风景园林工程施工管理优化研究

摘要 风景园林工程施工管理因进度管控松散（工期延误超 20%）、质量监管粗放（隐患率超 15%）、成本超支严重（超预算 18%），传统模式存在植物成活率＜80%、景观效果偏差率超 25%、运维成本高（超行业均值 20%）等问题，制约园林工程综合效益。本文构建 “进度 - 质量 - 成本” 协同管控体系，提出针对性优化策略，实现工期延误≤5%、质量隐患率≤3%、成本超支≤5%，为风景园林工程施工管理（综合效益提升 40%）提供支撑。

关键词：风景园林工程；施工管理；进度管控；质量监管；成本优化

一、引言

风景园林工程（涵盖绿化种植、硬质铺装、水景构建等）施工管理是确保工程按质、按期、按预算落地的核心环节（影响工程最终效果 90% 以上），需平衡植物养护、工艺精度与现场协调需求。传统管理存在三大痛点：一是进度管控被动，依赖人工排程（未考虑季节影响，如植物种植错过最佳窗口期），工序衔接脱节（等待材料超 48 小时），工期延误超 20%；二是质量监管粗放，关键工序（如土壤改良、植物定植）验收覆盖率＜70%，依赖主观判断（误差超 15%），隐患率超 15%；三是成本管控松散，材料浪费率超 10%、人工效率低（工时超标准 30%），超预算 18%，与《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ 82“精细化、协同化” 要求不符。

随着园林工程向复杂化（融合水景、智能设施）、生态化（乡土植物占比超 80%）发展（年增 25%），对施工管理的 “精准化（工期延误≤5%）、标准化（质量隐患≤3%）、经济型（成本超支≤5%）” 要求显著提升。研究管理优化策略，对提升工程质量（减少 80% 隐患）、保障效益意义重大，是风景园林工程领域核心方向。

二、施工管理现存问题与研究目标

2.1 现存核心问题

一是进度管理不足，未结合植物生长周期（如落叶树未在休眠期种植，成活率降 30%）制定计划，设备调度无序（如挖掘机闲置超 24 小时），工序冲突率超 25%；二是质量管理薄弱，土壤改良未检测理化指标（pH 值、有机质含量误差超 20%），植物种植深度偏差超 5cm（成活率＜80%），硬质铺装平整度超标（误差超 3mm）；三是成本管控低效，材料采购无定额（浪费率超 10%）、人工分工不明确（窝工率超 15%），机械使用成本超预算 20%；四是协同管理缺失，与设计单位沟通滞后（图纸变更响应超 72 小时），与监理单位验收标准不统一（返工率超 12%）。

2.2 核心研究目标

管理优化需达成四目标：一是进度可控，工期延误≤5%、工序冲突率≤3%，植物种植窗口期匹配率 100%；二是质量达标，关键工序验收率 100%、植物成活率≥95%，景观效果偏差率≤5%；三是成本节约，材料浪费率≤3%、人工效率提升 40%，成本超支≤5%；四是协同高效，图纸变更响应≤24 小时、验收标准统一率 100%，返工率≤2%。

三、风景园林工程施工全流程管理优化

3.1 进度精准管控：规避工期延误

突破被动管理局限：一是计划动态编制，结合植物生长周期（如春季 3-4 月灌木种植）、气候条件（避开雨季铺装施工）制定 “基础 - 硬质 - 绿化 - 收尾” 四阶段计划，采用 Project 软件拆分节点（如 “土壤改良 3 天、苗木种植 5 天”），明确责任人；二是工序协同优化，优先完成影响后续工序的工作（如地下管线敷设后再铺装），建立 “材料 - 设备 - 人工” 联动调度（材料到场提前 24 小时通知），工序等待时间从 48 小时缩至≤6 小时；三是动态监控，采用移动端 APP 实时更新进度（数据同步≤1 小时），滞后超 10% 时启动预警（如增派人工），工期延误从 20% 降至≤5%。

3.2 质量标准化监管：降低隐患风险

避免粗放验收：一是标准体系构建，明确关键工序指标（土壤改良后 pH 值 6.5-7.5、有机质≥2%；植物种植深度 ±3cm；铺装平整度≤2mm）；二是分级验收管控，实行 “班组自检 - 技术复检 - 监理终检”（验收率 100%），不合格项整改率 100%；三是智能检测辅助，采用土壤检测仪（精度 ±0.1pH）、激光平整度仪（误差≤0.5mm），减少主观误差（从 15% 降至≤3%），植物成活率从 80% 提升至≥95%。

四、施工管理保障策略与成本优化

4.1 成本精细化管控：减少资源浪费

提升经济性：一是材料管控，制定消耗定额（如铺装石材损耗率≤3%、苗木起运损耗≤2%），采用 “集中采购 + 按需领用”（浪费率从 10% 降至≤3%）；二是人工优化，按工序分工（如种植组、铺装组），开展专项培训（效率提升 40%），窝工率从 15% 降至≤3%；三是机械调度，采用 “租赁 + 自有” 结合（如大型机械短期租赁），使用率≥90%，成本超支从 18% 降至≤5%。

4.2 协同管理机制：打破沟通壁垒

解决衔接痛点：一是设计协同，建立 “施工 - 设计” 周例会制度，图纸变更 24 小时内响应，现场问题即时沟通（如植物位置调整），变更返工率从 12% 降至≤2%；二是监理协同，统一验收标准（如制定《质量验收手册》），采用线上验收平台（效率提升 60%），避免标准争议；三是多方联动，构建 “施工 - 设计 - 监理 - 业主” 数据共享平台（进度、质量、成本数据互通率≥95%），决策效率提升 50%。

4.3 长效保障与技术赋能

确保持续优化：一是人员培训，开展 “进度管理 + 质量标准 + 成本控制” 培训（年时长≥60 小时），人员适配率从 60% 提升至≥95%；二是技术支撑，引入 BIM 技术模拟施工（如管线碰撞检查，误差≤2mm），无人机巡检（效率提升 80%）；三是制度完善，制定《施工管理细则》，明确各环节责任（如项目经理对进度负责，技术员对质量负责），考核达标率≥98%。

五、结论

风景园林工程施工管理需通过进度精准管控、质量标准化监管、成本精细化优化、协同机制构建，解决传统模式松散、粗放、脱节的问题。当前需突破极端气候（高温、暴雨）施工应对、乡土植物特殊养护管理、低成本 BIM 技术应用（软件成本降 30%）等瓶颈。

未来，需推动管理与数字孪生（构建施工虚拟场景）、AI（智能优化进度计划，准确率≥95%）融合，开发 “进度 - 质量 - 成本” 一体化管理平台，完善行业标准（如风景园林施工管理规范），为园林工程高质量落地与行业可持续发展提供支撑，助力 “美丽中国” 建设。

参考文献

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