房建工程施工中建筑屋面防水技术

摘要：本文深入探讨了建筑工程中常见的屋面防水施工技术，包括防水层施工、特殊结构部位防水处理及防水保护层施工。防水层施工涉及卷材、涂膜及刚性防水等多种技术，强调材料选择与施工规范的重要性。针对天沟、檐沟、女儿墙等特殊结构部位，提出了专门的防水技术。防水保护层的设置对提升防水层耐久性和减少维护成本具有关键作用。

关键词：房建工程；施工中；建筑屋面；防水技术

1. 建筑屋面防水技术概述

1.1 防水技术的分类

卷材防水屋面以其良好的柔韧性和延展性，成为适应各种屋顶形状的首选，其简便的施工流程和耐久性确保了长期可靠的防水效果，广泛应用于住宅、商业及工业建筑。涂膜防水屋面则通过高分子聚合物涂料形成无接缝的防水层，多层保护设计有效抵御恶劣气候，特别适用于高防水要求的场合，展现了现代科技的防水新高度[1]。

1.2 防水材料的种类与选择

防水材料的种类繁多，每种材料都具备独特的性能特点，选择合适的防水材料对于确保建筑物的防水性能至关重要，本文选择四种防水材料，对其进行评价。

高分子防水卷材是一种新型防水材料，具有优异的耐水性、耐候性、耐化学腐蚀性和耐老化性能。它采用高分子材料制成，具有较高的拉伸强度和延伸率，能够适应建筑物的变形和振动。此外，高分子防水卷材还具有优良的抗渗透性能，能够有效地防止水分渗透，保证建筑物的防水效果。

聚氨酯防水涂料是一种双组分反应型涂料，具有优异的弹性和耐水性。它能够在潮湿基面上施工，与基面形成牢固的粘结，有效防止水分渗透。聚氨酯防水涂料还具有优良的抗老化性能和使用寿命，能够适应各种恶劣环境。

水泥基防水涂料是一种以水泥为主要原料，加入多种添加剂制成的防水涂料。它能够在混凝土基面上形成一层坚固的防水层，具有优异的耐水性、抗渗性和抗裂性。水泥基防水涂料还具有较好的施工性能，能够方便地进行涂刷和刮涂，适用于各种建筑物的防水工程。

沥青防水卷材是一种传统的防水材料，以沥青为主要原料，加入纤维增强材料制成。它具有较高的耐水性和耐久性，能够有效地抵抗外界环境的侵蚀。沥青防水卷材还具有较好的抗拉伸性能和抗变形能力，能够适应建筑物的变形和振动。然而，由于沥青防水卷材的施工较为复杂，需要专业的技能和工具，因此在现代建筑中使用得较少。

在选择防水材料时，必须综合考虑材料的质量、耐久性和适应性。高质量的防水材料能够有效抵御外界侵蚀，延长使用寿命；耐久性则决定了材料在长期使用过程中的稳定性；而适应性则是指材料能否适应不同的施工环境和屋顶结构。

2. 建筑屋面防水技术在房建工程中的实践应用

2.1选择适宜的防水材料

第一，在面对建筑防水材料存在的性能问题时，制定有效的改进策略至关重要。针对不同类型的防水材料，可以采取多种策略来提升其性能，从而增强其防水效果和耐久性。优化材料配方是改进建筑防水材料性能的重要途径之一。通过调整原材料的配比和添加新的功能性添加剂，可以改善防水材料的耐候性、耐化学性和抗老化性能。例如，向聚氨酯防水涂料中添加抗紫外线剂和抗氧化剂，可以提高其耐候性，延长使用寿命。

第二，改进生产工艺也是提升建筑防水材料性能的关键措施之一。通过优化生产工艺流程，提高生产设备的精度和自动化程度，可以降低生产成本，提高产品质量。例如，采用先进的挤出工艺生产高分子防水卷材，可以实现产品厚度均匀、强度高的优势。引入新技术也是改进建筑防水材料性能的有效手段。随着科学技术的发展，许多新型材料和技术不断涌现，为建筑防水领域带来了新的解决方案。例如，利用纳米技术制备纳米防水涂料，可以实现超强的防水效果和自清洁功能；采用3D打印技术制造定制化的防水材料，可以提高材料的适应性和施工效率。

