建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析

摘要：防水防渗工程作为建筑工程的重要组成部分，直接关系到建筑物的使用寿命、质量和安全，建筑物内部渗漏问题会导致墙体、地板、屋面等结构部件的腐蚀和损坏，严重影响建筑物的整体稳定性和安全性。基于此，笔者结合自身经验与研究总结，对防水防渗施工技术在建筑工程中的应用进行剖析，希望能够对相关人士有所帮助和启发。

关键词：建筑工程；防水防渗；外墙结构

现阶段，建筑工程中的防水防渗施工技术已经较为成熟，各类施工技术在实际工程中也得到了广泛应用，但随着施工环境的多样性和使用要求的不断提高，防水防渗施工技术也面临着新的挑战和需求。例如，高层建筑、地下室、凹凸不平的地形等复杂施工环境，以及建筑物对保温性能、美观性能、耐久性能等多方面要求都对防水防渗施工技术提出了更高要求，因此，对防水防渗施工技术在建筑工程中的应用具有一定的现实意义。

一、建筑工程中防水防渗施工的重要性

（一）保护建筑安全

建筑工程防水防渗施工的主要目的在于全方位保护建筑结构免受水分侵蚀，水分若未经有效阻隔而渗透到建筑内部，将会不可避免地导致墙体、地板、屋面等关键结构部件受到损害和腐蚀。这种侵蚀作用不仅会降低建筑结构的强度与稳定性，还可能进一步威胁到建筑物的整体安全性和居住者的生命财产安全。因此，构建一个科学、合理的防水防渗体系，能够确保建筑结构长期维持在一个干燥、健康的状态，从而大大延长建筑的使用寿命。

（二）保障居民生活质量

建筑内部渗漏问题会对居民的生活质量造成较为严重的负面影响，一旦水分渗入室内则会导致室内环境变得潮湿，进而引发墙体、天花板等部位霉变并散发出难闻的气味，居民长期在这种环境下居住会影响自身的身体健康。此外，渗透还会导致电路系统受潮，进而引发短路等安全隐患，严重威胁其生命与财产安全。因此，防水防渗施工技术的合理应用对于提升居民生活品质具有不可估量的重要价值。

二、防水防渗施工技术在建筑工程中的应用

（一）屋面结构防水防漏的措施

在构建屋面结构的具体作业中，设计人员需根据实地考察所得，借鉴多种建筑经验，对市场上各类屋顶材料的性能优劣进行细致对比，精心评估并选定合适的材料，以防止因材料缺陷导致的漏水或渗水问题出现。在施工初步完成后，应对屋顶结构实施恰当的维护工作，持续检查并记录下裂缝的任何发展迹象，同时还需定期查验建筑内部的排水系统状况，根据其具体情况迅速采取相应的补救措施。此外，设计人员在初步设计方案定稿后必须多次复核并仔细审查，根据理论规范确定可接受的误差范围，针对施工中可能遇到的各种难题提前规划解决方案，并将处理结构偏差的方法及时传授给建筑工人，保证他们在作业过程中碰到问题时能迅速且正确地采取措施，从而避免建筑工程出现质量不达标的情况[1]。

（二）外墙结构防水防漏的措施

外墙作为关键的连接部位，施工时务必精确遵循设计图纸，防止任何小错误影响到其他部分进而打断整个施工计划的进度。建造墙体时，尤需关注在结实厚重的墙体上合理开设门窗孔洞，以保障空气自由流通并维持气压的平稳变动。在门窗与墙体连接处的施工过程中，应当依据门窗的独特属性运用恰当且科学的固定手段，以保证其填充严实无隙，从而有效阻隔水分渗透。进行装修粉刷面层作业时，应注重抹灰前的基层清理步骤，以此将易黏附的灰尘与杂质彻底去除，并确保墙体含水量维持在8%至15%的适宜范围内，防止抹灰层因为水分被过度吸收而引发空鼓问题，从而阻止外部水分侵入，确保墙体内部结构的安全无损[2]。

（三）地下室防水防漏的措施

地下室防水防漏的关键在于加强对特殊区域，尤其是管道密集区的重点保护，必须严格按照设计图纸及施工标准以确保缝隙处得到精确无误的衔接处理。在后期的维护管理过程中，应密切关注混凝土结构的稳定性，定期检查其是否受到地下复杂环境条件影响而产生明显变化。此外，在预算允许的情况下可以设置地下室排水设施，并保证露天地下室或集水井的抽水装置持续供电以便在积水超过常规水平时能够迅速排除，特别是在雨雪季节，需加强对水位波动的关注，通过指派专职水电技术人员进行实时监控来有效保证地下室积水量不超出安全界限[3]。

（四）厕浴间防水防漏的措施

厕浴间防水防漏施工的核心在于管道的合理布局，在铺设管道时，既要为未来预留足够的清洁作业空间，又要有效预防渗漏。在厕浴间设计的初期阶段，需要根据用户的实际需求对空间布局进行合理规划，同时深入考虑水压波动和温度变化可能带来的影响，精心设计和安装排水系统及下水管道，确保防水防漏措施得到有效实施。安装完穿越楼板的管道后，应使用SBC 120聚乙烯丙纶双面防水卷材覆盖一层作为防水层以阻止水分渗透进微小孔隙来确保防漏效果，也可以采用1：2配比的水泥防水砂浆进行找坡处理和压光，同样能够有效防水。卫生间地面宜比相邻房间地面低5mm～15mm。此外，还需要针对厕浴间的局部结构进行周密的规划与调整，按照实际情况与具体需求建造较高防水墙来阻止水分经由砖缝渗透，防止墙壁因长期受潮而受损。图1为卫生间防水施工。

结语：综上所述，本文结合防水防渗施工技术的优势，对其在建筑工程中的应用进行分析，旨在为建筑工程的进步提供有力支撑。

参考文献：

[1]李晨浩.建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用[J].城市建设理论研究（电子版），2025，（03）：99-101.

[2]刘文英.建筑工程施工中防水防渗技术的应用[J].建材发展导向，2025，23（02）：97-99.

[3]张永元.浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].四川水泥，2021，（09）：217-218.