房屋建筑工程屋面防水施工技术监理的质量保障体系研究

摘要：社会经济的发展，促进了我国房屋建筑工程建设的发展，其防水施工技术也越来越先进。有效的防水措施不仅能保护建筑结构免受雨水渗漏的危害，且能使人们居住在一个舒适的环境内。屋面防水施工的重要性不言而喻，那么在施工过程中如何做好屋面防水施工的质量控制，本文就房屋建筑工程屋面防水施工技术监理的质量保障体系研究，以供参考。

关键词：房屋建筑工程；屋面防水；施工技术

引言

现代建筑技术进步显著，屋面防水工程在建筑防护体系中的地位逐渐上升。防水层构造能够显著抵御水分侵入，确保建筑物稳定及持久，同时提高居住的舒适性与建筑的经济价值。针对防水项目，从建材挑选、设计施工、细节处理到维护保养，整个流程的质量把控具有较高复杂性。针对屋面防水工程，深入探讨质量控制措施，对于提高建筑防水效果和延长其使用寿命，具有重要的实践意义和研究价值。本文从多角度分析屋面防水工程的质量控制难题，以期为相关领域提供实践与研究的借鉴。

1建筑屋面防水的重要性

保护建筑结构稳定性：屋面是建筑物的第一道防线，直接面对日晒、雨淋、风刮等自然环境的侵蚀。若屋面没有有效的防水措施，水分会渗透到建筑结构中，导致结构材料腐烂、膨胀，严重影响建筑的整体稳定性。通过屋面防水施工，可以有效隔绝外部水分，保护建筑结构免受自然环境的侵害。延长建筑物使用寿命：建筑屋面一旦受损，不仅影响建筑的外形美观，还会导致内部设施的损坏。例如，漏水会导致电气设备损坏、墙壁脱落，甚至对建筑内部装修造成不可逆的影响。通过采用有效的屋面防水技术，避免这些问题的发生，从而延长建筑物的使用寿命，降低维护成本。保障室内环境质量：屋面漏水不仅会对建筑结构造成损害，还会导致室内环境潮湿，产生霉菌、藻类等微生物，危害居住者的健康。有效的屋面防水系统能够阻止雨水渗透，保持室内环境干燥，有利于维持空气质量，为居住者提供更加舒适、安全的生活环境。提高能源效益：良好的屋面防水系统不仅能够防止水分渗透，还有助于维持建筑物内部温度稳定。在防水的同时，屋面材料的选择和施工方式也对建筑的隔热和保温性能产生积极影响。通过降低室内外温度差异，有效减少空调和供暖系统的负荷，提高能源效益。

2房屋建筑工程屋面防水施工质量控制要点

2.1对防水基层进行有效处理

防水基层的质量直接关系到防水层与基层的粘结强度，以及防水层的平整度和耐久性。因此，防水基层处理需要严谨细致，确保基层与防水卷材之间形成良好的结合。在本工程中，针对不同类型的屋面和面板，防水基层的处理方法应有所差异。对于较大的房屋面板，若需要设置找平层，其找平强度应大于基础强度，以确保基层的平整度和稳定性。对于中空楼板，由于其平整性差、接缝多、强度低等特点，需采用强度提高法进行调平，以改善基层的平整度和强度。当使用厚度超过30mm的细石混凝土作为找平层时，应特别注意其施工质量控制。首先，应选择合适的外加剂，如水泥灰浆比例为1：2.5的水泥灰浆，以增强混凝土的强度和耐久性。其次，在抹压之前，必须对基层进行彻底清洗，以去除表面的油污、浮尘等杂质，防止这些杂质影响防水层与基层的粘结效果。此外，防水基层处理还应注意避免空鼓、脱皮或起砂等现象的发生。这些问题通常是由于基层处理不当、材料选择不合适或施工操作不规范等原因引起的。因此，在防水基层处理过程中，应严格控制材料质量、施工工艺和操作方法，确保基层的平整度和强度符合设计要求，为防水层的施工奠定坚实的基础。

