建筑工程建设中的地下室防水施工技术

引言

地下室作为建筑物的关键构成部分，承载着储存物品、停车及设置设备用房等多重功能。然而，由于地下室常位于地下水位以下，其面临着严峻的地下水渗漏威胁。因此，地下室防水设计与施工的质量高低，直接关系到建筑物的整体使用寿命和安全性，是确保建筑物稳固、耐用的重要一环。

1 地下室渗漏问题分析

1.1 渗漏现象和类型

地下室渗漏现象及类型多种多样，需要针对具体情况进行分析和处理。地下室渗漏现象主要包括潮湿与霉变、水滴与水流、裂缝渗水、积水等现象。地下室常见渗漏类型主要包括外墙渗漏、孔眼渗漏、裂缝渗漏、施工缝渗漏、底板渗漏等。

1.2 渗漏原因

建筑物的地下空间长期受地下水压力与土壤湿度影响,渗漏问题高发,其渗漏成因大致可归纳为结构缺陷、防水层失效和节点处理不当3 个方面：第1,混凝土结构自防水失效。施工时部分混凝土配合比设计不合理（水泥用量少、水灰比大）、振捣不密实、养护时间不够,混凝土内部容易产生蜂窝、孔洞等缺陷,地下水会顺着这些孔隙渗透,进而降低结构抗渗能力。第 2,防水效果直接受柔性防水层施工质量的影响,卷材防水时若搭接宽度不够、热熔焊接不牢,以及基层处理不平致使卷材和基层有空鼓现象,这些都会导致产生渗漏隐患。涂料防水层若涂层厚度不均、涂刷遍数不足,不仅不能形成连续致密的防水膜,也难以抵抗地下水的侵蚀问题。第 3,变形缝、施工缝、穿墙管等特殊部位若处理不好也容易引发渗漏问题。例如,施工中止水带安装位置不准确或者固定不牢、接缝处混凝土振捣不实,就会使止水带无法有效截断渗水路径。此外,若穿墙管和混凝土交接处若不用密封材料进行牢固封堵,也会成为渗漏点。

2 建筑工程建设中的地下室防水施工技术

2.1 防水混凝土的设计与施工

防水混凝土是地下室防水工程的基础，其材料选择和配合比设计至关重要。首先，应选用低水化热水泥，以减少混凝土内部温度应力，避免裂缝产生。同时，应选用质地坚硬、级配良好的骨料，以提高混凝土的抗渗性能。在配合比设计上，应根据工程实际情况，通过试验确定最佳的水灰比、砂率等参数，确保混凝土的和易性、强度和抗渗性满足设计要求。此外，PNC 等外加剂的使用也是提高混凝土防水性能的重要手段，通过加入适量的 PNC 外加剂，可以有效改善混凝土的内部结构，提高混凝土的密实性和抗渗性。防水混凝土的施工工艺包括浇筑、振捣和养护等环节。在浇筑过程中，应严格控制混凝土的坍落度，确保混凝土能够均匀、密实地填充模板。振捣是混凝土施工中至关重要的一步，应采用高频机械振捣，确保混凝土内部气泡充分排出，提高混凝土的密实度和抗渗性。在振捣过程中，应注意避免过振和漏振，以免造成混凝土离析和泌水。养护是防水混凝土施工后的重要环节，应及时对混凝土进行浇水保湿，防止混凝土因水分蒸发过快而产生干缩裂缝。养护时间应根据混凝土强度增长情况和天气条件确定，一般不少于14 天。防水混凝土在底板、墙体、后浇带等部位的施工要点包括施工缝的处理、钢板止水带和橡胶止水带的使用等。施工缝是混凝土施工中常见的薄弱环节，应采取有效措施进行处理，如设置止水钢板、涂刷界面剂等，以提高施工缝的抗渗性能。钢板止水带和橡胶止水带是地下室防水工程中常用的止水材料，应严格按照设计要求进行安装和固定，确保止水带与混凝土紧密结合，形成有效的防水屏障。在后浇带施工中，应注意控制后浇带的宽度和间距，以及后浇带混凝土的浇筑时间和强度等级，确保后浇带与周围混凝土形成良好的连接。

