探究工程量清单计价在建筑工程概预算中的重要作用

一、工程量清单计价概述

1.1 工程量清单计价的概念与原理

工程量清单计价就是一种以工程量为依据，预先确定单价来计算工程造价的方式，它不但要对工程量进行精确的计算，而且还要对每一个分项工程的单价进行合理的确定。这种办法的关键之处在于把工程造价的不确定性降至最低程度，通过标准化的流程，从而提升预算编制的精确度，比如在某项建筑工程里，借助工程量清单计价，项目管理者就能够准确地算出需要多少材料，多少人工以及多少机械使用量，进而给整个项目的成本控制给予可靠的数值支撑。

1.2 工程量清单计价与传统计价方法比较

传统的计价方法更多的是依据之前的经验与数据进行计算，在估算整个项目成本的时候比较便捷，不过这种做法缺少了准确性，不够公开透明。在一份关于传统计价方法的评价中就指出，缺少对实际工程量的计算，造成估算的项目成本的误差高达二十到三十个百分点。工程量清单计价法把所有的工程项目数量和单价全部罗列出来，预算编制也就变得更为清晰而且准确，减少由预算不准确造成的项目风险。工程量清单计价方法的推行，提升了预算编制的准确度，也推动了工程成本控制与管理的精细化进程，在传统计价办法下，成本控制更多依靠事后调整，缺少事前的精确规划，工程量清单计价却凭借事前的详细规划及成本分析，达成了成本控制的细致化经营。面对工程量清单计价和传统计价方法对比的时候，无法忽略的就是工程量清单计价促使成本预算改良的功效，传统计价方法凭借其粗放式的估算法，在现代建筑工程日益复杂的环境中难以跟得上需求。工程量清单计价借助精确的工程量统计和动态调整的市场单价，让成本预算变得越发科学又合理。建筑工程成本研究显示，工程量清单计价之后，项目成本预算改良可达 15%～25% 这么大的范围，这明显优化了项目收益效果，在此基础之上还有个直接的节约，那便是对管理费用和风险准备金之类间接成本的良好安排。

二、工程量清单计价在建筑工程概预算中的作用

2.1 提高预算编制的准确性

建筑工程概预算的编制过程中，工程量清单计价方法的应用，预算的准确度就提升了，因为工程量被精确算出，再加上市场调研得出的合理单价，预算编制者可以更好地预估项目的成本。以某住宅建设项目为例，经过采用工程量清单计价，预算编制人员察觉到同传统的计价办法相比，工程量清单计价使得预算误差控制在 5% 以内，传统计价方法的误差常常要超出 10% ，这样精准的预算有助于减小项目超支的风险，给项目管理给予更可靠的财务根基。

2.2 促进工程成本控制与管理

工程量清单计价在建筑工程概预算中的重要作用之一就是实现工程成本控制和管理，准确的工程量计算和合理的单价可以使得项目管理者更好地对工程成本进行控制。例如在某大型商业综合体建设项目中，通过对工程量清单计价，项目团队发现材料成本占总成本的 60% ，于是他们优化了材料采购流程，节约了 15% 的成本。而且工程量清单计价还可以使管理者运用EVA等项目管理工具，实时监控项目进度和成本偏差，确保项目按预算执行。

三、工程量清单计价的实施步骤

3.1 工程量的准确计算

建筑工程概预算当中，工程量准确计算是工程量清单计价的重点环节，其与整个项目成本把控和预算编制的精准度直接相关联，工程量计算既要准确测量又要精确计算，还要对建筑图纸深刻领会并熟悉施工工艺。如在一个大型住宅开发项目里，利用三维建模技术可将设计图纸变成可视化的模型，进而能比较精确地算出所需材料的数量。

工程量准确无误地算出来之后，成本控制与管理就会变得更加细致，工程量清单计价模式之下，每一项工程量都跟对应的单价存在直接联系，这就促使预算编制者一定要对市场行情有充分认识，从而能够合理地确定并调整单价。按照市场调研数据来看，如果其市场价格变化幅度比较大，预算编制者就得尽快调整预算里的材料单价，以符合实际情况，这样一种动态的调整机制，再加上精确的工程量计算，就能有效地防止由于价格波动而造成的成本超支，保证整个项目都在预算之内顺利完工。工程量的准确计算对优化成本预算、做到精细化管理有着重要的意义。在实际操作中，采用先进的计算软件和分析模型，能极大地提升计算的效率和精确度，拿 BIM（建筑信息模型）来说，它可以做到工程量的自动计算，而且还能做成本分析和风险评估。

3.2 单价的合理确定与调整

在工程量清单计价体系当中，单价的合理确定与调整是保证建筑工程概预算准确性的重要环节，单价的确定要依靠市场调研，历史数据以及成本分析来体现材料、人工、机械使用的实际成本。比如按照《建筑工程量清单计价规范》的规定，材料单价应当考虑到市场波动，供应商报价以及运输成本等因素。在某个建筑工程当中，经过对钢材市场价格的跟踪分析之后，发现钢材价格在一年之内波动幅度达到了 15% ，因此在预算编制的时候，很好地应用了价格波动系数，从而减小了由于价格波动所引发的风险。不仅如此，单价的调整也要依照一定的程序和规则，在建筑工程开展的过程中，如果碰到不可抗拒的情况造成成本增多，就要依照相关合同条款以及有关法律来进行调整。

四、工程量清单计价对建筑工程成本的影响

4.1 成本预算的优化

建筑工程概预算里，工程量清单计价方法的使用明显改进了成本预算的改良，准确算出工程量，配合市场调研得出的合理单价，预算编制的精准度被大幅改进。拿某国内建筑工程来讲，项目预算误差率从传统办法的 10% 降到 3% 以内，防止了资源浪费和成本超出，工程量清单计价推动了成本控制的精细化管理，借助动态追踪和修改预算，保证了项目在成本控制上具备灵活性和适应能力。

4.2 成本控制的精细化管理

工程量清单计价方法凭借精确计算工程量并合理确定单价，给成本控制的细致化经营赋予了牢固根基。如一项研究显示，采取工程量清单计价法的项目，其预算编制的精准率可达到 95% 以上，远远超过传统计价办法的 70% 左右，如此高的准确率的预算编制，使得项目管理者能更好地开展成本控制，免除因为预算误差造成的资源浪费。工程量清单计价促使成本控制走向精准化，通过动态追踪和剖析成本数据，管理者可以随时调整项目预算，保证成本处在可控制范围之内，提升了成本控制的时效性。拿引入挣值管理模型来说，管理者能及时把控项目的成本绩效指数和进度绩效指数，进而针对成本超支或者进度推迟做出迅速应对。

参考文献：

[1] 王传鹏 . 工程量清单计价模式下的概预算编制与控制策略 [J]. 湖北画报( 下半月 ),2025(3):141-142.

[2] 王晴 . 基于工程量清单计价模式的建筑工程造价管理技术优化研究 [J].现代工程科技 ,2025,4(6):165-168.