防火监督中消防设备设施维护管理问题和措施分析

消防设备设施的质量对消防救援工作开展具有深远影响，因此消防救援队伍必须做好维护管理工作。现有研究提出，通过完善设备全生命周期档案、建立智能巡检机制、强化维保队伍专业化建设等系统性措施，可确保防火监督工作真正形成闭环管理。这对提升公共安全治理水平、维护人民群众生命财产安全具有重要现实意义，以下进行相关分析。

一、防火监督中消防设备设施维护管理问题

（一）维护资金短缺困境

消防设备设施的维护管理直接关系防火监督实效，而维护资金短缺是当前普遍存在的关键制约因素。部分单位因经费投入不足，导致设备老化更新滞后、日常维保频次降低、智能化监测技术应用受限等问题，长期积累易形成安全隐患。最后，资金分配缺乏统筹标准，部分区域或场所因预算紧张被迫压缩维护支出，加之维保人员专业技能培训不足，进一步加剧维护质量参差不齐的困境[1]

（二）专业维护人员不足

消防设备设施的维护效能高度依赖专业人员的规范化操作，而当前防火监督中普遍面临维护队伍专业化水平不足的困境。部分单位因缺乏稳定的技术人才储备，导致设备日常巡检精准度不足、故障预判能力薄弱，难以满足现代化消防系统的维护需求。与此同时，从业人员流动性大、技能培训机制不健全等问题，进一步造成维护标准执行偏差，例如特殊设备检测流程简化、智能监测平台利用率低等现象。

（三）维护技术未能更新

消防设备设施的维护技术更新滞后已成为制约防火监督效能提升的重要障碍。当前部分单位仍沿用传统人工巡检的维护方式，难以适配新型消防系统智能化、集成化的发展趋势。此外，老旧检测手段难以精准识别设备潜在故障，智能化监测平台的数据分析与预警功能因技术适配不足未能有效应用，导致隐患发现与处置效率偏低。

（四）管理责任划分不明确

消防设备设施维护管理中的责任划分模糊问题显著影响防火监督效能，多部门协作时易因权责界定不清引发推诿现象。一方面，日常维保、故障处置、技术升级等环节缺乏明确的责任主体，导致部分设备处于监管盲区，隐患难以及时溯源追责。另一方面，跨领域管理边界交叉与标准衔接不畅，进一步加剧基层执行层面的困惑，例如既有设施改造与新装设备验收常因责任归属争议延误进度[2]。

二、针对消防设备设施维护管理问题的应对策略

（一）多渠道拓宽资金筹集

消防设备设施维护管理需要有资金保证，通过建立多元化的筹资机制和分配机制可以逐步解决使用效率不高的问题，要点如下：企业可通过优化内部预算配置、争取政府专项补贴、对接金融机构信贷产品等方式拓宽消防设施维护资金来源，同时探索引入市场化运作机制，例如建立设备维护专项基金池或与第三方服务机构合作分摊成本，通过多元化筹资模式实现资金使用效率与安全管理效能的双向提升，为消防设备长效运维提供可持续保障。整体来说，在拓宽资金来源和科学分配的基础上，可以确定消防设备的智能化升级与老旧设施改造效果，为相关设备与设施的长期运行打下基础。

（二）吸引与培养专业维护人才

在维护与管理消防设备的过程中需要加强人才队伍建设，进而确保设备运行的稳定与安全，要点如下：首先，企业需做好人才引进工作，比如提升薪资待遇，提升发展空间，并且与相关高校加强合作，通过定向培养的方式确保消防人员掌握设备维修技术与数据分析能力；其次是鼓励第三方维保机构与高等院校共建实训基地，定向培养设备检测与应急处理技术人才。此外，消防救援队伍可定期举办技能竞赛，推动消防救援部门主导职业技能竞赛，搭建企业员工与消防指战员的互动平台，通过模拟场景处置与经验共享双向提升专业素养，构建常态化的技术交流与能力更新机制，形成产学研用联动的复合型人才培养生态。

（三）大力引入先进维护技术

消防设备设施维护管理需加速技术创新应用步伐，构建智能化运维体系。首先，着力推广物联网远程监测、大数据预防性维护等先进技术，通过搭建智能巡检系统与远程诊断平台实现设备状态实时感知与故障预警前置化。其次，强化老旧设施数字化改造，引入自动化检测装置与标准化维保程序，降低人工操作误差率。再次，在消防设备设施维护管理实践中可构建信息共享平台，打通设备供应商、维保单位与监管部门间的资源流通渠道，形成物资统筹调度、技术协作支援的联动网络。最后，应整合消防、住建、应急管理等多部门信息资源，搭建覆盖设备档案、检测记录、故障预警的全要素数据库，实现设备全生命周期动态可追溯

（四）明确界定管理职责

消防设备设施维护管理需健全权责明晰、协同联动的责任体系，破解职责交叉与监管缺位问题。企业应建立网格化消防安全责任体系，明确管理层领导包干、部门主管主责、岗位人员清单的全链条分工机制，通过制定岗位说明书量化消防巡检、隐患整改等核心职责。推行“双轨监督”模式，由安全部门统筹协调，技术部门提供专业支持，同时嵌入绩效考核指标强化履职约束。依托信息化管理平台实现任务派发、进度追踪与责任溯源闭环，定期组织多部门联席会议破除职责盲区，形成预防、处置、复盘联动的立体化责任网络，确保各环节权责清晰且动态可追溯。最后，引入第三方专业评估机构辅助监管，形成企业自查、行业督查、政府抽查的闭环管理体系，进而以清晰的职责界定与高效协同监管保障设施管理规范运行[4]。

（五）促进资源共享

消防设备设施维护管理应聚焦维护需求动态调整供给结构。首先，企业可构建消防联防联控机制，将防火巡查、灭火设施维护与日常维保流程深度融合，通过设立协同巡检清单实现隐患早发现、风险联动控。其次，整合专业消防技术团队与属地社区应急力量，依托共享维保信息平台统筹设备状态、培训资源与应急预案，推动专业指导与地方经验互补。建立“以练代训”协作模式，通过联合演练优化设备操作与应急处置流程闭环，最终实现防消联勤，形成防火灭火能力同步升级、专业资源与地方实践有机衔接的集约化运维体系。

结束语：

综上所述，防火监督中的消防设备设施维护管理是筑牢安全防线的关键环节，需在动态管理中实现设施性能与风险防控的动态平衡。通过完善全链条责任传导体系、构建智能监测预警网络、优化分级分类维护策略，推动日常巡查与科技监管有机融合，逐步形成标准明晰、响应迅速的常态化管理格局。此外，应持续强化主体责任落实与监管效能提升，深化新技术应用与专业人才培养，进而提升设备完好率与应急保障能力。唯有坚持标本兼治、疏堵结合，才能为火灾防控提供坚实保障。

参考文献：

[1]张智华. 高层建筑消防设备隐患及防火监督策略探讨[J].消防界(电子版),2024,10(20):67-69.

[2] 王广乾. 高层民用建筑隐患与防火监督探析[J]. 房地产世界,2022,13(04):149-151.

[3]张春强. 建筑防火监督与消防设备的配置策略探究[J].中国设备工程,2024,25(11):254-256.

[4]钱明成. 高层建筑消防设施设备管理与维护探究[J].工程建设与设计,2023,13(19):50-52.