建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用

中图分类号：TU2 文献标识码：A

引言

在建筑工程施工的过程中，最为重要的一个环节，就是防水防渗施工，一旦出现任何施工偏差问题，导致后续建筑运行出现渗漏现象，都会直接影响到人们的生活质量，还会对建筑物结构产生一定的腐蚀和影响，不利于建筑寿命的持续延长。因此，对建筑工程进行防水、防渗施工技术的研究是非常必要的。本文首先介绍了防渗堵漏施工，然后对建筑工程出现渗漏的原因进行了阐述。最后，针对工程建设中存在的问题，提出了相应的解决方案。

1、防渗堵漏施工概述

防渗堵漏是建筑工程中采用的一项技术，它对防止建筑物渗漏、延长建筑物使用寿命、提高建筑物质量具有重要作用。为了保证工程的质量与效果，必须遵循一定的原则与程序。首先，在工程施工过程中，要对工程进行全面的调查与评价。为了保证工程质量，必须对工程的结构、材料及使用状况有充分的了解。同时，对可能出现渗漏的部位也要做好记录，以便在施工时能及时发现。其次，对防渗堵漏材料及设备进行了合理的选择。不同的材料、设备有不同的特点，适用范围也不同，应根据具体情况选用。如在混凝土结构中，一般选用混凝土注浆，钢筋锚固，防水灰浆等；金属结构一般选用金属防腐蚀涂料，环氧树脂等。在此基础上，提出合理的防渗堵漏方案及施工程序。施工时应根据不同部位、不同环境，合理安排施工顺序。例如，对结构较薄或容易渗漏的部位，可采取先注浆等措施；对于结构厚度较大的部位，可采取防水涂料等措施；对存在渗漏风险或可能发生渗漏的部位，可先采取金属防腐蚀涂料等措施。要对渗漏层进行经常性的维修维护。施工期间需对防渗、堵漏设施及设备进行定期检查与维修，以保证设备的正常使用，延长其使用寿命。在施工过程中还应注意材料，设备，施工组织等方面的问题。只有这样，才能真正达到防渗、堵漏的目标[1]。

2、建筑工程出现渗漏的原因

2.1、材料方面

建筑工程出现渗漏材料的原因有很多，主要有以下几个方面：材料选择不合理，建筑工程中采用的材料对建筑防水性能影响很大。如果材料选用不当，就会引起泄漏。如采用的防水材料质量差，或所用材料与设计要求不符，均可造成渗漏。建材质量问题也会引起渗水。施工工艺不合理也会引起渗漏。如施工方法不当或施工时未按设计要求施工，均有可能造成渗漏。维修管理不到位的建筑物在使用期间，如维修管理不善，也有可能发生渗漏。例如，如果缺少必要的维修措施或缺少定期的检查与修理。总之，造成建筑工程渗漏的原因是多方面的，要综合考虑各方面因素。在选择防水材料及施工工艺时，要保证选择符合设计要求的防水材料及施工方法，同时还要加强对设备的维修管理，定期对设备进行检查维修。

2.2、设计与施工维护方面

建筑工程渗漏是由多种原因造成的，主要有以下几个方面：设计不当可引起渗漏。如建筑结构设计不当，如地基未打好，或基础下陷等，均可引起房屋渗漏。施工技术问题。施工技术也是造成建筑工程渗漏的一个原因。如建筑工程施工时，不按规范要求浇筑混凝土，不按设计要求做防水处理，都有可能造成工程渗漏。维修管理方面。施工过程中的维修管理也是导致建筑物漏水的一个原因。比如，在施工过程中，不能及时地对灰尘、水泥等杂物进行清理；未对建筑物在使用期间进行及时的维修和维护；建筑物在使用过程中出现的问题不能及时处理等。建筑工程渗漏是由多种因素造成的。工程渗漏是由设计者、施工人员、维修人员及维修管理人员等因素造成的。因此，在设计与施工时应尽量避免上述影响，以保证工程的质量与安全。

