吴庆标：BIM技术在建筑工程管理中的有效应用研究

摘要：随着新时期建筑水平逐渐提升，建筑工程规模和复杂程度不断加大。应用BIM技术可以提高建筑管理效率，运用数字技术促使管理计划科学有效实行。BIM技术以及独特的数字技术可以建立三维立体模型，制作科学的建筑工程施工计划，结合施工应用要点，提高建筑工程质量和经济效益。

关键词：BIM技术；建筑工程管理；有效应用

引言：伴随信息化深入发展，促使信息在各个行业中都获得了广泛的运用，比如航空航天及汽车等，都发挥着极大的促进作用，这在很大程度上提高了社会生产效率，然而信息技术在工程管理中的运用，还有待完善。基于这样的背景，提出了信息模型技术，有助于全面提高施工效率，减少施工工期，极大地降低建筑成本，还能帮助工程管理作出科学决策，有效确保建筑设计质量。

一、BIM技术在建筑工程管理中的应用价值

BIM技术能够将建筑工程管理的各项数据信息，以三维立体模型的方式呈现出来，便于人员直观了解、及时掌握、高效管理，提高了管理工作的效率与水平。第二，BIM技术中的数据库系统，能够进行数据的精准挖掘与精确计算，同时进行数据信息的存储保管。这样就可以将建筑工程的各项数据信息，快速传输到数据库系统中，然后进行有效数据的计算与挖掘，从而协调各项工程的施工与管理，节约了大量的资源资金，降低了建筑工程的管理成本。第三，在建筑工程管理中，如果出现任何失误，就会引起停工返工，影响施工进度与成本。比如设计图纸管理，人员规划管理等，都是影响施工进度与成本的因素。因此在实际管理中，就要通过BIM技术的应用，保障管理工作的科学、规范、合理性，及时找出问题并纠正，防止为后续施工带来相应的影响。

二、BIM技术的特点

2.1协调性

现代建筑工程需要多个部门之间进行协调与配合才能实现，而BIM技术能够为各部门的交流沟通提供支持，使相关人员可以通过BIM平台对施工中的问题及处理进行研究。

2.2可视化

BIM技术能够借助三维数字技术将建筑工程的施工图纸以设计模型的方式呈现出来，不仅能够帮助相关人员直观地了解工程设计的方方面面，还能实现建筑结构的深入分析，并有效减少设计中的误差和失误问题。

2.3虚拟施工

建筑工程项目施工阶段涉及的人员、设备较多，所以很难实现工程项目施工的全面管理，无法保证各项施工环节及流程都满足要求，也难以确保工程项目施工技术人员的人身安全。而通过BIM技术能够实现工程项目施工的全方面管理，依托BIM技术对施工流程进行科学划分，以提升施工安全系数。建筑工程项目施工前利用BIM技术可以预测施工过程中可能存在的施工风险、漏洞，然后结合风险信息采取合理、可行的预防措施。为了避免施工人员交叉施工与机械设备交叉施工，借助BIM技术能够结合各部门具体施工状况，对施工任务、机械设备以及施工人员进行科学划分，有效解决建筑工程项目交叉施工问题。

三、在建筑工程管理领域中BIM技术的运用

3.1提升施工团队的整体能力

施工人员对施工成果有着直接的影响。因此，为了提高施工管理的水平，应该加强对施工人员专业技能的培训，使他们拥有更强的工作能力，培养他们的责任感，并确保他们对施工项目的质量承担责任。建筑工程单位有责任积极动员工程管理人员和工程建设人员参与相关的培训活动。需要提高施工管理团队和施工人员的技术能力，确保他们在更为专业的技术支持下，能够顺利完成施工管理和施工运营任务。

