建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

摘要：建筑工程造价涉及项目建设的各个环节，合理的造价控制对于项目的顺利推进和效益提升至关重要，本文深入探讨了建筑工程造价的概念与构成及其在项目建设中的重要性，分析了影响建筑工程造价的外部与内部因素，外部因素包含政策法规、市场环境等，内部因素涵盖设计方案、施工管理等。进而提出了应对这些因素以降低工程造价的对策，包括对外部因素应制定灵活应对方案，对内部因素需优化设计与施工管理等，最后探讨了综合降低造价的策略为建筑工程造价的有效控制提供参考。

关键词：建筑工程造价；影响因素；降低造价；对策分析

引言

在当今社会经济快速发展的大背景下，建筑行业作为国民经济的重要支柱产业之一其工程项目不断增多，建筑工程造价作为项目管理中的关键环节，直接关系到项目的投资效益、企业的经济效益以及社会资源的合理配置。合理的工程造价不仅能够保证工程项目按时、按质完成，还能避免资源的浪费和不必要的成本支出。

1建筑工程造价概述

1.1建筑工程造价的概念与构成

建筑工程造价是指进行建筑工程所花费的全部费用，它是反映工程项目投资规模和经济效果的重要指标，建筑工程造价的构成较为复杂涵盖了多个方面。从投资的流向来看，主要包括建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用等。建筑工程费用是建筑工程中直接用于建造各类建筑物和构筑物的费用，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等的费用。安装工程费用则是为了使建筑物和构筑物具备使用功能而进行的各种设备、管道等的安装费用，像给排水系统安装、电气设备安装等费用；设备及工器具购置费用是为了实现工程项目的生产和运营而购置的各种设备和工具的费用。

1.2建筑工程造价在项目建设中的重要性

建筑工程造价在项目建设中具有至关重要的地位，合理的工程造价是项目可行性研究的重要依据，在项目前期规划阶段，准确估算工程造价能够帮助投资者判断项目在经济上是否可行。如果工程造价过高超过了项目的预期收益，那么项目可能就不具有投资价值，从而避免盲目投资所带来的资源浪费和经济损失。工程造价直接影响项目的投资效益，在项目建设过程中，有效的造价控制可以使项目资金的投入更加合理，避免资金的过度使用从而提高项目的投资回报率。通过合理的造价管理可以优化资源的配置提高工程的质量和效率，使项目在预算范围内按时完成并发挥最大的效益。

2建筑工程造价的影响因素

2.1外部因素

政策法规因素对建筑工程造价有着重要的影响，政府的宏观政策如税收政策、产业政策等，会直接或间接地影响建筑工程的成本。例如，税收政策的调整可能会导致建筑材料价格、人工费用等发生变化，从而影响工程造价。税收优惠政策的实施可以降低企业的税负减轻工程造价的压力；相反税收的增加则会提高工程成本。行业发展政策也会对工程造价产生影响，政府对建筑行业的发展规划和政策导向，会影响市场上建筑材料的供应、施工技术的发展等。市场环境因素同样是影响建筑工程造价的重要因素，建筑材料价格的波动是市场上常见的问题，当建筑材料价格上涨时工程造价必然会增加，例如，钢材、水泥等主要建筑材料价格的大幅波动，会给工程造价的控制带来很大的挑战。

2.2内部因素

设计方案是建筑工程造价控制的源头性因素，一个优秀的建筑设计能够在满足建筑功能需求的前提下，合理安排结构形式、选用合适的建筑材料等从而降低工程造价。不合理的设计方案可能导致建筑材料的浪费、施工难度增加等问题，进而提高工程造价。例如，在建筑结构设计中，如果过度追求外形美观而忽视结构合理性，可能会增加结构构件的尺寸和强度要求，增加钢材和混凝土等材料的使用量从而使工程造价上升。施工管理水平对工程造价有着直接的影响，良好的施工管理能够保证工程施工的顺利进行，减少施工过程中的变更和返工，提高施工效率降低工程成本。

3降低建筑工程造价的对策

3.1应对外部因素的对策

针对政策法规的影响，建筑工程相关各方应加强对政策法规的研究和解读，政府部门在制定政策法规时应充分考虑建筑行业的特点和需求，尽量减少政策的不确定性对工程造价的影响。建设单位在项目前期规划时，应关注政策的变化趋势提前做好应对准备。例如，对于可能出台的税收政策调整，企业可以提前进行财务规划和成本估算，以便在项目实施过程中合理调整造价控制方案。

对于市场环境的变化，建筑企业可以采取风险管理的策略，一方面建立价格预警机制，密切关注建筑材料价格的波动情况，当价格超出合理范围时及时采取措施。例如，可以与供应商签订长期合作协议锁定一定时期内的材料价格；或者在材料价格较低时适当增加储备量。另一方面加强人才培养和储备，提高企业应对劳动力市场变化的能力。通过提高工人的技能水平和生产效率，在劳动力市场紧张的情况下，依然能够保证工程质量和工期不受太大影响。

3.2应对内部因素的对策

优化设计方案是降低工程造价的关键环节，在设计方案阶段，应引入价值工程的理念，从功能和成本两个方面对设计方案进行综合评价选择最优方案。设计人员应与造价人员密切合作，确保设计方案在经济合理的前提下满足建筑功能要求。同时，充分利用现代信息技术手段对设计方案进行模拟和优化，减少设计变更带来的成本增加。

提高施工管理水平对于降低工程造价至关重要，建设单位应加强对施工单位的监督管理，建立完善的施工质量管理体系，确保施工过程按照设计要求和施工规范进行。施工企业应加强内部管理，建立科学合理的施工组织设计和施工进度计划，合理安排施工人员和机械设备提高施工效率。加强对施工现场的管理做好文明施工和环境保护工作，减少因违规施工而导致的罚款和损失。

3.3综合降低造价的策略

除了针对外部和内部因素分别采取措施外，还应采取综合降低造价的策略，加强建设各方的沟通与协作是关键。建设单位、设计单位、施工单位和监理单位应建立良好的沟通机制，及时解决工程建设过程中出现的问题。例如，设计单位在施工过程中发现问题需要变更设计时，应与建设单位、施工单位充分沟通，确保变更方案在经济合理的前提下能够满足工程要求。

采用先进的项目管理技术和方法也是降低工程造价的有效途径，例如，运用项目管理信息系统对工程进度、质量、成本等进行实时监控和管理，及时发现问题并采取相应的措施进行调整。推行工程总承包等模式，由一个单位负责工程的全过程管理减少中间环节的协调成本，提高工程管理效率降低工程造价。

结语

建筑工程造价受到多种外部和内部因素的影响，合理控制工程造价是保证工程项目顺利进行和实现投资效益的关键，通过对建筑工程造价的深入研究，我们清晰地认识到政策法规、市场环境等外部因素以及设计方案、施工管理等内部因素对工程造价的重要作用。在未来的建筑工程领域我们需要不断探索和创新，综合运用各种手段和措施进一步提高建筑工程造价管理的水平，推动建筑行业的可持续发展。

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