绿色技术在保障性住房建设中的应用

引言

在快速城市化进程中，保障性住房作为解决中低收入群体居住问题的关键举措，其建设规模与质量直接关系到社会的稳定与和谐。然而，传统建设模式往往忽视了环境成本，导致资源消耗大、能耗高、环境污染严重等问题。面对这一挑战，绿色技术的引入成为保障性住房建设转型升级的重要途径。本文旨在探讨绿色技术在保障性住房建设中的应用，分析其内在要求，提出全过程的绿色技术应用策略，以期为构建低碳、环保、可持续的保障性住房体系提供参考。

1 保障性住房建设对绿色技术应用内在要求

当前，我国城镇化进程持续推进，城镇人口不断增加，住房问题日益凸显。发展保障性住房建设，是解决中低收入群体住房困难、实现社会公平正义的重要举措。然而，在土地资源趋紧、生态环境恶化的大背景下，保障性住房建设面临着巨大的资源环境约束，绿色技术应用已成为大势所趋。这一内在要求主要基于以下二点考虑：首先，保障性住房的公益属性决定了其必须坚持节约集约利用资源的原则。作为政府主导建设的准公共产品，保障性住房在建设标准上虽不应降低，但更应体现勤俭节约的要求，通过绿色技术的应用，最大限度地节约土地、能源、水资源和原材料，切实做到经济适用、绿色环保。其次，国家政策明确要求保障性住房全面执行绿色建筑标准。《“十四五”住房和城乡建设科技创新规划》提出，到2025年，完成既有建筑节能改造面积达到3.5 亿 m2 以上，建设超低能耗、近零能耗建筑 0.5 亿 m2 以上，城镇建筑可再生能源替代率达到 8% ，建筑能耗中电力消费比例超过 55% 。各地保障性住房建设规划也将绿色建筑理念作为重要原则予以贯彻。

2 保障性住房建设全过程绿色技术应用策略

2.1 加大政策引导,根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71 号）、《宁夏自治区人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（宁政办发〔2017〕71 号）等文件精神,结合结合我市实际,制定出台《固原市大力推进装配式建筑发展实施方案 》(固政办发〔2018〕45 号), 加快推进装配式建筑， 从2018 年起，对政府投资的总建筑面积3000 平方米以上的学校、医院、养老等公益性建筑项目，单体建筑面积超过 10000 平方米的机场、车站、机关办公楼等公共建筑和保障性安居工程，优先采用装配式方式建造。不断提高装配式建筑在我市新建建筑中的比例。

2.2 规划布局中的被动式绿色技术应用

在保障性住房的规划布局阶段，科学合理地应用被动式绿色技术至关重要。通过建筑选址、布局、朝向等方面的优化设计，最大限度利用自然条件，在不增加额外能耗的情况下实现建筑的保温隔热、遮阳避风，为居民营造舒适的居住环境。

第一，在建筑选址时需要充分考虑场地的地形地貌、水文、土质等自然因素，合理规划场地竖向设计，远离地质灾害和污染源，最大程度规避自然灾害风险。应结合场地的生态资源禀赋，尊重原有地形地貌，因地制宜进行生态化景观设计，打造与自然和谐共生的居住环境。对场地内原有的水系、植被等生态要素应予以保护修复，合理布局绿地、水体等，构建多样化的生态景观空间，创造宜人的居住氛围。第二，在用地布局方面，应科学把控建筑密度、高度、间距等参数，在满足日照等要求的前提下，优化建筑群组组合方式，营造良好的室内外空间尺度和景观视廊。合理布置建筑朝向，利用建筑自遮挡等手法，降低太阳辐射的热量，改善室外风环境。应注重营造组团式布局，增加建筑之间的空间纵深，形成视觉景观分层，避免单调刻板的建筑布局。第三，加大新型建筑施工技术的应用，推广和引导新的施工设备和施工工艺，降低了工程成本、减少了工程作业时间，增强了工程施工的安全可靠度，使得施工效率得到提高。

