住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术

【摘要】地下室是住宅建筑工程中，重要的组成部分，建设地下室不仅提高土地资源利用效率，也为住户提供更多的工程使用空间。但是，在住宅建筑工程地下室施工期间，渗水问题时常发生，并且该问题发生，直接影响工程结构的稳定性和安全性。对此，为保证住宅建筑工程地下室施工质量，提升工程结构的安全性和稳定性，必须做好防水结构设计，确保设计方案的严谨性，并且严格落实各项施工技术内容，以此降低渗水问题发生，并且这也是本文阐述和研究的重点，首先简单介绍地下室结构设计特点，其次明确住宅建筑工程地下室防水结构设计要点，最后对住宅建筑工程地下室施工技术要点进行分析，希望给相关研究工作，提供一定参考。

关键词：住宅建筑工程；地下室；防水结构；

引言：

地下室所处位置较为特殊，位于地面以下的位置，并且地下室的周围一般都会有地下水，尤其在雨季，地下室很容易出现渗水问题，引发内部潮湿，降低工程结构的安全系数。因此，对于住宅建筑工程来说，提升地下室防水结构施工效果，是保证住宅建筑工程建设质量的关键，也有助于改善居住环境。因此，在住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工期间，应当积极优化设计方案，合理使用施工技术，以此保证住宅建筑工程地下室施工质量，提升住宅建筑工程建设水平。

1、住宅建筑工程地下室防水结构设计要点

1.1确定防水结构等级

在住宅建筑工程地下室防水结构设计期间，防水结构等级确定尤为重要，防水结构等级确定应当对地下室用途、地下水位高低，以及地质条件等因素进行综合考虑，并且还应当遵循行业规范、要求，以此保证防水结构等级确定的合理性。例如：对于住宅建筑工程地下室停车部分，由于功能具有一定单一性，所以对防水性施工要求相对较低，对此结合具体情况确定结构等级【1】。另外，在住宅建筑工程地下室防水结构设计期间，根据结构等级，选择合适的防水材料，确定合理层厚，确定工程施工工艺，以此保证防水施工效果。同时，如果地下室放置电气设备，并且这些电气设备对环境湿度和水分等有着要求，所以在住宅建筑工程地下室防水结构等级确定期间，应当结合实际情况，适当提升防水等级，并且根据防水等级，确定防水层材料、防水层厚度，以此保证防水效果的稳定性。

1.2结构自防水设计

为提升住宅建筑工程地下室防水结构抗渗性能，在设计期间，需要根据实际需求，对混凝土配合比进行优化，确保混凝土比例的合理性，增强防水结构的密实度和抗渗性。同时，在结构自防水设计期间，不仅需要合理设置混凝土比例，还应当添加适量外加剂，目的是改善混凝土的性能，避免出现混凝土收缩裂缝，以此提升混凝土结构的防水性能。另外，还需要根据住宅建筑工程建设要求，对地下室混凝土钢筋进行合理配置，严格控制钢筋之间的距离，以此保证地下室结构的整体性，提升其抗渗效果。

2、住宅建筑工程地下室防水结构施工技术要点

2.1预埋管网施工

预埋管网是住宅建筑工程地下室防水结构施工的关键，为保证良好施工效果，应当从以下几点展开。

2.1.1在预埋管网施工期间，根据穿线套管相关要求，对管网进行封堵，但是需要注意选择合适的封堵材料，一般以发泡胶、防火泥为主，以此保证封堵效果，以此提升防水结构施工效果。同时，在预埋管网施工期间，需要对管网进行全面检查，主要是对线管间距、长度等进行检查，结合设计方案，合理设置线管间距和长度，确保误差控制在额定范围内【2】。

2.1.2对于预埋管网铺设，应当结合施工环境做好管网固定，避免混凝土浇筑中出现位移，管网出现损伤，引发渗水问题。另外，需要注意的是，在预埋管网施工之前，需要管沟清理工作，主要将石子、杂质等清理干净，减少管网出现损伤，促使住宅建筑工程地下室防水结构施工质量符合相关要求。

