房屋建筑工程地基加固施工技术要点

摘要：本文聚焦房屋建筑工程地基加固，阐述地基加固对保障建筑安全、延长使用寿命的必要性，分析地质条件、建筑荷载等影响因素。详细介绍注浆、强夯、桩基础等常见加固技术的原理、施工流程及要点。强调施工前地质勘察、方案制定，施工中材料与工艺控制、质量监测，以及施工后验收等环节的重要性，旨在为房屋建筑地基加固施工提供技术参考，提升建筑工程质量。

关键词：房屋建筑；地基加固；施工技术；质量控制

引言

在房屋建筑领域，地基作为整个建筑结构的基础，其稳固程度直接决定了建筑的安全性与耐久性。随着城市化进程加速，建筑规模和高度不断增加，对地基承载能力提出了更高要求。受复杂地质条件、不合理设计或施工等因素影响，地基沉降、承载能力不足等问题时有发生，严重威胁建筑安全。深入研究地基加固技术，掌握施工要点，对保障房屋建筑质量、推动建筑行业发展具有重要现实意义。

一、房屋建筑工程地基加固概述

1.1 地基加固的必要性

地基是房屋建筑的根基，其稳固程度直接关系到建筑的安危。在实际工程中，地基加固十分必要。保障建筑安全是首要原因。若地基承载能力不足，随着建筑施工的推进以及后续使用过程中各类荷载的施加，地基可能发生不均匀沉降。这会导致建筑物墙体开裂、倾斜，甚至倒塌，严重威胁人们的生命财产安全。一些老旧建筑因建造时地基处理不当，历经多年使用后，出现了墙体裂缝不断扩大的情况，这就是地基问题的直观体现。延长建筑使用寿命也依赖于地基加固。良好的地基状况能使建筑结构长期处于稳定状态，减少因地基问题引发的各类结构损伤。这不仅能降低建筑维修成本，还能确保建筑在设计使用年限内正常发挥功能，为社会资源的有效利用提供保障。

1.2 影响地基加固的因素

地质条件是关键影响因素之一。不同的地质类型，如软土地基、湿陷性黄土地基、膨胀土地基等，其物理力学性质差异巨大。软土地基含水量高、压缩性大、承载能力低，加固时需采用特殊的方法和材料；湿陷性黄土遇水会发生显著沉降，加固时要着重考虑防水措施。建筑荷载也不容忽视。建筑的类型、高度、结构形式等决定了其对地基施加的荷载大小和分布。高层建筑对地基承载能力要求更高，大跨度建筑则对地基的不均匀沉降更为敏感，这些都影响着地基加固方案的选择。

周边环境同样会产生影响。若建筑周边存在地下水位较高、相邻建筑施工、地下管线等情况，在地基加固时需要综合考虑，避免加固施工对周边环境造成不良影响。

二、常见地基加固施工技术

2.1 注浆加固技术

注浆加固技术是将配置好的浆液通过钻孔注入到地基土体中，浆液在土体孔隙中扩散、填充并固化，从而改善土体的物理力学性质，提高地基的承载能力和稳定性。根据注浆压力和注浆方式的不同，可分为静压注浆和高压喷射注浆。静压注浆是在较低压力下，将浆液缓慢注入地基土中，适用于处理渗透系数较小的粘性土地基。其施工流程一般为：首先进行场地平整和测量放线，确定注浆孔位；然后采用机械或人工方式钻孔，钻孔深度根据设计要求确定；接着进行注浆管安装，确保注浆管密封良好；最后按照设计的浆液配合比制备浆液，通过注浆泵将浆液注入地基土中，在注浆过程中需严格控制注浆压力和注浆量。

2.2 强夯加固技术

强夯加固技术利用重锤从高处自由落下产生的强大夯击能，使地基土体受到瞬间的冲击和振动，从而达到密实土体、提高地基承载力的目的。该技术具有施工速度快、成本较低、加固效果显著等特点。在强夯施工前，需要根据地基土的性质、加固要求等确定施工参数，如夯击能、夯击次数、夯点间距等。施工时，首先清理并平整施工场地，然后按照设计的夯点布置进行测量放线；将重锤提升到一定高度后自由落下，进行夯击作业，每完成一遍夯击，需对场地进行平整，再进行下一遍夯击；最后对强夯后的地基进行检测，确保地基承载力达到设计要求。

