工程造价计价模式和造价控制分析

引言

在建筑行业迅速崛起的背景下，如何合理地确定和有效地控制工程造价成了决定工程投资回报和整个行业健康成长的关键要素。然而，不恰当的造价控制经常出现，导致造价超出预算，造成资源浪费，严重阻碍了建筑业的持续发展。因此，深入研究工程造价的计价方式并分析造价控制策略具有深远的实际和学术意义。

一、工程造价计价模式分析

1. 定额计价模式

定额计价模式的核心理念是根据国家或地方政府发布的定额，根据具体的计算标准来估算工程量，并将其与相应的单价相乘，从而确定最终的工程造价。这种模式对我国的建筑行业在某一阶段产生了不容忽视的作用。这一方法的最大优势在于其高度的权威性、良好的统一性和明确的计价标准，这不仅有助于国家对宏观经济进行有效调控，也有利于工程造价的管理。同时，计划经济体制也能确保工程价格的相对稳定性。然而，在市场经济逐渐壮大的背景下，定额计价方式所引发的问题也变得越来越明显。产品的单价是固定的，因此它无法对市场价格的波动和企业的实际成本状况做出即时的反应，这使得它具有很高的灵活性，但竞争力相对较弱。在市场竞争愈发剧烈的背景下，这种模式很难真实反映出公司的技术和管理能力，同时也不利于构建完善的市场竞争体系。目前的定额计价方法已经在一些由政府资助的公益项目和小型建筑项目中得到了实际应用。

2. 工程量清单计价模式

在市场经济的背景下，工程量清单计价模式应运而生。这意味着，当招标方提供工程量清单后，投标方会根据自己的技术实力、管理能力和市场趋势进行独立的报价，并通过评审来确定中标方的计价策略。这种模式展示了非常显著的优越性。首先，投标者可以根据自己的实际情况提出报价，这将有助于形成一个合理的工程造价，充分体现了市场竞争的原则。其次，工程量清单在招标文件中起到了关键的作用，它不仅有助于提高计价的透明度和公正性，还能减少在合同执行过程中可能出现的争议。此外，这个模型还可以准确地展现企业的单一成本水平，从而促进企业在技术和管理上的持续进步，并增强企业在市场上的竞争力。然而，工程量清单作为一种计价手段，对招标方、投标方以及工程造价咨询机构都提出了更为严格的标准要求。招标方高度重视工程量清单的准确性和精确性，而投标方则需要具备出色的成本核算和报价技能，与此同时，工程造价咨询机构也应提供高质量的咨询服务。在当前阶段，工程量清单计价方法已逐渐转变为我国建筑业的主导计价策略，并在多个建筑工程项目中得到了广泛的应用。

二、造价控制分析

1. 项目决策阶段

在工程项目的决策流程中，控制工程造价是一个至关重要的步骤。在当前阶段，应当重视对工程的可行性研究以及对工程投资的合理预算。在进行可行性分析时，必须全面考虑项目的建设规模、建设标准、技术工艺和设备选择等多个因素，以深入了解项目的经济和社会效益。对投资的准确估计将直接影响到后续的造价控制问题。为了确保投资预估能够真实地反映项目的实际投资需求，需要从多个角度收集和分析市场数据，从而合理地估算原材料、设备和人工成本。在追求项目的过程中，应避免故意削减投资预算，以免导致后续的成本超过预算。

2. 设计阶段

当工程造价受到影响时，设计阶段扮演着至关重要的角色，而采纳限额设计策略无疑是工程造价管理中非常高效的方法之一。限额设计的核心思想是基于已经获得批准的投资预算来进行初步的设计，并依据这些初步设计来对施工图的设计流程进行有效管理。其核心目标是确保各个专业能够根据已分配的投资额度，在满足使用标准的同时，对设计进行有效的调整。还需对技术设计、施工图设计以及其他不合逻辑的修改进行严格监管，确保总的投资额度不会超出既定的上限。此外，在确保项目功能需求得到满足的基础上，要对设计方案进行进一步的优化，以确保所选择的方案既经济又实用。为了提高设计的品质和项目的成本，可以通过设计的招标和方案的比较来引入竞争策略。例如，在进行建筑结构设计的过程中，采用创新的节能材料和先进的结构设计方法，不仅能满足实际应用的需求，还能有效地降低项目的总成本。

3. 招投标阶段

在招投标过程中，造价控制主要集中在规范招标和投标行为以及选择合适的承包商上。发起招标的单位必须拟定科学且合适的招标文档，并明确列出工程的范围、质量准则、施工时间和定价策略。工程量清单必须是精确的，以防止清单错误导致合同价格发生调整。在进行评标的过程中，必须严格遵守公平、公正和透明的原则，既要考虑到投标的价格，也要考虑到投标者的技术能力、管理能力和声誉。为确保选定的承包商能够依照合同条款顺利完成工程建设，应避免以低价中标并以高价进行结算。

4. 施工阶段​

在工程造价控制的过程中，施工阶段是一个非常关键的环节，因此应该加强对成本的管理，并对工程的变更和索赔进行严格的控制。首先，加强施工现场签证的管理，确保签证的真实性、合法性和时效性。在工程结算过程中，签证扮演着至关重要的角色，一旦出现任何问题，都可能直接影响到工程的总造价。其次，及时处理工程的更改。工程的变动可能导致工程成本的增加，因此应当严格监管工程变更的审批流程。对于必要的工程改动，应当及时核算变更所需的费用，以避免后续的纠纷。

5. 竣工结算阶段

在项目完工后的结算过程中，对所有结算文件进行严格的审核，以确保结算的精确性。审查的内容包括工程量估算、单价应用以及各种成本计算。在施工过程中，应当仔细参照施工合同、招投标文件以及设计图纸，逐一核实所有结算资料，以便及时发现潜在的问题，并与施工单位进行问题解决方案的交流。对于在审查过程中发现的过多计算的工程量、过高的套单价以及重复计费的情况，必须坚定地进行整改，确保结算金额的合理性。

三、结语

工程造价计价模式和造价控制构成了一个综合性的系统工程，它覆盖了项目管理的各个方面。通过选择合适的计价方式并结合科学的造价管理策略，不仅可以有效地控制工程的成本，还能确保工程的高质量，从而提高经济回报。随着建筑信息模型（BIM）和大数据等先进技术的广泛应用，工程造价管理将变得更为智能和细致，这将为建筑业的持续发展提供强大的后盾。

参考文献：

[1] 张帆 . 工程造价管理模式和计价方式改革策略分析 [J]. 中国招标 ,2025(2):175-177.

[2] 刘佳婕 . 工程造价定额计价与清单计价模式的讨论 [J].EngineeringManagement & Technology Discussion, 2023, 5(1).

[3] 余凡 . 清单计价模式下建筑工程造价管理途径探究 [J]. 中文科技期刊数据库（全文版）经济管理, 2023.