建筑工程造价影响因素评估及应对策略研究

1、引言

建筑工程造价管理在建筑行业中占据重要地位且对工程项目经济效益与社会价值有着直接影响。这几年全球建筑市场快速发展且情况变得复杂起来使得建筑工程造价波动性问题愈发突显，统计显示 2019 到 2023 年全球建筑材料价格指数平均增长大概 15% 并且政策法规调整以及市场环境的变化让造价不确定性进一步加剧，在这样的大环境下学术界和业界重点关注如何科学评估影响建筑工程造价的关键因素并制定出有效应对策略。研究发现设计变更多、材料价格波动厉害、施工管理水平有好有坏等因素是造成造价失控的主要原因，这些状况既限制企业成本控制能力也不利于行业发展，所以深入研究建筑工程造价影响机制以探寻可行解决办法有着重要意义。

2、建筑工程造价影响因素分析

2.1 经济因素

经济因素深深影响着建筑工程造价，在建筑行业更是如此，这几年全球经济波动且国内经济结构调整，使得建筑材料价格极不稳定，像钢材、水泥这些主要建材，过去五年价格大起大落好几次，这让工程造价预算准确性直接受到影响，并且劳动力成本不断上升也不能小看，尤其是一线城市建设项目，人工费用占比一年比一年多，金融市场环境有变化也会间接影响建筑工程造价，因为企业融资成本会随利率调整而变，进而传导到工程造价，市场供需关系变了也会给造价带来压力，需求旺盛的时候，材料供应商和施工方常常占上风，成本就跟着往上走，所以建筑企业得密切留意宏观经济走向以及区域市场动态变化，及时调整成本控制策略才能应对经济因素带来的不确定情况。

2.2 技术因素

在建筑工程造价中，技术因素的作用日渐突显，尤其在现代建筑 industry向智能化和绿色化转型之际更是如此，因为新技术的应用虽能明显提高施工效率并削减部分成本，但可能会让初期投入增多，就像 BIM（建筑信息模型）技术推广一样，虽然这有助于提高设计精度和施工管理效率，但软件购置和培训费用高企使不少中小型建筑企业只能望洋兴叹，并且新型建筑材料的研发和应用对造价也有正负两方面的影响，虽然它能在施工过程中减少能耗和维护成本，但研发和生产成本不菲会使初始投资增加，而且技术更新速度加快迫使建筑企业不断去适应新的技术标准和工艺要求，否则就会有被淘汰的风险，另外技术因素还体现在施工设备的现代化水平上，高效设备可缩短工期，但采购和维护成本是造价的重要组成部分，所以从技术层面来说，要重视创新以增强竞争力，也要平衡好成本与效益的关系以保证技术投入合理。

2.3 管理因素

建筑工程造价控制中管理因素是核心环节，因为项目成本控制效果直接受管理水平高低的影响，并且施工管理能力不足会使资源浪费、工期延误、质量出现问题从而使工程造价被推高，例如施工现场组织协调不好会造成材料堆积或者短缺而施工人员调配不合理会使效率低下，另外造价还受招投标管理透明度和规范性的重要影响，因为招标流程不合理容易致使低价中标后频繁变更设计或者追加预算，这几年建筑行业重视精细化管理，很多企业引进了信息化管理系统靠数据分析优化资源配置以减少不必要的开支，但有些企业管理理念落后这一问题依然突出，因为传统粗放式管理模式难以适应现代建筑项目复杂多变的需求，所以要控制建筑工程造价关键是提升施工管理水平、完善内部管理制度以及强化团队协作能力[1]。

2.4 政策法规因素

建筑工程造价受政策法规调整的深远影响，在建筑行业监管力度不断加强的大背景下更是如此，近年国家针对建筑行业在环境保护、安全生产、税收优惠等方面出台一系列政策法规，如环保政策趋严促使企业在施工时采用更环保的材料与工艺，这势必增加项目的初始成本，并且税收政策生变对企业资金流动性与造价预算有直接影响，因为增值税税率调整或许会改变项目整体利润空间，再者地方政府土地政策的复杂性以及审批流程的繁琐会对工程造价产生间接影响，由于审批时间延长可能使项目延期并增加资金占用成本，所以建筑企业得密切关注政策法规的变化并提前做好应对准备以规避政策调整带来的潜在风险。

2.5 环境因素

建筑工程造价受环境因素影响显著这一点不得不提，尤其在气候变化与生态环境保护意识增强的大背景下更是如此，因为暴雨、台风这类恶劣天气会使施工频频中断从而延长工期且让成本随之增加，并且施工现场的地质条件属于重要环境变量，若地质结构复杂就可能得采取额外的基础处理措施进而抬高造价。这几年绿色建筑理念普及开来且环保要求也提高了，所以企业在施工时就得采取更多像扬尘治理、噪音控制之类的生态保护措施，虽然这合乎可持续发展要求却也让项目运营成本跟着上升，而且城市化进程加快使土地资源变得紧张，施工场地受限迫使企业采用更高效施工方案这也给造价带来挑战，所以考虑到环境因素时就得平衡好生态保护与经济效益的关系才能达成可持续发展目标。

3、建筑工程造价影响因素评估方法及应对策略

3.1 影响因素评估方法

确保项目经济效益的重要环节是建筑工程造价的精准评估，近年来建筑行业规模不断扩大且事情也变得越来越复杂，2022 年全球建筑业产值达 12 万亿美元，不过成本超支的问题依旧到处都是且平均超支率为 8%-10% ，要解决这个问题就得有科学合理的造价影响因素评估方法，因为这非常重要。广泛用于识别潜在影响因素的是文献综述法，系统地梳理国内外相关研究成果就能明确设计变更、材料价格波动、施工管理水平等关键变量的作用机制。

3.2 造价控制应对策略

深入分析建筑工程造价的影响因素后提出一系列针对性应对策略以降低造价波动风险、提升成本控制效果，其中重点是强化设计阶段的成本控制，因为研究显示项目总成本的 70%-80% 由设计阶段决定，若引入价值工程理念优化设计方案就能在满足功能需求的基础上大幅削减不必要的支出，比如有个大型公共建筑项目在设计阶段施行精细化管理使预计成本一下子降了 12%^[2] 。

4、结论

国民经济的重要支柱产业——建筑 industry，这五年来其产值在国内生产总值里的占比一直达 27% 以上且对经济发展有着重要的推动意义，不过建筑工程造价管理方面的问题一直是行业重点关注的核心内容之一。本研究系统分析影响建筑工程造价的关键因素后揭示出设计变更、材料价格波动、施工管理水平、市场环境变化以及政策法规调整等内外部因素综合作用的机制，这些因素不但会使工程造价波动而且还会间接影响项目整体效益和企业竞争力，面对这些挑战，文中提出加强设计阶段成本控制、构建材料价格动态监测机制、提升施工管理水平等策略。

参考文献

[1]王颖 ;. 建筑工程造价影响因素评估及应对策略研究 [J]. 工程建设与设计 ,2023(22):226-228.

[2]苗振宇 ;. 建筑工程招投标阶段造价影响因素及对策 [J]. 大众标准化 ,2025(01):70-72.

[3]王飞宇;. 关于建筑工程造价影响因素及降低工程造价策略的探讨[J].居业 ,2024(04):175-177.