2.2 防水卷材的施工

防水卷材施工前，应对基层进行清理和处理剂涂刷等准备工作。基层应平整、干燥、无油污和杂物，确保卷材能够紧密贴合基层。处理剂应选用与卷材相容性好的材料，涂刷应均匀、无遗漏，以提高卷材与基层的粘结力。卷材铺贴是防水卷材施工的关键步骤，应严格按照设计要求进行。铺贴前，应根据基层的实际情况和卷材的规格尺寸进行排版，确保卷材能够紧密、连续地铺贴在基层上。铺贴时，应采用热熔粘结、条粘法或满粘法等不同铺贴方式，确保卷材与基层之间的粘结牢固。搭接宽度应满足设计要求，搭接缝应平整、无气泡和褶皱。收口处理是卷材铺贴的重要环节，应采用专用的收口条或密封胶进行处理，确保收口处密封严密、无渗漏。卷材保护层是防水卷材施工后的重要保护措施，可以防止卷材因外力作用而损坏。保护层施工应根据设计要求进行，一般采用砂浆保护层或细石混凝土保护层。砂浆保护层的厚度和强度应满足设计要求，细石混凝土保护层的配合比和施工工艺应严格控制，确保保护层的密实性和抗渗性。在施工过程中，应注意保护层的施工质量和外观效果，避免出现裂缝、空鼓等质量问题。

2.3 涂料防水层的施工

涂料防水层所用材料的性能要求和配合比设计是确保防水质量的关键。应选用质量稳定、性能优良的防水涂料，如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。在配合比设计上，应根据工程实际情况和涂料性能要求，通过试验确定最佳的涂料用量、稀释比例等参数。同时，应注意涂料的贮存和运输条件，避免涂料因受潮、变质等原因而影响防水效果。基层处理是涂料防水层施工前的重要准备工作。基层应平整、干燥、无油污和杂物，确保涂料能够均匀、紧密地涂覆在基层上。涂刷前，应涂刷一层基层处理剂，以提高涂料与基层的粘结力。涂刷时，应按照设计要求进行涂刷程序、涂刷方向和涂刷遍数的控制。涂刷程序应遵循先立面后平面、先远后近、先上后下的原则；涂刷方向应垂直交错进行；涂刷遍数应根据涂料性能和设计要求确定，一般不少于两遍。涂刷过程中，应注意避免漏刷和涂刷不均等问题。涂料防水层涂刷成膜后，应采取有效措施进行成品保护，防止划破和损伤。在施工过程中，应注意避免对涂料防水层造成破坏，如避免尖锐物体划伤、重物压砸等。在后续施工过程中，应加强对涂料防水层的保护，如铺设保护板、覆盖保护布等。同时，应注意对涂料防水层进行定期检查和维修，及时发现并处理防水层上的破损和渗漏问题。

2.3 后期浇筑带防水处理

建筑地下室主体结构施工中，后浇带防水处理主要放置止水钢板，止水钢板的厚度和宽度分别是 3mm、2000mm，检查其抗渗性与耐久性是否满足要求，能有效防止地下水渗入。根据施工现场的后浇带情况，施工人员裁剪止水钢板，长度以3m 为宜，保证止水钢板和后浇带长、宽相符。在具体施工中铺设止水钢板，施工人员检查与之相邻的止水钢板搭接部分为20mm 左右，并且以专门的固定卡具，将其固定于地下室主体结构，以免在浇筑混凝土时出现变形、位移的情况。

结束语

综上所述，建筑地下室主体结构做好防水处理，是防止渗漏的重要施工措施。施工过程中科学应用混凝土浇筑技术、铺设防水卷材技术等，能优化地下室主体结构的防水性，以免地下水渗入结构内部，导致地下室主体结构质量问题。如此一来，不仅能提高地下室主体结构质量与稳定性，还能从中积累行之有效的防水施工经验和技术，为之后建筑防水施工提供参考。

参考文献

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