2.2 设计建造中的主动式绿色技术应用

主动式绿色技术涵盖了建筑材料、可再生能源利用、高效设备系统等多个方面，通过综合集成应用，在满足建筑功能需求的同时，最大限度地减少对环境的负面影响。

发展绿色建材产业，优先使用绿色环保新型建材，并逐年提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例。加大绿色低碳、节能环保、功能良好、安全便利、可循环可再生新型建筑材料的开发应用力度，加快推进绿色建材评价体系建设。强制淘汰不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料。

一是，应着力提升建筑围护结构的热工性能。合理采用外墙外保温系统、低导热系数的保温隔热材料、高性能门窗等，加强围护结构的保温隔热效果，从源头上减少建筑能耗，并通过合理构造做法，杜绝热桥发生。同时，应重视围护结构的气密性能，采用高效密封材料，提高建筑整体密闭性，减少由于渗风导致的能量损失。在门窗等易发生热桥的部位，应采取断桥隔热措施，降低传热损失。二是，大力推广可再生能源技术，因地制宜利用太阳能、地热等清洁能源，用于建筑采暖、制冷、生活热水、照明等，在降低常规化石能源消耗的同时，减轻建筑运行成本。应根据建筑荷载需求和当地可再生能源禀赋，优化可再生能源系统配置，提高能源利用效率。对于具备浅层地热资源的地区，可采用地源热泵系统，实现建筑高效供暖制冷。三是，还应重点优化建筑给排水和照明系统。推广使用节水型卫生洁具、中水回用、雨水收集等技术，提高水资源利用效率。在满足使用功能的前提下，选择节流型、感应型卫生器具，从源头减少水资源浪费。采用LED 等高效光源，辅以智能化照明控制，在满足建筑照明需求的前提下，最小化照明用电。引入自然采光，优化窗地比设计，提高白天的采光照明效果，减少人工照明能耗。

2.3 运行管理中的智能化绿色技术应用

其一，构建全方位、全过程的智慧能源管控平台是实现精细化能源管理的基础。通过能源计量装置和数据采集传输系统，对建筑能耗数据进行分项、分户、分时段的动态监测，并借助数据挖掘技术开展能耗统计分析、效率评估、节能诊断等，形成可视化的能耗监管和预警机制。应结合能耗数据分析结果，针对性地制定节能降耗策略，优化用能设备运行参数，提高能源系统效率。利用能耗数据反馈，引导住户养成良好的用能习惯，促进绿色生活方式的养成。其二，应用物联网技术搭建起覆盖照明、暖通、电梯等各类设备的智慧设施管理系统。通过多源传感器实现设备运行工况和环境参数的实时监测，利用智能算法对设备进行集中调度、协同控制，在提高设备运行效率的同时，提升设备健康管理水平，实现设备的预测性维护。充分挖掘设备全生命周期数据价值，建立设备健康档案，开展设备性能评估和故障预警，最大限度延长设备使用寿命，提高设施系统运行的安全性和可靠性。

3 结束语

综上所述，保障性住房建设应积极响应国家绿色发展战略，将绿色技术全面融入规划布局、设计建造和运行管理等各个环节。通过科学合理的规划布局，采用被动式绿色技术，充分利用自然资源，减少能源消耗；在设计建造阶段，积极应用主动式绿色技术，提高建筑能效，保障住房质量；在运行管理中，引入智能化绿色技术，实现节能减排，提升居民生活品质。只有这样，才能更好地推动保障性住房建设的绿色发展，为构建和谐社会、实现可持续发展目标贡献力量。

参考文献

[1]玛依拜尔·艾拜都拉.绿色技术在保障性住房中的应用[J].绿色环保建材,2020,(11):40-41.

[2]关小亮.绿色建筑技术在保障性住房中的应用[J].低碳世界,2017,(14):148-149.