3.2能对造价进行更严格的管理

建筑管理团队需要收集与工程造价管理相关的各种信息，并确保这些造价数据与建筑工程项目的整个运营过程紧密结合。在此流程中，必须确保模型数据的完整性和真实性，这将有助于在工程造价管理中更好地整合和保存数据。其次，应当努力使施工造价的信息变得可视化。采用BIM技术进行数据的收集，并模拟数据的进展情况。利用BIM技术，可以实时获取信息，并可以直接计算施工过程中所需的各种材料，例如砂石、钢筋和混凝土等的材料选择。造价管理的专业人员可以采用BIM技术来整合软件，并将这些信息与造价管理信息系统结合起来，确保工程造价模型的完整性，并确保计价的准确性。此外，采用这种技术还可以显著降低工程造价管理的工作量，从而提高工程管理的效率。

3.3项目完工时的应用

在建筑项目的实施过程中，由于涉及的人员结构复杂，以及材料和设备的大量消耗，导致数据的复杂性增加，从而使得项目的造价变得更为困难。如果在传统的竣工结算方式上引入BIM技术，可以显著提升工作效率。例如，可以根据建筑项目的具体情况及时更新数据，创建一个整合了多种成本数据的全面数据库，方便管理层进行深入分析，并据此实施有针对性的参数化管理策略。BIM技术的运用不仅有助于减轻结算的工作负担，同时也确保了结算和审核过程的精确性。在整个工程流程中，竣工验收起到了不可替代的作用，它能够评估工程是否满足设计标准，并对公司的未来增长产生积极影响。如果选择使用BIM技术，可以在验收之前对验收指标进行深入的检查，从而及时发现任何不合适的地方，避免因验收指标不达标导致的工程延误和建设成本上升。

3.4工程运维管理的实际应用

将BIM技术融入建筑工程的运维管理中，不仅可以延长建筑工程的使用寿命，还可以有效控制工程的运营成本。现代建筑项目的运营管理包括了众多方面，例如空间的管理、资产的管理、公众安全的维护以及整体的运营管理等。利用BIM技术进行运维管理不仅可以实时获取各种数据，还可以根据这些管理数据来合理地优化运维计划，从而提高资源的使用效率。例如，在进行建筑工程设计时，利用BIM技术对未来建筑工程的使用状况进行深入分析，并结合这些分析结果来制定供电计划。同时，精心选择电气设备，可以确保供电方案的科学性和合理性，进而为整个工程的持续发展提供坚实的支撑。

3.5确保施工过程中的质量得到严格控制

参与建设项目的每一个人都有机会运用BIM技术来提升项目的安全管理能力，整合各种数据和信息，从而协助建筑工程管理人员及时识别施工过程中可能出现的问题，并避免因沟通延迟或施工安全意识不足等因素对施工质量产生不良影响。在建筑工程项目的初步施工阶段，施工团队必须运用BIM技术来仔细核对施工图纸，以确保施工方案和施工图纸不会出现任何错误，从而避免施工过程中可能出现的遗漏或错误，以最大限度地保障建筑工程项目的施工进度不受影响。与此同时，需要采用BIM技术来执行施工单位的安全任务，严格限制施工现场工作人员的进出，并对可能存在的危险区域发出警告。

3.6在控制施工成本上的实际应用

利用BIM技术来模拟工程施工的全过程，可以清晰地了解到所需的机械设备数量、种类、施工材料的数量以及损耗情况，这有助于各种资源进行有效管理，防止资源的过度使用或闲置，从而增加了工程建设的资金投入。借助BIM技术，可以将成本管理与实际的工程现场情况紧密结合。对于各个环节中所使用的机械、施工材料和人员配置，可以建立一个成本数据库，从而查看施工各个环节的成本清单。此外，通过模型，还可以有效地分析和控制工程量和成本投入。

结束语：总而言之，现如今我国科学技术水平在不断增长提升，在建筑工程管理过程当中融入BIM技术是必然趋势，该项技术能够有效提升管理工作的效率以及质量，然而在实际的工作过程中仍存在一定问题，为此在未来的发展中要加大对BIM的研究力度，投入大量的资金以及理念，以此保证我国建筑行业能够可持续性健康发展。

参考文献：

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