建筑装饰工程质量控制及通病防治的思考

引言

建筑装饰装修工程是建筑工作的重要组成部分，如果无法做好质量监督管理工作，将会对企业产生不良影响，还会进一步降低企业的经济收益。因此，企业应充分认识到质量管理目前存在的弊端，有针对性的优化监督管理措施。

1 建筑装修装饰施工特点

建筑领域中装修装饰属于重要工作环节，其特点体现为以下几点：1）装修装饰施工对审美性有很高要求，开展设计工作时，要与美学、艺术等方面进行有机结合。保障装饰装修质量的同时，强化视觉感受与整体氛围。2）装饰装修工程施工中，不仅要重视美观性，还要对实用性进行充分考虑[1]。根据实际需求，进行功能的合理布局，实现对空间的合理利用，满足人们的居住、办公需求。3）装修装饰工程中还涉及到很多先进工艺、施工材料，涵盖了石材、瓷砖等不同专业领域。要考虑不同工艺、不同工种之间的协调性，通过协同施工，提升装修装饰效果。4）装修装饰施工涉及到设计、采购、安装等不同环节，施工流程具有复杂性。施工开始前，要提前分析、统筹规划，掌握正确施工流程，顺利完成各项施工。

2 建筑装饰工程质量通病

2.1 抹灰质量问题

建筑装饰装修中,抹灰是基础性工作,如果抹灰施工技术水平不高,或者没有采用正确操作方式,就会导致各种质量问题,比较常见的是表面不平整,出现空鼓现象,墙面有炸裂或者麻点等等。如果出现空鼓现象,一个重要原因是施工人员抹灰的时候,不能充分连接结构层,后期在温度变化的影响下导致空鼓,造成抹灰层与结构层分离。工艺角度而言,抹灰施工中没有采用合适的工艺技术,加之温度影响,造成抹灰层变形或者脱落。施工人员发现这种现象的时候要及时处理,否则受到逐渐增加的拉拔力作用,墙皮脱面不断扩大,会导致整体结构稳定性降低,美观度降低。

2.2 天花板问题

作为建筑空间，顶棚是一个不可缺少的部件，它不仅有美感，而且与整个空间的舒适性、安全性密切相关。许多房屋会有屋顶漏水的情况，可能是楼上的水管漏水、或建筑结构有问题、或下雨的时候漏水。这样的渗漏，不但损害顶棚的美观，而且造成顶棚材质的侵蚀及结构上的问题，长期不处理对使用者的人身造成危害。屋顶裂缝是另外一种普遍存在的问题，是由于顶棚与建筑物的膨胀因子不相配合，或者在建造时承受的应力不均衡所致。气温、湿度的改变会造成顶棚材质的伸缩，进而造成开裂。另外，由于胶粘剂的老化，材质的问题，以及不良的建造工艺，屋顶的饰面材料都有可能在使用过程中出现剥落和变形。墙面上的装修材料剥落，不但破坏建筑的美感，而且造成物件坠落伤人。