2.2瓦面与板面工程

（1）沥青瓦铺装。沥青瓦要从檐口向上铺，起始层瓦应由瓦片经切除垂片部分后制得，沿檐口平行铺瓦，檐口应伸出10mm，材料要用沥青基胶粘合在基层。上层瓦沿应压住下层瓦沿，瓦沿应露出切口，但切口不应过长。在铺青瓦的时候，每块瓦上至少要有4个固定钉。大风地区或屋顶坡度超过100%时，每块瓦不宜少于6个固定钉。（2）金属板铺装。金属板材料表面感光质量应符合要求，现场的材料应妥善保管，已铺设完成的金属板应做好保护，避免人为踩踏和其他损坏金属板的行为。铺装金属板时，需要按照设计图的板型和设计深化的排板图，将金属板按规定的接法固定好，檐角要挑出不少于200mm的墙面。金属板在檐沟和天沟中的伸入长度不应少于100mm。金属泛水板的搭设高度应不小于250mm，水口周围的坡度应达到5%以上，防水层下应加贴膜。防水层及其附属层应向落水杯延伸不少于50mm，并保证粘合牢固。在防水层下加设附层时，应将不小于250mm的泛水加层加宽于变形缝合处，并将防水层加盖于泛水墙面上方。使用不燃保温材料对变形缝线进行填充，再使用防水卷材在其上面铺设，铺设完成后，再将衬垫材料垫在上面。管道周围的找平层要保证排水坡度，高度不能小于30mm。用金属箍把卷材的收头紧固密封，还要多刷几遍防水涂料，使收头密封性得到保证。

2.3附加层施工

在正式进行防水层的布置之前，必须依照设计规范，特别在那些易于发生渗透或应力集中的区域，诸如阴阳角、水落口、管道根部、檐口以及天沟等处，添加额外的保护层，在主防水层上，或者是与之兼容的额外防水分层，一般通过喷涂、粘接或热融等方法进行施工。在建筑施工阶段，必须精确管理额外层次的尺寸和重叠长度，以保证其与主要防水层密切结合且不间断。在考虑结构稳定性时，应特别强调顶层附加层与基础层间的粘合力度，以保障在外力影响下，其不会轻易分离或损坏。在特定区域，例如管道根部周遭，为加强防水功能，需使用密封剂或缝隙填充材料开展细致的施工作业，在完成额外施工层的搭建后，必须进行细致审查，以保证没有任何遗漏和瑕疵存在，从而为后续铺设防水层工作提供稳固的基础。

2.4屋面排水系统优化设计

屋面排水设施的完善性、畅通性会对建筑屋面的实际防水效果产生直接影响，如果屋面防水施工过程中没有合理设置排水系统，就很容易出现屋面积水、排水不顺畅等问题，进而降低屋面防水层的使用寿命，加大屋面渗漏几率。因此，住宅建筑工程屋面防水施工中，优化设计屋面排水系统十分重要。施工企业需要建立防排水相结合的屋面体系，提高屋面防水效果的同时减轻防水层的运行压力，延长防水层使用年限。设计屋面排水系统时，需要综合考虑建筑结构、屋顶形式、气候条件、使用功能、屋面结构等影响因素，选择合适的排水方式，科学划定多个排水区，合理布置天沟和落水管位置，严格控制天沟的长度和坡度，构建科学合理的排水系统，促使屋面雨水加速排出，保障住宅建筑使用安全。常见的排水方式包括内排水和外排水两种，其中内排水主要是通过建筑物内部的水落管排出屋面雨水，让其流入地下雨水管网中，如天沟；而外排水则通过建筑物外部的水落管将屋面雨水直接排到室外地面，如檐沟、水落口等。

结语

屋面防水施工技术与建筑的安全性和耐久性在住宅建设项目中是有直接关系的。科学设计和合理选材是确保屋面防水效果的基础因素，不同类型屋面的防水效果需要采用不同的方法和施工技术。

参考文献

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