工民建工程中的防水防渗施工技术

引言：工民建工程项目建设工作推进期间，防水防渗是施工作业的重点关注内容。当建筑出现渗漏现象，会严重损坏室内的装饰、设备等，无法保证建筑使用功能正常发挥，同时导致结构安全隐患增加，使后续维护管理工作更加复杂。当前，建筑技术快速发展，建筑功能与品质受到广泛关注，为防控建筑各部分结构的渗漏问题，应科学采取防水防渗施工技术，使工民建工程高效完工。

1.防水防渗施工技术在工民建工程中的应用

以某地区的大型工民建工程为文章的分析案例，该建筑属于规模较大且集成民用与商业的工程。分析建筑整体构造，存在地上、地下部分，分别对应 4 层、1 层。工程方根据现场情况执行细致的勘察作业，关于项目的单体建筑面积，数值为 43500m² 。

1.1 屋面防水防渗技术

（1）当处于施工建设初级阶段，作为施工单位，应将注意力放在基层区域，落实彻底的清理操作，避免基层部位留下杂物、浮尘等，形成干净的基层与防水层有效粘结。当检查期间发现基层表层区域不符合平整要求，需第一时间利用水泥砂浆完成找平操作，限制基层的平整度，确保存在的误差不超过 ±5mm ，并合理把控基面部分，使含水率低于 9‰ 。如此条件下铺设防水材料时可做到牢固附着，保证防水基础条件过关。（2）当推进防水卷材的施工工艺时，若选择利用热熔法，以喷枪为辅助工具，在卷材的底面、基层等位置需进一步加热处理，达到沥青的熔融状态，接下来快速完成铺贴操作。注意卷材应用环节各项指标的控制，对于搭接宽度，应保证大于等于 100mm，而对于短边来讲，数值应大于等于 150mm ，杜绝出现接缝密封不足的情况。当采取冷粘法时，作为施工单位，引进基层处理剂、胶粘剂后，以轻缓的力度均匀完成涂刷操作，明确材料表层部位的状态，如果不再粘手，那么能够落实卷材的铺设操作。当展开涂料防水施工工作时，要关注一些重点部位，比如落水口、阴阳角。为保证局部拥有更强的防水效果，需率先引进并设立合格的玻纤布增强层。涂料的涂刷应逐层推进，限制每一层的厚度，具体应保证维持在 0.3～0.5mm ，在每一遍涂层中，其方向处于垂直交叉的状态，注意把控总厚度，最少为 1.5mm_⨀ 。（3）为促进屋面顺畅排水，整体坡度要合理，应确保不能低于 2% ；在排水口区域附近，大约 500m 的范围内，适当加大坡度，使其增加至 5% ，避免防水层因水量积存的影响而遭到破坏。

1.2 厨房卫生间防水防渗

在厨房卫生间区域，应结合地面展开找坡处理，保证坡度合理化，一般应控制在 1%～2% ，使地面顺畅完成水的排放。当落实地面的防水施工技术前，需优先处理地面的基层部位，接下来开始利用防水涂料实现细致涂刷，涂刷的次数要适当，通常执行 2-3 遍，保证厚度达到要求，具体应大于等于1.5mm_⨀ 。结合经验以及现场情况，找出容易出现渗漏问题的部位，比如地漏、墙角等，为其增加设立附加层。在防水施工作业后需跟进闭水试验，主要为了检验渗漏现象是否存在。

在厨房卫生间区域，设置墙面的防水高度时，通常应保证大于等于 1.8m[1]。特定部位会频繁接触到水，比如淋浴区，当为其安排防水高度时，有必要保证其大于等于 2.0m_⨀ 。当落实墙面的防水施工时，工艺方法与地面防水比较相似，需要布设防水卷材，或者涂刷防水涂料。

