建筑装饰工程中质量控制与管理措施研究

一、引言：建筑装饰工程质量控制的现实意义

随着城市化进程加快与居民生活水平提升，建筑装饰工程的重要性日益凸显。数据显示，我国建筑装饰行业年产值已突破 4 万亿元，年均增长率保持在 8% 以上（中国建筑装饰协会，2024）。然而，当前工程中仍存在墙面开裂、瓷砖空鼓、涂料脱落等常见质量问题，据住建部抽样调查，2023 年建筑装饰工程质量投诉事件较上年增长 12% ，反映出质量控制与管理体系的不足。“双碳”目标下，装饰工程还需兼顾绿色环保要求，传统粗放式管理模式已难以适应行业发展需求，构建科学的质量控制体系成为行业亟待解决的问题。

二、建筑装饰工程质量问题的成因分析

（一）材料与设备管理漏洞

装饰材料种类繁多，部分企业为降低成本选用劣质建材，如甲醛超标的板材、强度不达标的粘结剂等。某写字楼装修工程因使用不合格防水材料，导致交付半年后卫生间漏水率达 37% （王建军，2022）。此外，设备进场检验流程缺失，如瓷砖铺贴机的平整度校准不足，直接影响施工精度。

（二）施工工艺与技术缺陷

现场施工存在工艺不规范现象，例如墙面抹灰前未清理基层，导致抹灰层脱落；吊顶龙骨间距过大，造成石膏板开裂。某酒店大堂石材干挂工程因未按规范设置抗震连接件，在台风天气中出现饰面脱落风险（李建伟，2021）。新技术应用时，如装配式装饰构件的节点处理不当，也会引发质量隐患。

（三）人员素质与管理机制不足

施工人员中农民工占比超 70% ，多数未接受系统培训，对规范标准理解不足。某项目因电工接线错误，导致装饰灯具短路起火（张伟，2020）。同时，部分企业质量管理体系形同虚设，巡检制度落实不到位，隐蔽工程验收流于形式。

三、建筑装饰工程质量控制的核心环节

（一）前期设计质量控制

设计阶段需明确质量标准，如厨卫防水设计应采用“刚柔结合”方案，墙面饰面材料需考虑耐污性与耐久性。上海中心大厦装饰设计中，通过BIM 技术模拟石材排版，将拼缝误差控制在 1mm 以内（陈晓明，2023）。同时，设计交底需详细解读施工难点，避免因理解偏差导致质量问题。

（二）材料与设备进场管控

建立“三检制”验收流程：供应商自检、监理抽检、第三方检测。某机场航站楼项目对进口石材进行放射性检测，杜绝不合格材料进场（刘志强，2022）。设备管理需重点关注仪器校准，如全站仪、水平仪等需定期检定，确保测量精度。

（三）施工过程动态控制

1. 工序质量控制：推行“样板引路”制度，先做样板间再批量施工。某医院装修项目通过样板间发现瓷砖铺贴排版问题，避免了大面积返工（赵铁军，2021）。

2. 工艺标准化：制定《装饰工程施工工艺手册》，明确抹灰、涂饰等工序的操作要点，如抹灰前基层处理需达到“清洁、湿润、拉毛”标准。

3. 进度与质量平衡：避免抢工期导致质量下降，某商业综合体项目因压缩工期，吊顶工程未等龙骨干燥即封板，最终出现变形开裂（孙明，2020）。

四、建筑装饰工程质量管理优化措施

（一）构建全过程管理体系

1. 事前策划：编制《质量计划书》，明确各分项工程的验收标准，如吊顶龙骨间距 ⩽400mm ，涂料施工前基层平整度误差 ⩽3mm 。

2. 事中控制：采用“互联网 + 监管”模式，通过手机APP 实时上传隐蔽工程影像资料，监理远程验收。杭州亚运场馆项目通过该方式使隐蔽工程验收效率提升 40% （林卫东，2023）。

