建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究

引言

随着中国城市化进程的持续加速，建筑行业也步入了一个快速发展的时期。在建筑工程领域，进行防水防渗施工是确保建筑的质量和使用功能的最关键环节。良好的防水防渗性能可以有效地阻止水分渗透，防止建筑物内部结构受到潮湿和腐蚀的损害，从而延长建筑物的使用寿命，为人们提供一个安全、舒适的居住和使用环境。

一、​建筑防水防渗施工的重要性

1. 保护建筑结构安全

长时间的渗漏可能导致建筑内部的钢筋锈蚀，这不仅会降低其承重能力，还可能对建筑的整体结构稳定性产生进一步的负面影响；水的存在可能导致混凝土出现冻融损伤和碱骨料反应等问题，从而加速建筑结构的老化和损伤过程。通过采用高效的防水防渗施工技术，可以有效地阻挡水分的侵入，从而确保建筑结构不受水分侵蚀，进一步保障建筑结构的长期安全。

2. 保障建筑使用功能

对于住宅和商业建筑等多种类型的建筑而言，出色的防水防渗性能构成了确保建筑物正常运作的基础条件。如果建筑物出现渗水问题，房间的墙壁和地面将会被霉菌侵入，从而导致房间的整体美观受到进一步的破坏；对于如厨房和卫生间这样的用水区域，水的泄漏可能会对日常的用水和排水产生负面效果，给人们的日常生活带来许多困扰。此外，对于地下建筑如地下室和地下车库，确保其防水和防止渗漏的措施显得尤为重要。如果发生渗漏，可能会导致设备受损、物品变湿等问题，这严重妨碍了地下空间的正常使用。

二、建筑不同部位防水防渗施工技术的应用

1. 屋面防水防渗施工技术

（1）卷材防水技术

屋顶作为建筑的首要保护屏障，其防水功能显得尤为关键。卷材防水技术是指在防水卷材的表面铺设持久的防水层，以有效地阻止水分的渗透。在建设过程中，确保基层彻底干燥是至关重要的，以防止出现如起砂或空鼓等不良情况。选择如聚乙烯和聚氯乙烯这类高质量的防水材料，并根据屋顶的倾斜角度来确定最适合的固定方法，比如使用自粘或机械方式进行固定，以确保卷材能够紧密贴合基层，避免产生皱纹、空鼓等不良现象。在施工过程中，要特别关注卷材的搭接宽度和接缝处理，采用热空气焊接或特定的粘合剂进行密封，以形成防水屏障，防止渗漏。

（2）涂料防水技术

由于其施工简便和高度的适应性，涂料防水技术在屋顶防水领域得到了广泛应用。选择如聚氨酯和丙烯酸这类具有卓越性能的防水涂料。这种物质展现出了卓越的耐候、抗腐蚀和延展性。在开始施工之前，底部必须被彻底清洁，确保没有灰尘、油污等污染。这项技术采用多层次的涂装方法，确保涂料均匀覆盖，每一层涂装完成后都会进行充分的干燥，然后再进行后续的施工，从而形成一个多层的复合防水膜。特别需要注意的是，在施工过程中，涂料的局部厚度不应过厚或漏涂，以确保涂层的平滑性和持久性。对于屋顶与墙体的交接处以及其他复杂的连接点，需要进行加强处理，并使用增强的网布来提高涂层的抗裂性，从而增强其防水特性。

2. 地下室防水防渗施工技术

（1）刚性防水技术

地下室在建筑结构中起着至关重要的作用，其防水防渗性能的优劣将直接影响到整个建筑物的稳定性和使用安全性。刚性防水技术主要目的是增强混凝土结构的自我防水性能。首先，为了确保混凝土具有良好的密实性，必须选择高质量的混凝土材料，并严格监控水泥和砂料的比例。其次，通过使用双层或三层的钢筋网片来提高混凝土结构的抗裂能力，并通过合理布局变形缝和后浇带等措施，以释放混凝土的收缩应力并减少裂缝的生成。在施工过程中，必须对混凝土的浇筑质量和振捣的均衡性进行严格的监控，确保不出现漏振和过振现象，从而确保混凝土结构的紧密度，并防止空洞的产生。

（2）柔性防水技术

柔性防水技术与刚性防水技术存在明显的区别，其实现防水效果主要依赖于防水材料（如卷材、涂料等）的延展性和密封性。在地下室的建设过程中，常用的柔性防水材料包括高分子防水卷材和聚氨酯防水涂料等。在施工过程中，首先进行基层处理以确保表面的光洁度、清洁度和防松动性能，然后通过热融、冷粘或机械固定的方式，将防水材料铺设在基面上，以确保接缝处的密封性，并预防渗漏的风险。对于那些结构复杂的节点，如阴阳角和穿墙管，采取额外的加固措施，如添加止水环和使用背衬材料等，以提高防水层的整体稳定性和持久性。

3. 卫生间防水防渗施工技术

（1）基层处理

在卫生间的防水施工过程中，确保基层的稳固性、光滑度和清洁度是至关重要的。首先，为了确保基层表面不会出现松动或空鼓的情况，必须清除表面的浮灰和油污等杂质。其次，在修复局部不平整的区域时，可以使用水泥砂浆进行平整，以确保基层表面的误差不会超过 5mm。在处理过程中，需要洒水以保持湿润，但绝对不能出现积水的情况，这将有助于防水层与基层之间的紧密结合。此外，还可以根据既定的设计准则，在基层涂上界面剂以增强粘接效果，确保防水施工得到稳固的支撑。

（2）防水涂料施工

选择高品质的防水涂层对于确保出色的防水特性是非常关键的。常见的防水材料包括聚氨酯防水涂料和聚合物水泥基防水涂料等，这些材料具有良好的成膜性能、良好的耐水性和强大的抗裂能力。在开始施工之前，需要根据产品的详细描述来调整涂料，以确保其均匀混合。在施工过程中，采用刷涂或滚涂技术确保涂料均匀地覆盖在基层上。涂料的厚度应当维持在 1.5-2mm 的区间之内。对于墙角和管根这些容易出现漏水问题的区域，强化处理是必要的，以形成一个强化层，并且需要将涂膜的厚度增加到 2-3mm 。施工过程中，特别需要留意防止涂层出现漏涂或起泡等不良现象，以确保涂层的连续性和无缝连接。在施工结束之后，首先需要进行适当的自然养护，以防止阳光和雨水的直接照射。在防水层彻底固化（通常需要大约七天的时间）之后，再进行瓷砖的铺设等相关操作，以确保防水层保持其完整性和高效性。

三、结语

总体而言，建筑施工中的防水防渗技术在确保建筑的安全性和质量方面发挥着至关重要的角色。随着科技的持续进步和人们对环境保护意识的日益增强，防水防渗技术将变得更为智能和环保，为建筑行业带来更为高效和持久的解决方案。

参考文献：

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[2] 郭晓端 . 建筑施工中防水防渗施工技术探析 [J].Engineering ScienceResearch & Application, 2025, 6(6).

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