔 50 米至少有一条辅助疏散路径。具体如某街区通过新增 4 条后巷通道，使疏散出口密度提高至每公顷8 处以上，明显提升安全性能。

（二）建筑形态与材料应用策略

为解决建筑形态失真问题，应遵循“高度控制 + 材料真实 + 结构兼容”的系统性策略，确保新建与改建建筑与传统街区风貌协调统一[3]。首先，高度控制方面，必须以原有街区建筑平均高度为基础进行技术测量，按照 ± 10% 范围进行限定，原则上不超过 8 米，特别是核心保护区必须严格执行。例如在某街区中，通过三维激光扫描技术精确测量传统建筑高度，将主街建筑高度统一控制在 6.8—7.5 米之间，并严格限制屋顶附加设备高度不超过1 米。其次，屋顶形式统一采用坡屋顶、硬山顶或歇山顶，坡度控制在 18°—25°之间，屋面材料优先选用仿古青瓦或陶土瓦。例如，某街区项目全部采用 22^∘ 坡度硬山顶形式，并使用厚度为 12 毫米的双层仿古青瓦系统，有效兼顾防水性能与外观效果。材料应用方面，核心保护区建筑外墙应使用实心青砖、仿古陶土板或高性能复合墙体，色彩以标准灰度值 30—50 范围内的灰青色或浅白色为主，禁止使用彩色涂料或现代光面砖。窗棂、栏杆及挑檐部分统一采用防腐木或铝合金仿木纹型材，并通过静电喷涂技术增加耐久性与耐候性。结构兼容策略要求新建筑内部采用现代结构体系与传统外观相结合的方式，推荐使用轻质钢结构内嵌传统木构件形式。例如在某街区，采用 120×120 毫米规格防腐木外挂梁柱与 300×150 毫米 H 型钢内框架组合方式，建筑整体抗震等级达到 7 级标准，同时单层楼面荷载能力提升至350 公斤/ 平方米以上。

（三）功能业态与空间利用策略

为解决历史街区功能布局单一问题，应采取“分区复合 + 动态调整 + 居民优先”的功能配置策略，实现商业活力与社区生活双重兼顾[4]。具体操作上，首先要明确不同街区功能分区，主街以文创零售、特色餐饮与游客服务为主，比例约占街区总面积 40% ；次巷以文化展览、非遗体验、手工艺工作室等轻商业功能为主，占比 30% ；内部院落与住宅区域设置居民生活空间、社区服务点与小型民宿，占比 30% 。例如在某某街区改造中，主街沿线全部引入本地品牌文创店铺与餐饮茶馆，并设置统一招牌与色彩管理制度，禁止大型连锁商铺入驻。次巷则布局苏绣、剪纸、陶艺等传统手工艺体验馆，并保留部分居民手工作坊与私人院落。在空间利用方面，推行“分时利用”策略，即根据营业时间与使用需求，灵活调整功能用途。例如同一空间白天作为书店或展览馆，晚上转为音乐演出或特色餐厅使用，有效提高空间利用率。为保障居民基本生活需求，应优先规划垃圾分类点、停车空间、社区服务站点与公共厕所等设施，其占地总量控制在街区面积的 5% 以内，合理布局于次巷或边缘区域，避免对主街景观与历史肌理产生干扰。例如某街区在每个功能分区设置 20 平方米以内的垃圾分类点，并采用仿古木结构垃圾房，内部配备低噪音压缩设备与除臭系统，既保障环保要求，又保持整体风貌协调。

（四）绿色建筑与智慧管理策略

为应对绿色节能与智慧管理不足的问题，应全面落实“隐蔽布设 + 分布式能源 + 集中平台”的综合策略，确保在不破坏历史风貌的前提下提升街区能源利用效率与管理水平。首先，在绿色能源利用方面，优先采用屋顶薄膜太阳能瓦集成系统，单块厚度 ⩽2 毫米，颜色与传统青瓦一致，年均发电量按 30 千瓦时 / 平方米设计。例如某某街区屋顶全部安装该系统后，每年可产生清洁电力约 120 万千瓦时，满足 40% 以上公共照明与商铺基本用电需求。雨水回收系统通过屋面暗管与地面渗井结合设计，存储容量按街区年降雨量 20% 标准设置，雨水主要用于绿化、冲厕与道路清洁。例如在某某项目中，地下设置雨水调蓄池，总容积达 1500 立方米，实现全街区 20% 用水自循环。供暖与空调采用地源热泵系统，主机设备统一设置于街区外围 20 米缓冲带内，并采取地埋管道形式输送冷热媒，避免核心区噪声与视觉干扰。智慧管理平台方面，通过 GIS+BIM 一体化平台实现建筑安全监控、人流统计、能耗监测与照明安防统一调度 。具体如在某街区主巷设置50 套一体化路灯系统，每套内含视频监控、WiFi、环境监测与智能照明模块，所有设备隐藏式安装在仿古灯杆、栏杆或檐口下方，实现“看不见的智能化”效果。系统平台统一调度，实现异常报警5 秒内推送、能耗超标自动预警、消防设施24 小时在线监控。

总结：历史街区作为城市文化的重要载体，其建筑风貌保护与创新融合已成为城市更新过程中的关键课题。通过系统分析可以看出，合理的风貌保护不仅有助于延续历史脉络和地域特色，还能有效激发街区的经济与社会活力。在实践中，应坚持真实性、协调性与适应性原则，通过空间格局优化、建筑形态控制、功能业态整合以及绿色智慧技术应用，实现传统与现代的平衡。典型案例表明，唯有在尊重历史基础上引入适度创新，历史街区才能真正成为兼具文化价值与时代功能的活力空间。这一策略对于我国城市高质量发展具有现实指导意义。

参考文献

[1] 陈航 . 聊城历史文化街区建筑更新设计研究 [D]. 北京建筑大学 ，2024.000392.

[2] 闫泽彬 . 襄城县明清古街保护与更新研究 [D]. 吉林建筑大学 ，2024.000422.

[3] 王艳春 ， 陈飞军 . 浙南传统商贸历史文化街区风貌保护与更新策略研究 [J]. 建筑施工 ，2024，46（09）：1494-1498.

[4] 李博 . 城市更新背景下历史建筑改造及其风貌保护方法研究[J]. 中国建筑装饰装修 ，2024，（24）：131-133.

[5] 丁超 ， 彭涛 ， 邹会 . 城市更新背景下历史风貌建筑的三维空间重组案例分析 [C]// 中国民族建筑研究会 ， 青海省政协教科卫体委员会 . 中国民族建筑学术论文特辑 2024. 江苏鸿基节能新技术股份有限公司文保部 ; 江苏鸿基节能新技术股份有限公司特种研究所 ; 江苏鸿基节能新技术股份有限公司技术部;，2024：260-263.