高层建筑消防防火监督与应急响应策略

引言：

我国高层建筑规模持续扩大，超高层建筑不断涌现，加之建筑内部结构复杂、用电设备增多、动态火灾荷载增大，火灾风险显著上升，现有消防监督体系在法规标准执行、动态监管覆盖、技术手段应用等方面仍存在不足，难以完全适应高层建筑火灾防控的现实需求，火灾应急救援仍面临响应时效性、多部门协同、高空作业等诸多瓶颈，近年来国内外多次高层建筑火灾事故也暴露出预防与应急环节的薄弱点，亟需从管理机制与技术应用层面展开深入研究，以提升整体消防安全韧性。

1.开展高层建筑消防设施周期性检测

严格依据国家消防技术标准及产品使用说明书的要求，对各类设施进行系统化、专业化的检查测试与维护保养，在火灾自动报警系统方面，需定期使用专用烟温感探测器试验装置模拟火警条件，检测探测器的报警功能、灵敏度及信号传输的实时性与稳定性，确保报警控制器能在10 秒内准确接收并显示火警信息，同时联动控制设备动作无误，对于自动喷水灭火系统，检测重点包括定期启泵测试，核查水源水位、供水设备压力参数，并通过末端试水装置测定系统最不利点的静压与动压值是否维持在0.05 兆帕以上，同时检查喷头是否存在堵塞、腐蚀或涂层脱落影响布水性能的情况。机械防排烟系统的检测则需采用风速仪测量送风口、排烟口的风速值，确保其满足设计规范要求的 3 米每秒以上标准，并验证火灾条件下风机启动、风阀启闭与报警系统的联动逻辑功能正常，消防供电配电需进行主备电源切换试验，切换时间不应超过 2 秒，应急照明与疏散指示标志的照度需达到1.0 勒克斯的最低限值，持续供电时间不低于90 分钟，整个检测过程需形成详实的量化记录，包括检测时间、项目、具体参数结果及责任人签名，从而为设施的状态评估与风险研判提供客观数据支撑。

2.推行建筑内部疏散通道及安全出口常态化巡查

建筑内部疏散通道及安全出口常态化巡查工作并非简单的目视检查，而是一项系统性的技术巡查，需严格依据消防技术标准及建筑原始设计图纸，对疏散路线的整体性、连续性以及安全出口的可用性进行全方位专业评估，巡查范围覆盖从楼层内部任何一点至安全出口的整个流线，重点排查通道内部是否被家具设备、仓储物品等可燃物或障碍物非法占用，地面是否存在可能引发绊倒危险的破损或不平，以及通道宽度是否始终符合设计规范要求[1]。对于安全出口，则需精密验证其是否处于锁闭状态，推杆式报警门锁在人为触发时能否瞬间释放并发出清晰警报，门扇开启方向与开启角度是否完全顺应疏散人流方向且达到规定角度，确保门体能够被迅速推开，走廊、楼梯间等疏散关键节点的应急照明照度和疏散指示标志的视觉连续性必须得到严格测试，确认其引导方向准确无误且在模拟断电条件下能立即由备用电源供电，保持足够的亮度和持续时间。

3.组织高层建筑火灾风险分级评估

评估伊始需进行全面的现场勘查与资料审阅，精确识别各类火灾隐患，例如电气线路的敷设合规性、可燃装饰材料的分布与燃烧性能、危险化学品存储状况以及人员密集区域的时空分布特征，在此基础上，需采用半定量或定量的评估方法，系统分析特定点火源与可燃物在特定环境条件下相互作用的可能性及潜在后果的严重性，科学预测火灾发生概率及烟气流蔓延路径、热释放速率增长模型对人员疏散和结构安全构成的威胁程度。最终将综合评估结果划分为不同的风险等级，例如重大风险、较大风险和一般风险，并形成详尽的评估报告，该报告不仅需清晰阐述各风险层级的划分理由及具体风险点位的空间分布，更重要的是必须明确指出风险产生的深层技术原因与管理缺陷，为后续制定针对性的风险管控措施、优化应急资源配置以及实施分级分类精准监管提供核心的数据支撑与方向指引，从而全面提升高层建筑火灾防控的系统性与前瞻性。

4.实施消防水泵、喷淋系统及防排烟设备功能测试

严格遵循国家现行消防技术标准与产品技术规程，通过模拟真实火警工况对系统组件进行全方位、集成化的性能检验，对于消防水泵，测试需涵盖主备泵自动切换功能、稳压泵启停压力点设定以及水泵结合器供水能力的综合验证，确保在接收到启泵信号后设备能于限定时间内达到额定工况，出口压力与流量参数持续满足系统最不利点灭火设备的设计需求，自动喷水灭火系统的功能测试重点在于评估其报警阀组、水流指示器及信号阀的联动逻辑与反馈信号的准确性，并通过末端试水装置模拟单一喷头动作，检测系统从水力报警到压力开关触发水泵启动整个序列响应的实时性与协调性，同时观察喷头布水形状及覆盖范围是否符合原设计保护要求[2]。机械防排烟系统的测试则更为复杂，需分别对火灾报警系统触发后的加压送风机与排烟风机的自动启动、相应防火分区内送风口与排烟口的联动开启、以及电动挡烟垂壁的降落状态进行功能性确认，使用专业仪器测量风口风速与风压值，评估其能否在楼梯间与前室形成有效的压力梯度从而阻隔烟气侵入，并确保排烟量足以将高温烟气迅速排出室外。

5.开展针对超高层建筑的火灾荷载控制

在建筑设计阶段即需融入性能化防火设计理念，对内部空间进行严格的防火分隔，划分独立的防火分区与疏散单元，并依据不同功能区域的火灾风险特性科学核定其火灾荷载密度限值，以此作为材料选型的根本依据，在材料选择上，强制推行使用不燃性A级和难燃性B1 级建筑装修材料与保温隔热材料，对于家具、窗帘等固定与可移动物品则倡导采用经阻燃处理的制品，显著降低可燃物总量与燃烧热值。在运营管理阶段，必须建立动态的火灾荷载监控机制，通过严格的物业管理规定限制公共区域及办公空间的杂物无序堆放，严禁擅自改变用途或使用易燃材料进行二次装修，并对设备层、管道井等关键区域实施重点管控，防止形成隐蔽的火势蔓延通道，配套的智能火灾自动报警系统与极早期烟雾探测装置能够实现对异常荷载变化的实时监测与预警，通过这种从设计源头到日常管理的全链条火灾荷载控制，能够大幅降低超高层建筑的火灾危险性，为其结构稳定性赢得宝贵的救援时间，并为人员的安全疏散创造更为有利的条件。

结语：

高层建筑消防安全是一个涉及设计、管理、监督、应急等多环节的系统工程，必须通过制度完善、技术升级和多方协同予以持续强化，未来应进一步健全长效监督机制，推动智慧消防技术应用，优化应急救援流程，从而构建更为可靠的高层建筑火灾防控体系，才能有效应对日益复杂的城市火灾风险，切实保障城市安全运行和人民群众生命财产安全，实现城市建设与安全治理的协调发展。

参考文献：

[1]周力. 高层建筑防火监督检查要点分析 [J]. 工程建设与设计， 2025，（15）： 70-72.

[2]王腾. 高层建筑消防设施隐患及监督检查探讨[N]. 安徽科技报，2025-07-04 （010）.