房屋建筑装饰装修工程施工质量控制与管理

引言

在城镇化进程加速与房地产市场迭代升级的背景下，房屋建筑装饰装修工程不仅承担着提升空间使用功能的任务，更是满足人们个性化审美与舒适生活需求的重要途径。工程质量问题频发，如墙面开裂、地面空鼓、室内环境污染等，不仅影响建筑使用寿命与用户体验，还可能引发安全隐患。

一、房屋建筑装饰装修工程质量控制与管理理论基础

1.1 装饰装修工程的特点与分类

房屋建筑装饰装修工程兼具功能性与美学属性，呈现出三大显著特点。功能性强，需满足空间使用需求，如商业建筑需优化动线设计提升客流效率，住宅需合理规划水电布局保障生活便利。美观性突出，通过材料选型、色彩搭配、造型设计实现个性化风格，直接影响用户体验。复杂性高，涉及多工种交叉作业、多材料复合应用，易受施工工艺、环境因素干扰。从分类来看，按空间可分为室内装修与室外装饰，前者侧重空间功能划分与居住舒适度，后者强调建筑外观与城市风貌协调。

1.2 质量管理相关理论

质量管理理论为装饰装修工程提供系统化方法论。全面质量管理（TQM）强调全员参与、全过程控制与全要素管理，在装饰装修中体现为从设计、选材到施工、验收的全链条把控，实现质量持续改进。以墙面涂料施工为例，计划阶段制定工艺标准与进度安排，执行阶段按规范施工，检查阶段通过漆膜厚度检测、色差比对评估质量，处理阶段针对流坠、透底等问题优化施工方法，推动工艺迭代升级，有效降低质量缺陷率。

1.3 质量控制与管理的原则

装饰装修工程质量控制需遵循三大核心原则。预防为主原则强调提前识别风险，如在施工准备阶段通过图纸会审预判管线冲突、材料色差问题，制定应对方案；执行阶段加强材料进场检验，杜绝不合格材料流入现场。过程控制原则要求对施工全过程实施动态监管，利用 BIM 技术模拟施工流程，优化工序衔接；采用二维码追溯系统记录隐蔽工程施工数据，确保关键节点可查可控。持续改进原则注重经验总结与技术创新，通过建立质量问题案例库，分析空鼓、开裂等常见缺陷成因，推广装配式装修、绿色环保材料等新技术，提升工程质量与施工效率，推动装饰装修行业高质量发展。

二、房屋建筑装饰装修工程施工质量控制要点

2.1 施工准备阶段质量控制

施工准备阶段是保障装饰装修工程质量的基础环节。在图纸会审与技术交底方面，需组织设计、施工、监理等多方人员，深入核对图纸细节，重点排查空间布局矛盾、节点构造不合理等问题，确保设计意图精准落地。技术交底时，应细化施工工艺标准与质量要求，明确各分项工程操作规范，避免施工误差。材料与构配件质量控制是重中之重，严格执行材料进场验收制度，核查产品合格证、检测报告，对石材、瓷砖等装饰材料进行抽样复检，确保放射性、甲醛释放量等指标符合国标。对龙骨、五金件等构配件，检验其规格尺寸与力学性能，防止以次充好。做好材料存储管理，如防水卷材需干燥通风存放，涂料避免暴晒，防止材料性能劣化。

2.2 施工过程质量控制

施工过程质量控制需贯穿各分项工程全流程。在基层处理环节，墙面需确保平整度误差≤3mm，通过水泥砂浆找平或石膏腻子修补，为饰面施工奠定基础；地面基层需清理干净、无空鼓，卫生间、厨房等区域做好防水闭水试验，防止渗漏隐患。分项工程施工中，地面地砖铺贴需控制缝宽均匀，采用十字卡定位、橡皮锤敲击密实。墙面瓷砖粘贴需保证垂直度偏差≤2mm，阳角处采用 45° 碰角工艺。吊顶工程中，龙骨安装需符合设计间距，确保结构稳固。

2.3 施工验收阶段质量控制

最后一个环节是施工验收，这决定了工程质量结果的优劣。分项工程质量检验验收必须依据《建筑装饰装修工程质量验收标准》，从地面质量、墙面质量和吊顶质量等分项，以靠尺、塞尺、激光测距仪等设备检测平整度、垂直度及阴阳角方正度等；从门窗质量检查启闭是否灵活、密封胶条是否完好，并通过气密性能、水密性能考核。在竣工验收时，应由施工方进行自检、互检及整改后，准备好竣工资料由监理和建设单位进行验收。将有关单位联合起来进行一次竣工验收，验收的重点是观察质量的观感及使用效果的实现情况。

三、房屋建筑装饰装修工程施工质量管理措施

3.1 组织与制度管理

合理的管理体制和有效的规章制度为施工质量管理提供必要条件。体制管理中，组建以项目经理为首的质量管理小组，具体划分技术员、质检员、材料员以及班组人员，落实他们的质量管理工作任务。技术员落实制订施工方案和质量标准，质检员全面管理施工质量，材料员严格把关材料质量，班组人员执行操作，实施分层管理、逐级负责的制度体系。制度方面，编写质量责任追究制，对出现的质量问题、质量问题责任人具体执行责任追究的处罚内容。制定质量例会制度，定期召开质量例会，了解施工的质量状况，落实相应的整改措施。

3.2 技术与方法管理

创新技术运用以及科学工具的应用是提高质量的重要手段。技术推广运用中采用新技术，开展装配式装修技术运用，将包括墙面、地面、吊顶等部品部件在工厂生产加工，现场模块化施工，降低湿作业和施工质量偏差，推广绿色型材料，如用水性涂料、无醛板材等低污染材料，保护室内环境。技术工具利用中，利用 BIM 技术对材料进行三维建模，模拟出管线综合排布和施工工序等，提早消除空间干涉，利用二维码技术给材料和工序加上独一无二的标签，通过扫描二维码可以得到产品信息、施工质量标准和验收情况，实现质量可追溯。

3.3 安全与环境管理

施工安全管理是施工质量的支撑。针对安全管理，在现场实施《建筑施工安全检查标准》，悬挂安全警示牌，高空作业人员佩戴安全带及安全网，并定期检査脚手架的安全使用性；严格临时用电管理，现场采取三相五线制及三级配电、两级保护模式，装设有漏电保护器；对动火作业实施审批，备有必要的灭火器材，杜绝消防火灾。环境管理实施措施，施工现场建造封闭式的围挡、喷淋降尘装置，PM2.5 浓度超标时自动开启降尘装置；建设垃圾分类处理站，对废弃涂料桶、木材边角料等进行垃圾分类回收，对建筑垃圾的清运采用封闭式运输车，合理安排施工时段，错峰施工，避开居民休息时段，减小噪音影响。

结语

本文通过构建全周期质量控制要点与多维度管理体系，为房屋建筑装饰装修工程质量管理提供有效路径。实践表明，科学的质量管控显著降低了空鼓、渗漏等常见质量问题发生率。但当前仍存在技术应用成本高、行业标准细化不足等问题。随着数字化技术深度应用与绿色施工标准完善，装饰装修工程质量管理将迈向智能化、标准化新阶段，持续赋能行业高质量发展。

参考文献

[1]纪亚池.建筑装饰装修工程施工质量控制及其管理[J].石材,2024,(10):32-34.

[2]郑磊.建筑装饰装修工程施工质量控制与管理措施[J].城市建设理论研究(电子版),2023,(27):16-18.