大型商业综合体火灾危险性与消防监督检查重点分析

摘要：大型商业综合体因其多功能性和复杂结构，成为现代城市的重要组成部分，这类建筑在消防安全管理方面面临诸多挑战。本文分析了商业综合体的消防安全问题，主要包括火灾隐患排查不彻底、消防设施失效或未及时维修、应急响应能力不足等，并针对这些问题提升应急响应能力等优化对策。通过实施这些措施，能够有效提升火灾防控水平，降低火灾风险，保障生命财产安全。

关键词：大型商业综合体；消防安全；火灾隐患；设施维护

引言

随着城市化进程的推进，大型商业综合体已成为现代城市的标志性建筑，其复杂结构和高密度人流，这类建筑在火灾安全管理上面临巨大挑战[1]。火灾发生时，复杂的建筑布局和拥挤的人流使得疏散困难，增加了扑救难度，存在消防设施不完善、隐患排查不到位、应急反应迟缓等问题。

一、大型商业综合体的特点

（一）多功能复合性与建筑复杂性

大型商业综合体集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体，建筑结构复杂，涉及多个楼层与功能区，这种多功能性增加了建筑的使用复杂性，使得不同区域的消防需求存在差异[2]。空间的垂直布局和横向扩展，综合体的消防安全管理需考虑各个区域的特殊性，包括电梯井、空调系统等容易成为火灾隐患的部位，建筑复杂性使得在火灾发生时，火灾的蔓延速度和扑救难度显著增加。

（二）高密度人流与疏散难度

大型商业综合体的高人流密度是消防安全中的重要挑战，商场内的顾客和工作人员数量庞大，火灾发生时，人员的疏散速度受到建筑布局、疏散通道数量和标识清晰度等因素的影响，狭窄或不畅通的疏散通道，容易导致人员拥堵，增加火灾时的伤亡风险，在设计和管理中必须充分考虑疏散效率，优化疏散路径和标识系统。

（三）消防安全管理的多元化挑战

大型商业综合体的管理结构复杂，各种功能区域的消防安全需求不同，管理方需要协调多个部门，确保消防安全设备的完好与应急响应的高效性，商场内的租户和员工消防意识的差异也给安全管理带来了挑战，如何确保所有相关人员都能够严格执行消防安全规范，避免因管理松懈而引发火灾，成为商业综合体消防管理中的一个难题。

二、大型商业综合体存在的主要问题

（一）火灾隐患排查不彻底

在大型商业综合体的日常管理中，火灾隐患排查往往存在疏漏，综合体内的功能区域多样，隐患排查工作复杂且耗时，往往容易忽视一些潜在的风险点，电气设备、消防设施的老化或不符合标准、消防通道的障碍物等，都可能在突发火灾时加剧火灾的蔓延，检查人员的素质和专业知识不足，许多潜在的安全隐患未能被及时识别，隐患整改过程中缺乏有效监督，导致一些商户和管理方对隐患整改的重视不够。

（二）消防设施失效或未及时维修

消防设施的有效性直接关系到火灾扑救的速度和效果，许多大型商业综合体存在消防设施老化、失效或未按时进行维修保养的情况，在复杂建筑环境中，设施的维护管理难度较大，设备故障和系统性失效常常无法及时发现，缺乏完善的设施管理和定期检查会导致一旦发生火灾时，消防设备无法有效发挥作用，增加了扑救难度。

（三）应急响应能力不足

大型商业综合体的应急响应能力常常不尽如人意，火灾发生时，许多商场的员工对应急程序不熟悉，疏散指引混乱或不明确，导致人员疏散困难，增加火灾时的危险，应急预案的缺乏、缺乏应急演练和训练，也使得在火灾突发时，管理方难以快速有效地应对，导致火灾损失加剧。

三、大型商业综合体消防安全优化对策

（一）加强消防安全检查与隐患排查

针对大型商业综合体的消防安全问题，加强消防安全检查和隐患排查是基础性和关键性措施，商业综合体应定期开展全面的消防安全检查，确保每个功能区域的消防设施、疏散通道等关键部分均能满足安全标准[3]。注意排查隐蔽部位如电气设备、管道等可能存在的火灾隐患，利用先进技术手段如红外探测、火灾监测系统等提高排查的准确性和效率，检查应做到无死角，确保每一处潜在隐患都能得到及时发现并整改，提高隐患整改的效果，商业综合体需要建立健全的隐患整改机制，并加强整改后的复查，确保隐患得到有效消除，要建立消防隐患排查和整改的长效机制，强化隐患排查工作的制度化、规范化，确保消防安全管理常态化。

（二）完善消防设施与设备的维护管理

消防设施的维护和管理对于提升大型商业综合体的火灾防控能力至关重要，综合体应制定详尽的消防设施维护计划，确保所有设施均按时进行检查和维护。高层建筑和地下区域的消防设备，应根据不同区域的特点，科学配置设备，确保设施能够覆盖各个危险区域，应通过建立设备管理档案，记录每次检查、维修、保养的具体情况，确保设施长期处于良好状态，智能化消防设备的引入也是优化消防设施的有效途径，安装自动喷水灭火系统、智能火灾报警系统等，可以提高火灾发生时的反应速度，确保火灾初期得到有效控制。

（三）提升应急响应与疏散能力

提升应急响应与疏散能力是保证火灾发生时最大程度减少人员伤亡的关键，商业综合体应定期组织应急演练，确保员工能够熟悉应急处理流程，掌握疏散方法，模拟不同类型的火灾场景，增强员工应对突发事件的应急能力，应急响应系统应得到完善和优化，包括火灾报警系统、紧急疏散指示系统等，合理设计疏散通道，确保其畅通无阻，并明确标识疏散方向，避免火灾发生时因疏散通道堵塞或标识不清而造成的拥堵和混乱，应加强消防部门与商业综合体之间的协作，建立快速响应机制，确保火灾发生时可以迅速调动消防资源进行扑救，通过全方位的提升应急响应能力和疏散能力，能够最大限度地保障人员安全，减少火灾损失。

总结

大型商业综合体因其复杂性和高人流密度，消防安全管理难度较大，本文分析了当前面临的消防安全问题，包括隐患排查不彻底、设施失效、应急响应不足等，针对这些问题，提出了加强隐患排查、完善设施维护、提升应急响应能力等对策，这些措施能有效提升综合体的火灾防控能力，减少火灾风险，保障安全。

参考文献

[1] 陈正刚.大型商业综合体火灾危险性及消防监督检查重点研究[J].消防界（电子版）， 2023， 9（22）：69-71.

[2] 巫昀玲.探讨大型商业综合体的火灾危险性及消防监督重点[J].消防界（电子版）， 2024， 10（7）：67-69.

[3] 吴中成.大型商业综合体消防监督检查及整改效果评估——以安徽某大型商业综合体为例[J].今日消防， 2024， 9（8）：85-87.