房建施工中防渗漏施工技术的应用探究

由于社会的不断发展，时代也在不断更新，过去的建筑工程已经满足不了现代社会对建筑的需求。由于需求的增多从而导致建筑工程变得越来越复杂，在施工过程难免会出现种种问题，其中建筑房屋渗漏便是出现的主要问题之一，因为建筑工程变得越来越复杂。因此房屋渗漏问题的出现也变得越加频繁，防渗漏技术在建筑工程被普遍使用，但是传统的防渗漏技术已经无法解决如今的房屋渗漏的问题。因此发展创新型的防渗漏技术和灵活运用防渗漏技术去解决房屋渗漏问题是非常必要的。

1 房屋建筑施工中渗漏的原因

1.1 设计建筑方案不注重细节

技术人员在设计建筑方案的时候没有注意到细节，由于他们对新型的防渗漏技术不够了解，在设计中总会出现很多问题。众所周知，在建筑施工之前，要安排相关的技术人员对整个建筑工程进行规划，结合多方面的因素认真设计合格的施工方案。建筑施工方案不仅是施工的基础更是施工关键，建筑工程作为一个大型的工程对施工方案的依赖性非常强如果施工方案出现错误那么整个建筑工程都会受到影响，它的重要性不言而喻。

1.2 施工管理不到位

建筑工程的施工过程非常复杂，如果在施工过程中部分工作人员工作不认真，施工管理不到位，会导致施工出现很多问题，其中房屋渗漏问题便是主要问题之一。

2 防渗漏施工技术的重要性

2.1 保证生产和生活的正常进行

建筑物内部存在的地面、墙壁、天花板材料，倘若遭受渗漏侵害，将面对严重的损坏以及腐蚀。墙壁也许会因潮湿而脱落，地面材料大概会受到水分侵蚀而丢失稳定性，这些难题不仅仅降低了建筑的美观性，更严重地威胁到建筑物的结构平安，所以防渗漏技术应用不仅仅是为了维护建筑外观，更是为了保障其长期运用的可靠性、稳定性。在很多建筑物内部（特别是工业生产以及制造领域），设备是维持正常生产重点，倘若建筑结构发生渗漏，水分大概渗透到设备内部同时引发设备故障，这不仅仅导致维修以及更换成本增加，也会造成生产中断，降低生产效能，所以防渗漏施工技术要紧性体现在维护设备的正常运行，保障生产过程的稳定性、可持续性。

渗漏引发的湿气、潮湿环境不仅仅容易滋生霉菌以及细菌也导致室内空气质量下降。这对于人们的健康造成潜在威胁，尤其是对于那些有过敏或呼吸系统问题的人群，所以防渗漏技术的应用直接关系到建筑物内部环境的健康、舒适度，为居住者、工作人员供给一种安全、清洁、干燥的环境，在建筑工程领域，防渗漏施工技术也是提升建筑物耐久性的有效手段，建筑物长期暴露于自然环境中，会受到各类气候以及环境因素影响，容易发生老化、腐蚀。防渗漏措施可以有效地减缓这些因素对建筑物结构侵害，从而延长建筑运用寿命，提升其经济性以及可持续性。

2.2 保证建筑物的使用寿命和安全性

考量到建筑物的整体结构，渗漏会导致结构开裂，因此威胁到建筑物的整体稳定性。长期的渗漏会使建筑材料受到水分浸泡，导致其物理性能发生改变，如混凝土的抗压强度下降，当这一部分承受连续扩大的压力时，就容易发生结构性裂缝，进而危及全部建筑物的结构完整性，防渗漏施工技术应用可以有效预防这些潜在难题，确保建筑物结构的稳固性。因此延长其运用寿命，建筑物的老化是一种自然过程，但渗漏会加速这一过程，缩短建筑物的运用寿命，水分渗透导致建筑材料腐蚀、氧化因此削弱其原有的性能以及强度，金属结构因受到水分侵蚀而丢失稳定性，混凝土结构因水分引发膨胀而引发皲裂，经过在建筑物设计以及施工中采用科学有效的防渗漏技术，可以减缓水分对建筑材料侵害，降低老化速度，使建筑物更能经受住时间考验，维持较长的运用寿命。

3 建筑施工中对防渗漏技术的应用

3.1 在建筑屋面施工中的应用

一般来说大部分的建筑工程都是民用工程，而且在这些工程当中还包含了很多小的工程，其中屋面施工便是一个小的工程。除此之外它还是一个极其特殊的施工工程，因为它对工作技术的掌握和运用的程度要求非常高，根据不同的地理位置需要采用不同的施工材料来确保屋面施工的质量。所以说在进行屋面施工时技术人员应该对设计方案仔细检查并且严格根据施工标准进行施工，在正式进行屋面施工时需要使用质量好的防水材料，而且在资金不超出的前提下尽可能地利用重金采购高质量，防水效果较好的防水涂料并且灵活运用防渗漏技术把高质量的防水材料投入到屋面施工当中，这样一来可以在一定程度上保证施工质量。除此之外工作人员在对屋面运用防渗漏技术时还要对屋面采用一些其他防水材料，从而使屋面的防水质量得到进一步提高，更重要的是在工程收尾时工作人员要对屋面进行仔细检查看看有没有防水材料损坏，还要小心谨慎防止破坏防水材料。

3.2 在建筑外墙窗口施工时的应用

外墙窗口是确保整个房屋建筑的防水质量的关键部位之一，虽然这个部位占整个建筑的比例不大，但是它的作用和重要性却不容小视，特别是防水方面的作用。因此在进行外墙窗口施工时要在窗台部位通过钢筋混凝土设置第一道防水防线，同时为了防止在下大雨的时候雨水斜射到房间里面需要在窗口施工时设置一个防水坡让它比室外的墙壁高出些距离，这样便能有效避免雨水斜射进入房间。除了这些防水的基本措施工作人员还要充分利用新型的防渗漏技术，通过新型技术对窗户的基本结构进行改造，而且在施工时还要严格控制一些细节数据不能出现错误，而且在进行外墙施工之前还要涂抹一些防水材料来确保外墙不会被长时间的雨水冲刷损坏，更重要的是对于防水材料的使用要根据实际情况灵活使用。只有这样才能更好使墙面和窗口更加防水，从而提高房屋的防水质量。

3.3 在建筑房屋主体施工时的应用

虽然屋面和外墙窗口是防水的主要防线，但是房屋的主体施工也不容小觑。因为房屋的主体基本已经决定了屋面和外墙窗口的建造类型，所以说在房屋主体建设施工中工作人员更应该充分利用防渗漏技术对主体建筑进行多方面的处理。为了更好地防水，工作人员需要在进行主体建筑施工时在不影响整体建筑结构的情况下，充分利用各种防水材料来对主体建筑进行处理，因为房屋主体作为基本一定要有一定的防水质量才能确保屋面和外墙窗口的防水质量。因此防渗漏技术在建筑房屋主体施工时的应用非常必要。

4 结束语

根据本文对房屋渗漏原因的具体分析，主要原因便是出在工程人员身上，因此要想解决问题必须从源头解决要不断培养技术人员对防渗漏技术的掌握。除此之外还要在建筑工程施工当中更加增强对新型防渗漏技术的使用力度，只有在建筑工程施工过程中对防渗漏技术进行全方位的应用，只有这样才能充分有效利用防渗漏技术来提高建筑工程的质量。

参考文献：

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[2] 许德农 . 防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用研究 [J]. 房地产世界 ,2025,(02）：158-160.

[3] 魏亚辉 . 防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用 [J]. 居业 ,2025,(01）：85-87.