3、建筑工程施工中的防水防渗施工技术

3.1、屋面防水施工技术

屋面防水施工是建筑工程中防渗漏的核心环节，其质量直接关系到建筑物的整体防水效果。施工前，施工人员需对屋面结构进行全面检查，确保表面湿润并打好灰饼，为后续施工奠定基础。施工过程中，使用喷水管保持作业面湿润，随后涂抹 108 胶和水泥浆混合硅粉，进行系统化涂抹，最后用铁棍压平，确保屋面平整。对于落水口等关键部位，需严格按照图纸施工，卷料黏贴后使用柏油密封，并进行喷水测试，确保无渗漏。施工中还需严格控制含水量，确保地基完全风干后再进行保温和防水层施工。若施工过程中发现裂缝，需及时用水泥砂浆修补，管道周围则需铺设防水卷材，确保全面防水。此外，施工人员还需注意细节处理，如屋面出顶管线的裂缝修补，需由专业技术人员操作，确保修补效果。通过这些细致的施工步骤，可以有效提升屋面防水性能，避免渗漏问题的发生[2]。

3.2、外墙防水防渗漏施工技术

外墙防水施工是建筑工程中不可忽视的重要环节，其质量直接影响建筑物的整体防水效果。施工过程中，施工人员需重点关注砌筑质量，确保灰缝充分填满且厚度均匀，每日砌筑高度控制在 1.5 米以内。为增强外墙的防渗效果，施工中需在混凝土构件中设置张力钢筋，并选择干净的中砂调配砂浆，避免使用泥砂和石粉，以确保砂浆强度和防渗性能。对于外墙与窗户的连接部位，需确保尺寸契合，缝塞区域使用防水灰浆填满并擦掉，避免滴水问题，同时控制坡度在 10% 左右。外窗的最高处应低于内窗20 毫米，并保持外部倾斜状态，以利于排水。施工尾声阶段，施工人员需在易渗漏部位涂抹密封胶，进一步提升防水效果。通过这些细致的施工步骤，可以有效防止外墙渗漏，确保建筑物的整体防水性能[3]。

3.3、地下室防水防渗漏施工技术

地下室是建筑工程中最容易出现渗漏问题的部位，因此其防水施工尤为重要。施工前，施工人员需对地下室进行全面清理，清除杂物和灰尘，并对墙面和地面进行处理，确保表面无泥沙残留。对于针孔和裂缝等细节部位，需进行彻底处理，消除潜在渗漏隐患。正式施工时，需根据地下室的特点选择合适的防水涂料，如聚氨酯涂料等。施工过程中，需分层进行涂刷，第一层涂料干燥后再进行第二层涂刷，依此类推，确保每层涂料均匀覆盖。施工人员还需注意控制涂刷面积，避免一次性涂刷过大区域，以确保涂料充分渗透和固化。此外，对于管道周围等易渗漏部位，需进行重点处理，铺设防水卷材或使用密封材料进行加固。通过这些细致的施工步骤，可以有效提升地下室的防水性能，避免渗漏问题的发生，确保建筑物的长期安全与稳定。

结束语

总而言之，在新时期发展背景下，我国的建筑行业呈现出全新发展态势，建筑建设规模不断扩大，人们对建筑工程的各项质量要求也在持续提升。做好防渗、防水工作，是施工过程中不可缺少的一环。此外，由于施工项目的流程较为复杂，因此，在实际工作中，每个步骤的工作都很难做好。这就要求施工人员在施工过程中，要合理选择不同的施工方法，严格按照标准操作。在施工前，要计划好施工的每一个步骤，明确各有关工作内容，只有这样，才能全面提高整个工程的质量.

参考文献：

[1] 李小飞. 建筑工程施工中的防水防渗技术研究[J]. 科技资讯，2024，22（20）：167-169.DOI：10.16661/j.cnki.1672-3791.2405-5042-2803.

[2]杜同辉.浅谈防水防渗技术在建筑工程施工中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2024，（09）：103-105.DOI：10.19569/j.cnki.cn119313/tu.202409034.

[3]韩晓黄，刘改霞，董晓亮.防水防渗施工技术在建筑工程施工中的应用[J].建筑工人，2023，44（11）：24-27.