无人机航测在城市老旧小区改造中的应用

引言：城镇化进程加快，很多老旧社区陷入基础设施老化，居住环境变差，功能布局不合理等问题中。这些问题不但影响到居民的生活品质，而且给城市的总体形象带来不良影响。近些年来，提升居民幸福感，助力城市可持续发展，老旧小区改造渐渐被地方政府列入战略规划范畴。如此一来，准确掌握小区现状数据成为制订合理改造方案，保证工程质量的关键步骤。无人机航测技术凭借操作灵活，数据采集快速、精准度高、花费少等优点，在取得高分辨率影像资料和三维空间信息时表现出显著效能，为改造项目顺利开展提供可靠的决策支持。基于此，本文从理论角度去探究无人机航测技术在城市老旧小区改造里的应用价值，存在的问题以及改良途径，希望给该领域实际探索提供理论支撑和决策依据[1]。

一、无人机航测在城市老旧小区改造应用中存在的问题

（一）数据处理能力不足

无人机航测技术在老旧小区改造项目上积累海量影像及点云数据。不过，它目前的数据处理水平还达不到工程实际所需的标准，已有的数据处理软件在功能设定上存在局限性，在复杂地形和高层建筑环境下容易造成数据丢失或者模型形变等情况发生，从而影响到成果的精确度和完整性。而且，技术人员的专业水平存在差异，高级算法应用人才比较稀缺。这使得整个过程的效率较低、耗时较长，不能够及时给改造规划给予可靠的根据。在高密度建筑区进行倾斜摄影数据处理时，由于受到算法改进水平有限以及计算资源制约等因素的影响。三维建模不仅要花费更多时间，而且还会出现大量的信息损失现象，很难做到精细设计的要求。

（二）成果应用深度欠缺

无人机航测技术在数据采集上存在明显优势，不过它在老旧小区改造中的应用深度有待加强。目前，大多数成果还停留在现状表现及初步规划层面，无法充分发挥出潜在的信息价值，尤其是当优化改造方案的时候，缺少依靠航测数据展开多场景比较分析的工具以及仿真评判支撑。到施工管理阶段，也没有把航测数据融入到进度监管，品质检测等系统平台中，使得整个过程难以做到细致入微的把控。以车位规划为例，没有利用航测数据来做停车流量预估分析，所以设计的车位数量跟实际需求产生出入，进而影响到居住的舒适感受，引发居民的不满情绪。

（三）安全保障有待加强

无人机航测技术应用于城市老旧社区时存在明显的安全隐患，此类型区域的人口密度较高并且建筑物的形态繁杂多样，复杂的飞行环境容易造成信号干扰以及电磁兼容性的问题，由此引发设备失控或者碰撞事件的发生。数据传输和存储阶段的信息泄露风险也不可轻视，如果关键数据被非法获取或者篡改，那么对于小区改造工程会产生极大影响，有些操作人员的安全意识较为淡薄，飞行行为不够规范，这无疑增大潜在危险。在一次老旧社区航测任务当中，由于事先没有做好充分的规划工作，无人机意外撞上建筑结构，造成设备损坏，险些引发人员伤亡事故。

二、无人机航测在城市老旧小区改造中的优化策略

（一）提升数据处理水平

从测绘遥感理论与信息技术二者存在的一种紧密联系上来看，想要改进无人机航测所得数据的处理速度，就要形成一种有系统的改良策略方案。基于此，就要着力推动有关数据处理软件的自主研发进程及推广使用工作，在当前社会上那些专门生产相关设备的企业身上，促使其把一些老旧的小区改造计划当作契机，制作功能更为优越，而且更加专一化的工具来辅助这一流程。但另一方面则是针对该类人员开展更为有效的技能训练机制，举办相关的学术讨论会或者讲座等形式的活动，从而在各方面提高技术人员的职业水平和操作能力。依靠人工智能、大数据这些先进技术，可以做到数据处理自动化、智能化，利用深度学习算法对无人机航测影像执行智能解析和分类，可以高效地提取出建筑、道路、绿化等关键要素，极大地改善数据处理效能。在老旧社区改造项目当中，采用新式数据处理工具并结合先进的人工智能技术之后，不但把数据预处理所花时间削减将近一半，而且三维建模的精确度也得到明显提升，给后面的规划决策提供更准确可靠的依据[2]。

（二）拓展成果应用维度

要想充分发挥无人机航测成果在老旧小区改造中的应用潜力，就要拓宽应用场景，加深实践内涵。在规划设计阶段，可以创建起依靠无人机遥感数据的虚拟仿真平台，用多种方案模拟比较的方法。借助虚拟现实（VR）或者增强现实（AR）技术表现出来设计方案的直观效果，以此来改良改造决策的科学性和合理性。到施工管控环节，可以把航测数据整合进建筑信息建模（BIM）体系以及项目管理系统之中，做到对工程进度的动态监测、质量风险的即时警报、工程量的精确核算等目的。以老旧小区改造项目来说，研究小组把无人机搜集到的数据输进 BIM 平台，再联系设计模型和现场实际情形做实时比较，迅速察觉并改正施工错误。而且利用航测数据开展施工进度可视化管理，明显改善项目的总体运作水平和运作效率。

（三）完善安全保障体系

对于无人机航测技术在老旧社区运用时所存在的一些潜藏风险，急需建立起多个层次的安全保障体系，在飞行安全方面应该形成起完整的航线规划与应对意外状况的机制，全面考虑作业区域的特点，远离密集人群以及危险障碍物等危险源。而且加大对操作员的培训强度并做到标准化管理，使其自觉遵守规则并可以有效地应对突发情况。在数据安全方面，则采用高级别的密码加密方式保证信息在传输及存储过程中不出纰漏，再制定完备的数据拷贝及恢复流程来避免造成资料的丧失或者被外人知晓的现象发生。另外，还要加强各部门间的合作力度，使无人机在空中飞翔期间符合国家对于空中领域的各种法律规定。如城市在老旧社区开展这项测绘时，通过跟当地民航监管机关、警局这些组织联手合作，在限定好的区域内指定专门的空间供无人机使用，并且技术人员须要拿着证书上岗，同时必须一直采取加密手段加以保护。如此就能大幅度提升项目的安全系数[3]。

结束语：总的说来，无人机航测技术在城市老旧社区改造中的应用有着重要的实践意义，它能给项目赋予高精确度且全方位的数据支撑，从而改良设计规划并改进施工管理水平。现在，这项技术在实际操作当中碰到的主要难题是数据处理速度太慢，成果应用的深度不够，并且缺少完备的安全防护体系等。如果改进数据处理算法，扩大成果的应用范围并且加强安全保障措施，就可以很好地解决这些问题，最大限度地发挥技术的优势。近些年来，随着技术持续革新和完善，无人机航测会在城市更新进程中起到越来越关键的作用，给改善居民的生活环境和推动区域可持续发展给予有力的技术支撑

参考文献：

[1]林劲松,耿佩,彭林涛,闫超杰,李坤明,刘骁.城市老旧小区外部空间改造体系定量化建构及策略:以郑州为例[J].科学技术与工程,2025,25(9):3872-3879.

[2]孙小龙.老旧小区改造在城市规划中的应用[J].中文科技期刊数据库（全文版）工程技术,2025(1):069-072.

[3]谷宏玲.城市更新背景下老旧小区改造路径研究[J].美与时代(城市),2025(2):56-58.