第三，加强产品标准和质量控制也是提升建筑防水材料性能的重要举措。建立健全的产品标准体系，严格执行产品质量检验和监督管理，可以有效防止劣质产品的流入市场，保障建筑工程的施工质量和安全。通过优化材料配方、改进生产工艺、引入新技术和加强产品标准等多种策略的综合应用，可以有效提升建筑防水材料的性能，确保其在实际工程中具有更好的防水效果和持久性，从而为建筑工程的质量和可持续发展提供更加可靠的技术支持[2]。

2.2基层处理

在基层处理环节，需细致检查屋面结构外观质量，并标记裂缝、坑槽等病害部位。应按照病害性质与受损程度，采取恰当修补方法，修补所有质量病害。例如，对于细微裂缝，可使用高压空气吹净裂缝内部杂物，在裂缝表面涂抹环氧树脂作为修补材料，需静置一段时间等待环氧树脂浆料彻底固化[3]。

随后，使用3m直尺等工具测量屋面结构平整度，要求平整度误差控制在3mm以内。超高部位要进行打磨处理，高度偏低部位则需涂抹水泥砂浆进行找平处理。完成各项准备工作后，重复清理基层表面积水、灰尘与油渍，基层上面要均匀洒水，保持其处于湿润状态，但不得形成明水，随后进人找平层施工。如果因突发状况导致找平层工序时间推移，需定期向基层表面淋水。

2.3找平层施工

在找平层施工环节，需重复检查基层处理效果，必须做到基层平整洁净，无任何杂物与突出异物。随后，制备聚合物抗裂水泥砂浆。准备若干木条拼成腰梯形，将其倒放在找平层中，均匀涂抹水泥砂浆，利用2m水平尺对砂浆层进行找平处理，砂浆凝固后再使用刮刀开展二次找平作业。找平层的平整度误差需控制在5mm以内，应按照从远到近、从高到低顺序铺设水泥砂浆。同时，为确保找平层质量，避免屋面结构在现场气温影响下出现干缩裂缝，还需要额外设置分隔缝。相邻分隔缝的横向距离与纵向距离均控制在6.0m以内，单道分隔缝宽度控制在0.2m，应优先在支撑端、屋面转折、防水层和屋面突出构件交接点、女儿墙和防水层交接点等位置设置分隔缝，要保持板端缝处于对齐状态，缝内嵌填密封材料，各分格内一次性完成水泥砂浆铺设作业。

2.4涂膜防水

在涂膜防水层施工环节，推荐使用聚氨酯防水涂料。应重复检查防水基层表面状态，禁止基层存在起砂、掉灰、凹凸不平等质量缺陷。确定基层质量合格后，在表面均匀涂抹基层处理剂，并检查涂抹均匀程度与厚度，主要起到隔断基层潮气上涌、增强涂膜和基层粘结强度、预防涂膜起鼓脱落的作用。静置一段时间，直到处理剂彻底固化后，在基层上刮涂首遍防水涂料。可使用橡胶刮板作为施工器具，涂层厚度控制在0.8mm，要求在4h内完成首遍涂层施工作业，需根据屋面情况来选择刮涂顺序并设计施工退路。

结语：在设计阶段充分考虑建筑物的使用环境、气候条件及结构特点，量身定制防水方案。施工过程中，每一步骤都需严格遵循施工规范，确保基层处理、接缝密封等环节的高质量完成。针对天沟、檐沟等易渗水的特殊结构部位，采取针对性的加强处理措施，如增设防水层、改进排水设计等，以有效防止水分渗透。防水保护层的施工也不容忽视，它作为防水层的额外屏障，能够抵御外界物理冲击和化学侵蚀，进一步延长防水层的使用寿命。加强防水施工技术的应用与管理，不仅意味着提升施工队伍的专业技能与素质，还包括建立完善的施工管理体系，从材料采购、进场检验到施工过程监控、质量验收，全方位确保防水工程的质量。

参考文献：

[1]田兴浪.土木工程施工中建筑屋面防水技术的有效应用[J].中国住宅设施，2024，（09）：1-3.

[2] 赵晓斌.房建工程施工中建筑屋面防水技术[J].居业，2024，（09）：46-48.

[3] 卢山河.房建工程施工中建筑屋面防水技术[J].新疆有色金属，2024，47（04）：79-80.