建筑工程概预算编制对工程造价的影响

在建筑行业持续蓬勃发展、市场规模不断拓展，且市场竞争态势愈发白热化的当下，对于建筑工程概预算编制工作，在准确性与科学性层面已然提出了更为严苛、精细的标准与要求。概预算编制作为建筑工程造价管理的关键环节，其质量高低直接关乎整个项目资金流向的合理性与稳定性。然而，在实际开展概预算编制工作的过程中，这一关键环节却常常受到诸多复杂因素的交织影响，鉴于此，深入、系统地剖析概预算编制质量与建筑工程造价之间的内在逻辑关系，并积极寻求切实可行、针对性强的提升策略，已成为当前建筑行业亟待解决的重要课题。

一、概预算概念简述

概预算编制是建筑项目管理环节中的初始步骤，其能够使造价人员在最初的概念设计环节中便做好对整个工程项目成本开支的监督、把控工作。它可以为项目的决策、进度提供必要支持，也是资金成本管控、利用及施工图预算编制执行的一大有力根基。借助于编制概预算，施工方可完成在项目启动前的资金成本估测，以此来更科学、合理的规划运用资金，以防由于资金问题导致工期滞后[1]。

二、工程概预算和工程造价的关系

建筑工程全流程中，概预算编制的地位不容小觑，尤其在造价管理中发挥着重要积极作用。科学精准的概预算能够为项目奠定稳固根基，保障项目子初期的设计环节到最终的执行环节都能有的放矢。因为建筑工程往往所需周期偏长、资金投入额度高、规模也较为宏大，所以务必要严苛遵循各类规章机制，依照既定流程来有序推进。尤其是要重视对概预算和实际支出的对比参考，从而不断提高资金利用效率。概念预算编制的合理运用能够更好的为项目管理方、造价工作人员提供决策支持，改善项目效益率，以此来获得最高的投资回报率。需要重视的是，设计环节的质量对概预算结果的影响至关重要，因此管理方或者造价工作人员绝不能忽视设计环节，需对设计内容予以精细筛选，择优落实[2]。唯有经过审批核实的概预算方能真正发挥出对项目建设施工的指导作用，最终获得质效双升的理想目标。

三、建筑工程概预算编制对工程造价的具体影响

（一）概预算编制的精确与否直接影响工程造价管控效率

概预算编制的精准度某种程度上决定了造价管理的质量。科学、精确的概预算可为项目建设提供具有前瞻性、统筹性的成本方案，从而推动资源的优化，确保成本与资源的平衡。比如工程量计算环节如果有误，像土方工程中勘查资料不全会引发测算偏差，从而直接导致后续开挖、运输、回填等工作偏离目标，引发大规模成本超支，使得整体工程项目造价失控。概预算编制中，材料价格的把控尤为关键，因此编制环节务必要详尽调查市场，密切关注材料价格动向。如果对材料成本价格有看低误区，那么施工期便极易引发成本激增。反之如果对材料成本价格估算过高，则可能使得资金闲置过多，利用率下滑。所以概预算编制环节要关注多方面讯息，以确保工程造价与现实贴合，如此方能更好的保障项目收益率。

（二）概预算编制为资金管理提供必要支持

良好科学的概预算编制能做到对各项开支的合理把控，确保每项开支比例平衡不失重，从而保障工程建设各个环节都不会出现过大的资金压力。比如概预算编制要基于施工顺序、进度等流程来科学设定预付款、进度款额度，调整合理的支付架构，为施工方后续运作提供保障，规避资金投入时机错误引发资金链断链、耗损等问题 [3]。在概预算编制中，还需全面考量各类间接、隐形成本，像临时设施费、管理费等，无论估测过高还是过低均会对工程进度、质量构成不可磨灭的影响。此外，概预算编制还自带资金预警作用，一旦实际支出与预算金额统一或者超出，便要及时进行纠偏调整，以防后果恶化，引发更严重的损失。

（三）概预算编制具有风险管控的作用

在整个建筑工程项目中，概预算编制都发挥着对风险的预测、把控、调整的强势作用。完整、精细的预算编制能够更好的鉴别估算风险，并将其纳入到整个成本管控中。比如通过相应的设定不可预见费比例，来更好的调控管理成本，即便遭遇重大事件或者突发事件，也可及时调整以防因风险的产生导致成本的剧增。在编制过程中，施工方法、工艺的可信性也是极为重要的一环，能够更好的帮助甄别技术方面的风险。假如某项工艺过于复杂但成效并不高，那便极可能增加成本，且加大施工难度。此外，价格、人工成本变动等市场风险也需配备必要的调价机制，以更好的把控，削减不确定性对造价的负面影响。总而言之，科学合理全面的概预算编制会更进一步提升抗风险力，从而推动建筑工程顺利进展。

四、提升概预算编制准确性的方法

第一，概预算编制人员要进一步加强初期调研，累积更多数据资料，详细全面的调研是编制工作的根基。比如要深入一线加以实地调研，对地质情况、水文特征、地形等加以详尽了解，确保勘察数据全面不失实，以防造成工程量的估算偏差。同时还要根植于建设企业已有的数据信息库等，持续进行追踪、比对，不断累积，以便为编制、执行等提供更全面的数据保障，最大限度降低建筑项目的执行风险。

第二，提高编制流程的精细度、规范度。每一家建筑企业都要订立清晰、完善的编制准则，以便对各类开支的核算、取费标准、计价等予以客观指导，降低人为操作的概率，将人为失误减至最低。工程量核算上，要严苛遵守国家统一的工程量计算准则，可运用各类数字化技术、模型等来算量 [4]，确保工程量核算准确、高效。

第三，重视多方合作、风险前瞻估测。概预算编制是多部门、多人员的协同性工作，因此需设计、施工、采购、财务等多部门联动施力，比如可实施限额设计，令设计人员以造价目标为基准来优化设计方案，从根本上做到成本的把控。同时还需加强对风险的预判和管控，综合评判整个项目全流程中可能出现的技术性、政策性、市场性等风险，预留适当不可预见费，以抵消风险对成本的负面影响。

第四，重视人才队伍建设与审核机制。最终，所有方法都依赖于“人”来执行。应定期对概预算人员进行专业培训和考核，使其熟练掌握最新定额、法规和软件工具，不断提升其专业素养与责任心。建立严格的“编制- 审核- 复核”三级评审机制，通过交叉审核、对比分析历史数据、专家评议等方式，多角度验证预算结果的合理性，最大限度排查和纠正潜在错误 [5]。

结语

概预算编制质量与建筑工程造价管理联系紧密，对项目成本控制、进度推进及整体效益影响重大。优质精准的概预算编制，能为工程造价管理筑牢根基，保障项目在预算内有序推进，达成预期的经济与社会效益。然而实际工作中，概预算编制面临市场波动、工程技术繁杂等难题，需多方举措并行，进一步提升其准确性与可靠性。

参考文献：

[1] 郭郁 . 概预算编制质量对建筑工程造价管理的影响研究 [J]. 房地产世界 ,2024,(17):125-127.

[2] 李春花 . 概预算编制质量对民用建筑工程造价的影响 [J]. 新疆有色金属 ,2024,47(05):100-101.

[3] 张小强 . 概预算编制质量对建筑工程造价的影响解析 [J]. 中小企业管理与科技 ,2022,(08):29-31.

[4] 王文儒 . 概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨 [J]. 现代物业 ( 中旬刊 ),2019,(03):60.

[5] 蒿晨熙 , 鲍迪 . 试论概预算编制质量对建筑工程造价的若干影响 [J]. 江西建材 ,2019,(16):220.