1.3 外墙防水防渗

优先处理外墙基层部位，经过检查如果存在空鼓状态、松动状态的抹灰层，要利用专门的工具实现铲除处理。由于墙面处也存在一些杂质、浮尘等，故而应进一步清除处理。如果墙面具有不同程度的裂缝，应明确其宽度值，当数值大于 0.3m ，作为施工单位需尽快对裂缝按照沿线落实开凿操作，从而形成 V 形槽，接下来筛选匹配的具有优良密封性能的材料加以填补，抑制水分从裂缝中渗透。墙面部分涂抹防水涂料时，接触面需干燥、平整，为涂料的附着创建适宜的条件[2]。当落实喷涂操作时，施工单位主要以喷枪为应用工具，使其和墙体留有足够的距离，两者距离为 30～50cm ，当执行喷涂操作时，应形成均匀的螺旋形轨迹。

防水施工阶段若运用的材料为聚合物水泥防水砂浆，务必应做到浆液配置比例合理，对于水泥、砂、聚合物而言，其比例应维持在 1:2:0.2 的水平，或者控制在 1:2:0.3 作业人员执行抹灰施工时应分成两次来完成，第一次涂抹砂浆时，保证厚度达到约 5mm 的水平。当其呈现初凝的状态后，需要展开第二次施工，保证砂浆的厚度为 3～5mm

1.4 地下室防水防渗

若作业内容为混凝土自防水施工，在现场引进普通硅酸盐水泥，其强度等级应大于等于 42.5。混凝土材料运用期间，考虑到密实性、抗渗性等指标，要想提升各指标性能，有必要加入适量的防水外加剂，保证建筑结构更加稳固。混凝土的浇筑施工环节，所运用的浇筑操作应保持分层连续的效果，限制各层厚度，具体应保证小于等于 500mm, 。合理落实振捣工艺，以充分均匀的振捣操作提升混凝土的紧密性。

当推进防水卷材施工作业时，重视基层阴阳角的处理，使其成为圆弧形状，半径应大于等于 50mm，此项处理能够规避尖锐角落促使防水层受损，使建筑施工处获得连续的防水层。当处于卷材搭接部位时，落实热熔焊接工艺手段时，要留有合适的焊缝宽度，确保数值大于等于 10mm，打造严密的接缝。

2.防渗施工成果检验

以屋面部位的防渗检验为例，组织专业人员，在前 5h 时间内，按照间隔时间为 1h 的设定条件，有序展开屋面的渗漏检测工作。当时间大于 5h，每次执行屋面的渗漏检测时，需要间隔的时间为 2～3h 在 24h 内，如果看到屋面出现漏水的情况，应停止实验，并跟进特定的维修手段。检验环节当 24h 内屋面未能看到渗漏情况，那么说明工程建设通过验收。

要想获得更加准确的试验结果，应在采取闭水试验环节对屋面展开渗水量的计算，相关公式如下：

在上述公式中，关于，表达的是试验阶段屋面水的渗漏量，其单位表示为 L/（ min⋅m^⋅ ）；关于，表示的是试验阶段水的补充量，其单位表示为 L；关于、，分别表示的是观测时间、试验段的长度，两者的单位表示为 min、 m

记录并整合所得结果，经过细致分析，设定时间为 24h 内，采取闭水试验期间明确屋面结构防水情况，从中可知渗水量为 0 推进闭水试验，当时间达到 27h，屋面部位能够看到存在渗漏的情况，如果试验大于 30h，可以看到渗水量有所增加。分析试验结论，可知在工民建工程中采取防渗的施工方式形成相对良好的应用成效，施工作业落实后，屋面的渗漏现象获得控制。

结语：通过上述分析可知，工民建工程项目建设规模不断扩增，为建设符合要求的工程项目，应强化防水防渗控制。施工期间在屋面、外墙、地下室等不同建筑结构科学执行防水防渗施工作业，做好施工检测与维护工作，确保建筑能够正常发挥使用功能，建设符合质量标准的建筑，促进建筑工程领域高效发展。

参考文献：

[1]李伟东.工民建工程中地下室屋面防水防渗施工技术[J].工程机械与维修,2023,(05):113-115.

[2]黄成成.防水防渗施工技术在工民建施工中的运用策略[J].内江科技,2023,44(03):15-16+9.