3.2防水混凝土施工

首先，在防水混凝土施工之前，应当使用水化热较低的水泥，并且严格控制水泥使用量，确保砂石料中含泥量以及砂石级配、水泥细度模数等，根据防水等级，添加适量添加剂，以此满足后期施工需求，表1为：防水混凝土材料原料配合比；其次，需要利用集中拌制方式对防水混凝土材料进行均匀、连续搅拌，避免出现施工材料离析问题。对于防水混凝土浇筑来说，一般以分层浇筑为主，确保浇筑的连续性，主要因为浇筑中断，很容易出现裂缝问题【3】。同时，在浇筑施工期间，应当先对浇筑表面进行凿毛处理，并且利用清水将杂物清除干净，以此保证混凝土表面的湿润程度，这样便于浇筑施工作业展开。另外，在浇筑施工期间，应严格控制浇筑高度，通常首层浇筑高度为40cm，并且等到第二层浇筑高度达到55cm以后进行振捣，一直到不再泛浆、冒泡等即可停止振捣；最后，浇筑施工完成以后，应当立即展开养护，将养护材料覆盖在表面，根据环境温度喷洒水分，避免出现温度裂缝，以此保证住宅建筑工程地下室防水结构施工效果。

3.3防水层施工

对于防水层设计，可以设置柔性防水层，以此确保住宅建筑工程地下室防水效果。同时，防水材料较多，例如：SBS改性沥青防水卷材、防水涂料等，如果使用SBS改性沥青防水卷材，需要使用合适的铺贴方式，可以以内防外贴方式为主，并且严格控制搭接宽度，做好防水卷材搭接的密封性，以此提升防水效果。另外，在SBS改性沥青防水卷材铺设完成以后，应当设置水泥砂浆保护层，避免SBS改性沥青防水卷材出现损坏。如果使用防水涂料，需要根据防水等级，以及住宅建筑工程实际需求，合理设置涂层厚度，通常防水涂层厚度为2mm左右，并且防水涂料一定要均匀涂抹，形成完整的防水涂膜，以此提升地下室防水效果。另外，对于地下室底板、转角、施工缝，以及变形缝等位置，可以设置附加防水层，以此保证这些薄弱位置的防水能力。

3、住宅建筑工程地下室防水结构施工注意事项

住宅建筑工程地下室施工环境较为复杂，并且地下室占地面积较大，所以在施工期间，一般以后浇带施工方式为主，并且利用该方式解决混凝土结构沉降问题，以及养护中干缩问题。同时，在住宅建筑工程地下室工程施工后期，混凝土交接位置较为薄弱，水分一旦进入地下室，很容易发生渗水问题。因此，在住宅建筑工程地下室浇筑施工期间，需要考虑混凝土浇筑施工注意事项，并且对施工温度进行严格控制，避免出现混凝土裂缝问题【4】。

通常情况，住宅建筑工程电气设备都是安装于地下室，所以在施工期间，需要将管道从地下室内部引出来，但这样需要保证管道穿墙时拥有足够的体积，并且做好洞口防水处理，以此避免渗水病害发生概率。另外，在住宅建筑工程地下室防水结构设计和施工期间，应当合理设置拉螺栓止水片，目的是避免地下室外墙出现渗水问题，以此保证住宅建筑工程地下室施工质量。

结束语：

综上所述，住宅建筑工程地下室施工环境较为复杂，经常会受到诸多因素影响，导致地下室出现渗水问题，该问题发生还会诱发钢生锈、腐蚀，以此降低工程的安全系数。对此，必须做好住宅建筑工程地下室防水结构施工，对设计方案进行优化，采取合理、有效的防水施工技术，以此避免渗水问题发生，提升住宅建筑工程地下室防水结构施工质量，满足住户居住需求，提升住宅建筑工程的功能性。

参考文献：

[1]金鑫. 地下室防水工程质量管理与裂缝处理研究 [J]. 赤峰学院学报（自然科学版）， 2025， 41 （01）： 50-54.

[2]王钦弘. 建筑工程地下室防水施工及质量控制措施分析 [J]. 中国建筑装饰装修， 2024， （22）： 177-179.

[3]李红玲. 高层建筑地下室工程防水施工技术 [J]. 大众标准化， 2023， （05）： 67-69.

[4]吴兴昌， 遆云鹤， 潘明旭. 地下室防水工程质量管理与裂缝处理措施 [J]. 城市建筑空间， 2022， 29 （S2）： 402-403.

作者简介：谢继龙，1971年4月16日，男，汉族，吉林省蛟河市，大专研究方向或从事工作，建筑