绿色建筑材料工程造价预算和成本控制途径探索

引言

在世界经济一体化、都市化步伐加快的背景下，建筑产业已成为最有生命力、最有发展潜力的产业。绿色建筑工程直接关系到城市的整体形象与规划，对节能降耗尤为关键。在绿色建筑工程施工中，造价与预算是非常重要的问题。为此，这就需要绿色建筑工程工作人员加强造价预算和成本控制，探索行之有效的控制路径。

1 绿色建筑材料工程造价预算和成本控制意

1.1 有利于优化资源分配及提高成本效率

绿色建筑工程中，造价预算与成本控制尤为重要，其可对资源进行最优化配置。在实施精准的费用预算工作之初，应确定经费分配比例，并对物料、设备、人力等进行合理配置。如采用环境友好的材料，尽管初始投入会增加，但长期来看可以减少能耗和维修费用，提高总体的性价比。在此基础上，通过对绿色建筑工程实施过程中的资源进行合理分配，以应对市场行情的变化及供应链上的不确定性，确保项目资金的稳定与可预测。

1.2 有利于提高建筑可持续性

绿色建筑工程目标是提高建筑物可持续发展能力，降低对环境的冲击。绿色建筑工程实施过程中，项目成本预算与费用控制至关重要。通过 价的有效管理，绿色建筑工程施工人员可采用更具环境友好性的建材及工艺，从而节省前期费用，达到降 整体造价的目标。如采用高效率绝缘材料以及利用太阳能发电系统，可降低建筑物对常规能源的依赖，进而减少能耗，减少温室气体的排放量。

2 绿色建筑材料工程造价预算和成本控制途径

某绿色建筑工程是集住宅展示、售楼和业主俱乐部为一体的综合体，占地面积5163m2。住宅展厅面积1500m2，只有一层，其他三个楼层分别为售楼中心和业主俱乐部。为加强整体结构的稳定与安全，本工程采取基于整体框架的抗震性能与耐久性设计方法。本工程设计理念强调绿色技术和可持续性，力图从“环保”“节能”“可持续发展”方面着手。同时，采用新型节能材料、高效节能的能源体系和最佳自然光利用方案，在降低对传统能源依赖的同时，提高住宅舒适性。

2.1 绿色建筑材料工程造价预算控制

2.1.1 完善绿色建筑工程经济评价

对绿色建筑工程进行经济评价是实现绿色施工项目成本控制的一项重要手段，这种评价方法既包括前期建造费用(材料、人工、设计等)，也要考虑建造过程中运行、维护、能源消耗及最终的拆除等费用。全面的经济评价有助于提高工程能效，减少运行成本，在环保前提下达到经济可持续发展的目标。

在该绿色建筑工程实施中，评价小组除对工程造价进行估算外，还对施工过程中能耗及相关能耗进行仿真分析。尽管此类技术的初始投入较大，但是从长期来看，将会大幅降低能耗。同时，采用绿化及水利管理制度，虽初期投入会有所增加，但对于降低营运费用及增进生态效益却有明显的好处。绿色建筑工程经济效益评估不能只是简单的测算、预测，还应综合考虑项目的回收时间、投资收益率，考虑国家税收、补贴等鼓励措施。如在绿色建筑工程中采用了新能源技术，可以得到政府能源效率补助，从而使工程的实际费用更低。

2.1.2 推广绿色建筑工程整合设计模式

整合设计模式是实现绿色建筑工程成本预算的重要手段，此模式注重跨专业团队协作，将建筑师、工程师、施工人员及运行管理人员等各个层面的专业人员都整合到项目设计与策划中，充分考虑建筑能源效率、环境影响以及经济性能，从而达到最高的性价比。同时，整合设计模式也可以及时发现并解决可能存在的设计与施工

矛盾，避免工程变更，减少延迟和费用超出的风险

在绿色建筑工程中，由建筑师、结构工程师、能源顾问和环保专业人员组成，通过日常研讨会，该小组决定采用高效能绝缘材料及利用太阳能产生电力，并以此为基础，满足建筑美感与功能性要求。如建筑设计师建议采用大型落地窗，以充分利用自然光线；建筑专家对门窗进行节能分析，并与建筑工程师共同研究，保证建筑结构的稳定性。此外，这种模式既可以使设计计划达到最优，又可以避免工程执行过程中可能发生的重复劳动、重复作业等问题。

2.1.3 科学比选施工方案

绿色建筑工程进行中对施工方案进行科学比选，是实现绿色建设项目成本控制的核心战略。这种方法注重对建筑物进行科学系统的分析，优选出最佳的建筑方案与方式，以达到最大限度减少对环境影响的目标。在绿色建筑工程中，选取建筑设计方案中除要考虑材料、劳动力等直接费用外，还应兼顾其对建筑节能、环保、运行费用等长期效应。为保证工程的经济性、技术上的可行性和环保性，还需对工程进行前期模拟与评价。

在绿色建筑工程中，项目组面对如何挑选出最优施工方案的过程中比较了两种不同方案，发现不同方案各有不同的经济、效率及环保效果。 初始费用比较高，但在长远看来，维持费用降低、能源效率提高， 采用可循环利用的材料，可实现低碳减排，达到“绿色建筑”的目 行时所面临的技术及经济上的挑战进行评价。如尽管 B 方案 施工工艺，使项目的施工难度与造价得到有效控制。该方案既可 现资源利用与能耗最优化目标。

2.2 绿色建筑工程成本控制

在绿色建筑工程施工中，为保证工程经济效益，则需建立完善的成本控制机制。从预算编制到成本监控，再到成本最优，均需对工程前期费用进行严密控制，并且监督绿色建筑工程运行过程中的成本情况，增强成本控制透明度。绿色建筑工程施工小组可以对资源进行调整与分配，减少不必要的支出，并提升绿色建筑工程施工可持续发展的能力。

另外，绿色建筑工程项目组应对成本进行常规审核，这也是成本控制中的关键步骤。在绿色建筑工程施工过程中，小组对所做工作的费用和效率 案做“费用—收益”分析，将项目控制在预算范围内，而且还能保证资源得到 发现原计划某 种物料供货出现波动，从而影响绿色建筑工程进 目经理可决定更换具有相似品质但具有更高性价比的物料，从而有效 述措施，既能保证绿色建筑工程施工期间的造价，又能为其长远经营奠定坚实的 到经济效益与环保两方面的目标。

结语

在绿色建筑工程施工中，造价预算及成本控制是建设项目的重要组成部分。在绿色施工项目中，造价预算和成本控制不仅要控制施工成本，而且要对整个生命周期内的造价进行有效管理与优化。在新一代绿色建筑工程施工中，进行合理的成本预算与控制是保证工程顺利实施、保护环境与可持续发展的重要保障。

参考文献

[1]谢建锋.绿色建筑 程造价预算和 径[J].建材发展导向(上)，2019(11)：39.

[2]高虹.新型绿色建筑工程造价预算 制策略[J].新材料·新装饰，2021(10)：40-41.