3 建筑装饰工程通病防治措施

3.1 抹灰质量问题预防措施

首先，为防止墙体与门窗框交接的位置抹灰层出现空鼓或者裂缝,甚至产生脱落,施工中要对于不同基层材料交汇的位置铺设钢丝网,采用铺钉法固定,要求每边做好搭接,且长度超过 10cm。门洞每侧墙体内部预埋的木砖超过 3 块且在指定位置上,木砖规格符合标准。门窗框塞缝要使用混合砂浆填入并抹平。这项操应由专门施工人员操作,并将砂浆浇水湿润处理之后操作。如果缝隙非常大,可以采用分层填缝方法,提高牢固度,避免脱落。其次，为防止内墙面抹灰层出现空鼓或裂缝,抹灰之前要整平凹凸不平的墙面,对于凹陷位置要按照 1:3 的比例调制水泥砂浆并找平处理。如果基层过于光滑,需要凿毛处理,也可以按照1:l 比例配置水泥砂浆,将浓度为 10% 的 107 胶刷上一层,然后涂抹水泥砂浆。如果基层表面有污染物或者隔离剂等,要及时清除,保持干净。如果砂浆缺乏和易性且保水性不佳,可将适量石灰膏加入其中,也可以根据需要添加加气剂、塑化剂等等。基层抹灰之前,砖基上要浇水超过 2 次。抹灰要分层进行,对不同材料的基体交接处应采取铺钉金属网等防止开裂的加强措施。最后，为防止外墙抹灰层质量问题,抹灰前要清扫基层表面。将脚手架的孔洞都做好填塞工作,发现混凝土墙表面有明显的突起,整平处理,清理干净,对于棱角、蜂窝以及凹洼之处,刷一层水泥素浆,为 107胶与水的混合物,浓度为 25% ,然后使用配比为 1:3 水泥砂浆修补,操作时要分层进行,修补抹平。需要注意,107 胶对环境温度有要求,在 25^cC 环境温度下,其黏度可达到 80Pa^∙s. ,环境温度为 115^∘C 的时候,其黏度为 16Pa^∙s, ,环境温度为 150^cC 的时候,其黏度为 10Pa^∙s 。可见,107 胶黏度与温度呈反比例关系。对于基层墙面,施工前一天浇透、浇匀。如果混凝土墙面或者加气混凝土墙面表面非常光滑,涂抹底灰前先使用 107 胶素水泥浆形成黏结层,增强砂浆黏结力,即便有浮灰,也可在墙面上粘贴牢固,减少裂缝发生率,防止出现空鼓现象。窗台抹灰容易开裂,雨水容易渗入到缝隙中,导致抹灰层空鼓而逐渐脱落。为了避免这种现象发生,设计时要增强基础刚度,设置好圈梁,避免出现沉陷差,还可以将窗台抹灰时间尽量推迟,选择在结构沉降之后进行抹灰。抹灰施工完成后,还要注意养护,以避免砂浆快速收缩导致裂缝问题。

3.2 天花板施工

1）在天花板结构施工中，要严格控制平台板的标高。在同一个空间中，控制高差在 5mm 以内；2）针对吊顶部位，要严格控制结构标高，因为在天花板和吊顶之间包括较多的管线和风机等，需要控制标高；3）当楼面高度差超过 10mm/2m ，或者同一间房间的总高度相差超过 25mm 时，应首先用砂浆抹平；4）大跨度的天花板有中部下垂的情况，在进行批刮腻子时，一定要找正，避免出现刮痕等问题。

3.3 加强建筑装饰材料采购

在实际采购施工材料的过程中,需要做好严格地把控,选择合格的施工材料供应商,优先选择具备完善的质量管理体系和通过国家资质认证的供应商。为进一步保证材料质量,在选择好供应商后,还需要制订完善的采购计划。以采购计划为标准与供应商进行协商采购,避免出现供应商货物不足,或者以次充好的情况出现。除此之外,以法律为保障的采购才能有效保障材料质量,因此与供应商签订采购合同也是十分重要的采购环节。在采购合同签订的过程中,需要对所采购材料的质量标准以及技术指标予以进一步的明确,重点考量材料所具有的耐磨性、甲醛含量以及抗压强度等因素。

结语

在未来行业发展的过程中,要加大对于新方法以及新技术的探索力度,构建完善的施工标准,使得建筑装饰工程的质量管理体系能更多地体现出高效性以及科学性的特点,进而推动建筑行业的健康发展。

参考文献

[1]郭治廷.建筑装饰工程质量控制及通病防治的思考[J].建材发展导向,2025,23(03):76-78.

[2]石峰.建筑装饰工程质量管理问题与控制策略[J].中国建筑装饰装修,2025,(02):165-167.

[3]王晓芳.建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J].中国住宅设施,2024,(S1):90-92.