建筑工程中防渗漏施工技术探析

摘要：我国经济运行正处于三期叠加的阶段，经济飞速发展，经济结构快速转变，为建筑行业的蓬勃发展奠定了坚实的基础。在此基础上，人们对房屋建筑工作的质量重视程度越来越高。目前，我国建筑施工建设期间，仍可能会存在一定问题，其中渗漏问题较为普遍。一旦渗漏情况发生，则会在影响居民生活环境的同时导致安全隐患发生，不容小觑。为避免渗漏情况发生，建筑施工单位应科学应用防渗漏技术，以避免渗漏情况发生的可能。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术

引言

社会经济的高速发展推动了人们生活品质的提升，因此，大众对房屋建筑的品质也提出了更多样化的要求。而作为房屋建筑工程施工中较为常见的问题，房屋渗漏现象也是导致房屋建筑施工质量下降的重要原因之一。一旦房屋建筑防渗漏设计出现严重的偏差，则房屋建筑居民的日常生活必将面临极大的负面影响，房屋建筑甚至还会存在巨大的安全隐患。因此，相关施工单位必须加强房屋建筑防渗漏技术措施的优化和升级，在全方位探讨房屋建筑施工防渗漏施工技术的基础上，对防渗漏施工技术进行高效合理的应用，从而有效避免或减少房屋建筑渗漏问题的出现。

1房屋建筑渗漏问题危害

首先如果房屋建筑工程出现渗漏问题，且渗漏问题没有得到及时处理，长时间发展会导致建筑工程的墙面、屋面出现空鼓、开裂以及发霉、墙皮脱落等一系列问题，严重影响房屋建筑工程的功能性与美观性，并且还会对用户居住使用的体验感受造成消极影响。其次房屋建筑在水分渗漏的作用下，其中所使用的钢筋、混凝土以及木质等施工材料会在渗漏作用下产生质量下降问题，造成混凝土强度降低、钢筋材料出现生锈腐蚀，物质材料出现形变腐烂问题，严重影响房屋建筑工程的整体性能，不但会缩短房屋建筑使用寿命，还会对用户的人身安全产生直接影响，除此之外如果大量水分进入房屋建筑工程的电气系统中，还会造成短路、跳闸以及漏电等问题，如果情况较为严重还会引发火灾事故，严重影响建筑工程使用安全性。最后，如果大量水分进入房屋建筑工程的墙体与屋面结构，导致含水量较高，再加上外窗、厨卫的防渗漏性能下降，导致建筑室内环境质量很大程度上会受到影响，出现空气潮湿与霉菌滋生等问题，如果人们长时间处于这种恶劣环境下可能会患上呼吸道疾病，因此必须对防渗漏施工技术科学合理应用，对于建筑工程的渗漏危害有效处理，不但可以提高建筑工程施工质量，还可以带来更加舒适的居住体验。

2建筑工程中防渗漏施工技术

2.1墙体防渗漏技术

墙体是房屋建筑物中长期于风雨中暴露的结构，裂缝发生率较大，渗漏发生概率也较高。通常，防渗漏技术能应用于下述几个环节中。第一，抹灰前。应先清除多余的水泥、灰尘、杂质等，提升砂浆附着能力，并将墙壁湿润，反复2次后实行砌筑工作。第二，外墙砂浆抹灰。该阶段应采用分层涂刷法，以提升墙体的防水能力。同时为避免外墙出现开裂情况，还能在砂浆中添加聚丙烯，并使得墙体与砂粉含量低于5%。第三，沉降缝与伸缩缝的设计，该设计情况应结合施工基础条件开展，避免温度变化对墙体质量产生影响。施工期间，应使用质量较高的防水材料完成墙体、门窗缝隙填充，防止渗漏情况发生。第四，砌体工程，为防止混凝土与砖之间产生裂缝，在抹灰期间，应防止钢丝网或纤维混入。第五，抽检制度：施工前完成材料检查，应对砌体材料、防水样品的质量重点关注，确保墙体不会出现渗漏情况。第六，粘贴砖时，将砂浆与水泥的比例控制在1：1左右，以保证墙体表面不会出现缝隙。可在其中添加6%抗裂剂，以提升墙体防水效果。墙体不能使用干砖砌建筑，因为干砖会吸收砂浆中的水分，增加摊铺难度。

2.2屋面防渗漏技术

在应用屋面防渗漏技术时，施工单位首先要明确屋面渗漏问题的主要原因，并在此基础上优化防渗漏技术在屋内层面和房屋外墙层面的综合应用。作为渗漏现象中较为常见的一种类型，屋内渗水现象的出现会直接影响居民的正常生活。因此在进行防水处理设计时，设计人员必须综合考量房屋建筑所在区域的环境、气候以及具体的地理位置，在明确建筑用途的同时，做好防水处理设计。后续所选择的防水用料也必须满足施工需求，且应用需严格遵循相关流程标准。做好防水工作后，施工单位还需加强房屋建筑的注水测试工作，如发现渗水状况必须在第一时间对其进行处理，后续还需重复开展注水测试，确保无渗漏水现象。而外墙防水技术的应用主要表现在外墙体粉刷以及外墙构造系统的改善方面。在进行房屋建筑外墙体施工时，砌块自身的收缩性是导致墙面裂缝出现的原因之一。因此施工单位必须要加强砌块的养护，对其进行科学存放，防止其受潮且保护其应用性。

2.3建筑卫生间、厨房防渗漏施工技术应用

首先在厨房卫生间区域设计中，对地面高度与坡度合理确定，使积水可以顺利流入地漏中，做好预埋件的设计与安装工作。其次对厨房卫生间的排水设施质量严格把控，如果排水量较大还需要设定排水标准，将渗漏问题发生概率从根本上减少，最后在厨房卫生间洗浴设备安装施工中还需要充分考虑，合理设定淋浴位置与浴缸位置，通过科学合理的设计施工，避免房屋建筑渗漏问题发生。在厨卫地面施工过程中，要求施工单位应用湿铺法，将水泥浆作为地面粘接材料，对于存在的缝隙采取砂浆进行填充，有效提高厨卫防渗漏性能。地漏作为厨卫的重要结构之一，在具体设置中需要将其与地面之间的高差合理控制，并且要根据排水坡度合理确定地漏安装位置，有效提高排水效率。其中还需要对厨房卫生间区域的排水管道连接质量进行检查，排水立管端部加装伸缩接头，保证立管对接后不漏水。

结语

综上所述，在房屋建筑工程施工过程中，导致房屋建筑出现渗漏问题的原因是多种多样的，不管是屋面渗漏、外墙渗漏或是厨卫渗漏，都会直接影响居民的心情。所以，房屋建筑施工单位必须密切关注不同施工阶段的渗漏问题，在针对性分析渗漏现象主要原因的同时，加强屋面防渗漏技术、墙壁防渗漏技术以及厨卫防渗漏技术的合理应用，防止渗漏问题的出现，在提高房屋建筑工程施工质量的同时，为居民营造更优质的居住环境。

参考文献

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[2]张方平，谢青生，王志宏，等.装配式建筑现浇外墙水平施工缝防渗漏技术研究[J].中国建筑装饰装修，2022（23）：53-55.