3. 事后评估：建立质量追溯系统，记录材料批次、施工人员等信息，便于问题溯源。某保障房项目通过追溯系统定位到瓷砖空鼓的责任班组，及时整改（王海滨，2022）。

（二）技术创新与绿色施工

1. 装配式装饰技术：推广集成吊顶、模块化卫生间等预制构件，减少现场湿作业。深圳某公寓项目采用装配式装饰，施工周期缩短 30% ，质量缺陷率下降 60% （张建国，2021）。

2. 绿色材料应用：优先选用低 VOC 涂料、环保板材，如某办公大楼

使用水性木器漆，室内甲醛浓度比国标限值低 40% （陈立，2020）。

3. 智能监测技术：在幕墙工程中安装传感器，实时监测风压、温度对结构的影响，提前预警安全隐患（刘宏伟，2023）。

（三）人员培训与责任落实

1. 分级培训体系：对管理人员开展GB 50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》培训，对施工人员进行实操考核，持证上岗率需达 100% 。

2. 质量责任制：签订《质量责任书》，明确项目经理、施工员等岗位的质量责任，如出现重大质量事故，终身追责。某央企项目因实行“质量一票否决制”，工程一次验收合格率达 98% （李军，2022）。

五、案例分析：某商业综合体装饰工程质量管控实践

（一）项目概况

某城市商业综合体建筑面积 15 万㎡，装饰工程包含幕墙、室内精装等分项，合同工期480 天，质量目标为“鲁班奖”。

（二）质量控制措施

1. 材料管理：建立甲供材数据库，对石材、灯具等关键材料实行“二维码溯源”，从采购到施工全流程追踪。

2. 工艺优化：幕墙玻璃安装采用“三维定位技术”，误差控制在 0.5mm 以内；卫生间防水施工采用“三涂一布”工艺，闭水试验时间延长至 72小时。

3. 管理创新：引入第三方飞检机构，每月随机抽查 5% 的施工区域，发现问题立即整改。

（三）实施效果

工程交付后，墙面垂直度、地面平整度等关键指标合格率达 99% ，无渗漏、开裂等质量问题，最终荣获“鲁班奖”，成本较同类项目降低 8% （数据来源：项目竣工报告，2023）。

六、结论与展望

建筑装饰工程质量控制需贯穿设计、材料、施工、验收全链条，通过技术创新、管理优化与人员培训构建系统化管控体系。未来，随着建筑产业现代化推进，装饰工程质量控制将向智能化、数字化方向发展，如利用 AI 图像识别技术自动检测墙面平整度，通过区块链技术实现材料溯源。建议行业加快制定绿色装饰工程标准，推动 BIM 技术在质量管控中的深度应用，为建筑装饰行业高质量发展奠定基础。

参考文献

[1] 王建军 . 建筑装饰工程材料管理现状与优化策略 [J]. 施工技术 ,2022, 51(14): 112-115.

[2] 李建伟 . 建筑装饰施工工艺标准化研究 [J]. 建筑经济 , 2021, 42(8):105-109.

[3] 张伟. 建筑装饰工程人员管理与质量控制[J]. 工程管理学报, 2020,34(3): 87-91.

[4] 陈晓明 . BIM 技术在装饰设计中的应用实践 [J]. 建筑学报 , 2023(5):108-112.

[5] 刘志强 . 建筑装饰材料检测技术研究 [J]. 新型建筑材料 , 2022,49(7): 145-148.

[6] 赵铁军 . 装饰工程样板引路制度的实施要点 [J]. 建筑技术 , 2021,52(6): 745-748.

[7] 孙明 . 建筑装饰工程进度与质量的平衡管理 [J]. 工程建设与设计 ,2020(12): 256-258.

[8] 林卫东 . “互联网 +”在装饰工程监理中的应用 [J]. 建设监理 ,2023(2): 78-81.

[9] 王海滨 . 建筑装饰工程质量追溯系统的构建 [J]. 施工技术 , 2022,51(22): 136-139.

[10] 张建国 . 装配式装饰技术的应用与效益分析 [J]. 建筑经济 , 2021,42(11): 110-114.