2.3 桩基础加固技术

桩基础加固技术是通过在地基中设置桩体，将上部结构的荷载传递到深层稳定的土层中，从而提高地基的承载能力和稳定性。桩基础根据施工方法的不同，可分为灌注桩和预制桩。灌注桩是在施工现场的桩位上先成孔，然后放入钢筋笼，再浇筑混凝土而成。灌注桩的优点是能适应各种地质条件，桩径和桩长可根据设计要求灵活调整。其施工流程包括测量放线、桩机就位、成孔、清孔、钢筋笼制作与安装、混凝土浇筑等环节。预制桩则是在工厂或施工现场预先制作好桩体，然后通过锤击、静压等方式将桩沉入地基中。

三、地基加固施工技术要点分析

3.1 施工前准备要点

施工前的充分准备是地基加固工程顺利开展的基础。全面且精准的地质勘察不可或缺。通过钻探、原位测试等手段，详细了解地基土层的分布、物理力学性质，如土层的厚度、含水量、压缩性、承载力等参数，为后续选择合适的加固技术和确定施工参数提供依据。在软土地基上进行加固，需明确软土的具体特性，才能判断是采用注浆加固还是其他更适宜的技术。依据地质勘察结果和建筑设计要求，制定科学合理的施工方案。方案应涵盖施工工艺的选择、施工进度计划的安排、施工设备和材料的调配、质量安全保障措施等内容。针对强夯加固技术，要明确夯击能、夯击次数、夯点间距以及施工顺序，确保施工过程有序进行。

3.2 施工过程控制要点

施工过程中的严格控制是保证地基加固质量的关键。在材料质量控制方面，对水泥、钢材、砂石等主要加固材料，要严格把控质量。检查材料的出厂合格证、质量检验报告，按规定进行抽样检测，确保材料的强度、耐久性等指标符合设计要求。如在注浆加固中，水泥的质量直接影响浆液的性能和加固效果，必须严格筛选。施工工艺控制同样不容忽视。不同的加固技术有其特定的工艺要求，以桩基础加固为例，灌注桩施工时，要控制好成孔的垂直度、孔径，防止塌孔；清孔要彻底，避免孔底沉渣影响桩的承载力；钢筋笼的制作和安装要符合设计规范，保证钢筋的间距、保护层厚度等；混凝土浇筑要连续、均匀，确保桩身质量。对于强夯加固，要实时监测夯击参数，保证夯击能达到设计值，夯击次数和夯点间距符合要求。质量监测也是施工过程中的重要环节。采用先进的监测设备和技术，对地基加固过程进行实时监测，如利用水准仪监测地基沉降，通过压力传感器监测注浆压力等。

3.3 施工后验收要点

施工后的验收是对地基加固效果的最终检验。验收时，要严格依据相关标准和规范，对地基承载力、沉降量、桩身完整性等关键指标进行检测。通过静载荷试验检测地基承载力是否达到设计要求；采用沉降观测的方法，定期监测地基的沉降情况，判断其是否稳定。桩基础加固完成后，要进行桩身完整性检测，常用的方法有低应变法、声波透射法等，检测桩身是否存在裂缝、缩颈等缺陷。验收资料的整理和归档也十分重要，包括施工记录、材料检验报告、检测报告等，这些资料是工程质量追溯和后续维护的重要依据。

结语

地基加固对房屋建筑安全与寿命意义重大。本文剖析了加固必要性与影响因素，介绍注浆、强夯、桩基础等常见技术，深入分析各阶段施工技术要点。这些研究成果，能为工程实践提供有力指导，提升地基加固质量。未来，随着技术的不断进步，期待更多先进、高效的地基加固技术涌现，推动房屋建筑行业持续健康发展。

参考文献

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[2]沈侃.房屋建筑工程地基基础工程施工技术要点分析[J].地产，2019，（23）：159-160.