城市地下综合管廊全生命周期成本控制研究

引言

随着现代化的飞速发展，地下综合管廊作为重要的市政工程，有助于提升整个城市的运行效率，改善城市的土地使用空间及城市环境。然而，较高的修建费用与维护运营费用使其成本控制是制约整个管廊长久发展的核心问题。本文主要针对城市地下综合管廊项目从开始建设到运营的全过程中的成本控制问题进行研究，希望能找到其存在的问题和解决措施，为政府进行类似项目的运营提供一定的信息与指导。

1、城市地下综合管廊成本控制面临的问题

1.1 不合理的预算编制

对于城市的综合管廊工程来说，编制预算是费用成功管理的重要环节。不过目前普遍出现的预算编制却具有较大的不确定性质。这是因为综合管廊工程需要针对各种不同的地形地貌以及生态环境条件和科技条件的需求，进而导致这种预算编制过程本身较为复杂，有可能导致预算估算偏大或偏小的情况产生。具体表现为：

1.1.1 设计变更引发的预算失控

地下管廊工程施工中常面临设计方案改变，是因为设计人员在初次设计时没能预见到现场的实际情况，周围环境等。如果设计方案有缺陷或者在以后的某一时刻对其进行修改，就存在成本超支的问题。例如在一开始没能对地下的管道、连接点位置、所用材料等做详实调研、评估，在后期施工中就必须要对其进行大面积修缮，导致该项目的成本费用总额增多。

1.1.2 施工方案调整增加成本

在具体的建设过程当中，由于现场状况和建筑设计存在一定的差异，往往会促使该项目设计的调整，在这种情况下，一些未知问题，如地基问题、地下设施的存在等会引发项目的调整，调整往往还伴随着费用的增加，这就使得项目的初始预算超过预算范围。

1.2 运营阶段成本高涨

对地下综合管廊进行运营和维护的过程中包含着很多方面的内容，例如对管廊日常维护、设施设备监测、能源消耗。在项目建设过程中，很多城市建设单位考虑不周，缺乏后期运营成本的意识，致使后期的运营成本上升，主要体现在以下几个方面。

1.2.1 高昂的维修费用

管道属于埋在地下的设备，随着时间的流逝，管道有可能由于老化或设备问题需要进行定期的维修和更换。尤其是年代比较久远的管道，在进行修复和更新时往往成本要高出预算计划。而且，一些高级技术的设备对维修技术的要求比较高，如此则维修成本也会上升。

1.2.2 能源消耗高

常规的运行使用中，特别是在通风、照明等运行设备中消耗的能源问题是不可小视的。在部分城市建设在最初的建造方面缺少对节约能源方面的考虑，在运行使用中浪费较大，造成总体生命周期成本偏高。

2、城市地下综合管廊成本控制的解决方案

2.1 优化预算编制过程

而针对预算制定不合理性的问题，市政管理部门需要采取先进手段与技术，从而提升预算制定的准确性。具体措施包括：

2.1.1 采用地质勘探与仿真技术

工程开工前，依靠先进地质检测技术勘察地质情况，并结合模拟

仿真技术模拟施工进度，能够很好地预知施工中难点和造价波动变化情况，避免因工程估算误差造成的项目设计变更和施工组织变更。

2.1.2 强化风险管理

预算中必须考虑所有的风险因素，包括自然环境、政策措施的变法等。建立风险评价体系，提前预见到相关风险并预留一定的费用，这样可避免后期因为突发情况产生预算超支现象。

2.2 强化施工方案的管理

城市管理部门在建设施工过程中应该科学采取施工管理方法，减少不必要的更改和改动，控制建筑工程成本。具体措施包括：

2.2.1 严格项目计划与控制

对项目进行建设时，在规划时应制定完整的施工计划，确定好每一步的建设时间、建设目标及建设预算等，通过适时跟踪项目建设情况，提前了解建设过程出现的问题，并制定相应的调整措施，从而确保在计划及预算的范围内对项目进行建设。

2.2.2 提升施工工艺和技术水平

采用更高标准的施工技术和设备，减少施工过程中的物料浪费。如采用更先进的施工机械设备以提高施工效率，或者更先进的建筑材料以节约材料，这样一方面提高工程质量，另一方面又能够节约建设成本。

2.3 提升运营管理的效率

地下管道在运行的过程中，能有效降低成本。因此提高地下管道管理效率，具有降低地下管道运行成本的作用。具体措施包括：

2.3.1 引入智能化管理系统

通过智能化管廊管理系统的构建，实时监督管廊运行状况，及时发现问题，减少人工巡查频率，另外通过智能化管廊管理系统的数据分析，实现能源的最优利用，降低能源消耗。

2.3.2 采用预防性维护措施

建立预防性维修、计划性检查制度，降低意外故障发生的频率及降低维修费用。通过定期检查和维护管道设备，将因设备老化带来的大修次数减少，延长管廊寿命周期。

结语

地下综合管廊是城市基础设施建设的重要组成部分，因此地下综合管廊全生命周期总成本管理也尤为重要，需要从项目的立项开始就有科学、合理的价格估算；在实施过程中对各项费用严格把控和控制；在运营阶段利用现代管理手段提高效率节约成本。在管理程序上加以改进、技术上加以应用，一定可以实现地下综合管廊全生命周期总成本的把控，为城市下一步的发展节约成本。

参考文献

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