浅谈防水防渗技术在建筑工程施工中的应用

1 建筑工程施工渗漏的原因

1.1 设计方面的原因

在建筑工程设计阶段，若对防水设计缺乏应有的重视或设计存在不合理之处，将为后期施工的渗漏问题埋下潜在隐患。具体而言，诸如屋面排水坡度设计过小这一情况，会致使雨水无法及时、迅速地排出，从而长时间积聚于屋面，极大地增加了防水层所承受的压力，极易造成防水层破损，进而引发渗漏现象。此外，外墙门窗洞口的防水节点设计不够精细，未充分考量不同材料之间的变形差异，在温度与湿度发生变化时，门窗周边极易出现裂缝，雨水便会沿着裂缝渗入室内。

1.2 材料质量的原因

防水材料的质量切实关乎建筑防水工作成效。部分施工单位为达成成本控制目标，选用质量不达标的防水材料。例如劣质防水涂料，其成膜性能欠佳、耐水性能和耐候性能较差，投入使用一段时间后，极易出现开裂、起皮等状况，进而丧失防水功能。防水卷材存在厚度未达设计标准、搭接宽度不足等问题，同样会对防水效果产生不利影响，导致渗漏问题显现。

1.3 施工工艺的原因

施工过程中的工艺水平对建筑防水至关重要。在防水层施工时，如果基层处理不到位，存在油污、灰尘等杂质，会影响防水层与基层的粘结力，使防水层出现空鼓现象，进而导致渗漏。此外，防水施工人员的操作不规范，如防水涂料涂刷不均匀、防水卷材铺贴不平整等，也会破坏防水层的完整性，降低防水性能。在混凝土施工中，振捣不密实，存在蜂窝、麻面等缺陷，会形成渗水通道，使地下水或雨水渗入建筑内部。

2 防水防渗技术在建筑工程施工中的应用要点

2.1 屋面防水防渗施工要点

屋面作为建筑物直接承受自然环境影响的部位，其防水防渗功能显得尤为关键和重要。在施工过程中，首先必须确保屋面基层的平整度和清洁度达到标准要求，基层表面应保持光滑无痕，绝不允许出现裂缝、松动或其他任何形式的缺陷，以确保后续防水层的有效铺设。对于屋面的排水坡度，必须严格按照设计图纸和技术规范进行精确施工，确保排水系统顺畅无阻，有效避免因积水而导致的渗漏问题。在铺设防水卷材时，需特别留意卷材的搭接宽度是否符合规范，搭接处应均匀一致，不得出现缝隙。同时，卷材的粘贴质量也至关重要，必须确保粘结牢固，无空鼓、脱落现象，以保证卷材之间的密封性达到最佳状态。此外，在屋面的阴阳角、落水口等易发生渗漏的薄弱部位，还应增设附加防水层，通过多重防护措施，进一步提升整体的防水效果，确保屋面在各种恶劣天气条件下依然能够保持良好的防水性能。

2.2 外墙防水防渗施工要点

外墙防水防渗工作是确保雨水不会渗透进入室内的至关重要的环节。在进行施工过程中，特别需要注意的是，外墙砌体的灰缝必须填充得非常饱满，绝不能出现通缝、瞎缝等施工质量问题，因为这些缺陷往往是雨水渗入的潜在通道。针对外墙上的各类孔洞，例如脚手架眼、螺栓孔等，必须选用恰当的填充材料进行严密的封堵处理，封堵工作务必要做到细致入微，以防止这些孔洞成为雨水渗漏的途径。在进行外墙抹灰作业时，必须严格控制抹灰层的厚度及其表面的平整度，为了进一步提升抹灰层的防水效果，可以在抹灰材料中加入适量的防水剂，这样能够有效增强抹灰层的防水能力。除此之外，外墙的门窗周边区域也是渗漏问题的高发部位，因此在安装门窗时，必须确保门窗与墙体之间的缝隙被密封胶填充得严严实实，只有这样才能确保密封效果达到预期，从而有效防止雨水通过这些缝隙渗入室内。

2.3 卫生间防水防渗施工要点

卫生间作为建筑物中使用水源最为频繁的特殊区域，其防水和防渗漏的要求自然也相对较高。在进行卫生间地面和墙面的施工之前，必须对基层进行细致且全面的处理工作，确保基层达到干燥且平整的标准状态。具体来说，地面的防水层不仅要覆盖整个地面，还需延伸至墙面的一定高度，通常这一高度标准不应低于 1800 毫米，以确保防水效果的最大化。在铺设防水层的过程中，施工人员需格外注意保持防水层的完整性和连续性，严防任何形式的破损或裂缝出现，因为这些细微的瑕疵都可能成为未来渗漏的隐患。此外，卫生间的地漏安装位置也至关重要，必须设置在卫生间的最低点，以确保积水能够顺畅排出，避免积水现象的发生。同时，地漏与地面之间的接缝处必须进行严密的密封处理，防止水分从缝隙中渗漏。不仅如此，卫生间内的蹲便器、洗手盆等各式卫生器具，在与地面和墙面的连接部位，同样需要进行细致的密封处理工作。这一步骤不可忽视，因为它直接关系到卫生间是否能够有效防止水分渗漏至下层空间，从而保障整个建筑物的结构安全和居住环境的舒适度。

2.4 地下室防水防渗施工要点

地下室由于其特殊的地理位置，完全处于地下的环境使得它长期承受着地下水的持续压力和不断侵蚀，因此，防水和防渗工作在整个地下室施工过程中显得尤为关键，成为施工中的重中之重和难以攻克的难点。在进行地下室施工时，必须首先对地基进行细致而周到的处理工作，这是确保整个地下室结构稳定性的基础。只有地基处理得当，才能有效避免因地基不均匀沉降而引发的地下室墙体或地板出现裂缝等结构性问题。在地下室的外墙和底板施工环节，必须严格采用专门配制的防水混凝土进行浇筑。这种防水混凝土的配合比必须严格按照设计图纸和相关规范的要求进行配制，以确保其具备优良的防水性能，从而有效抵御地下水的渗透。此外，在地下室的外墙外侧，还需额外铺设一层防水层，这可以是防水卷材或者防水涂料。铺设时，防水层不仅要覆盖整个外墙表面，还需延伸至室外的散水以下一定深度，以确保防水层的连续性和完整性。同时，对于地下室内的变形缝、施工缝等特殊部位，也需要采取针对性的防水处理措施。这些部位往往是水渗漏的薄弱环节，因此必须使用专门的防水材料和工艺进行细致处理，以彻底阻断水分渗透的路径，确保地下室内部空间的干燥和安全。通过这些综合性的防水防渗措施，可以大大提升地下室的使用寿命和安全性。

3 结语

综上所述，防水防渗技术在建筑工程施工中具有不可忽视的重要性。设计不合理、材料质量不佳以及施工工艺不规范等因素，都会导致建筑出现渗漏问题，严重影响建筑的质量和使用功能。通过对屋面、外墙、卫生间和地下室等不同部位应用相应的防水防渗施工要点，可以有效提高建筑的防水防渗能力。在未来的建筑工程施工中，相关人员应进一步强化对防水防渗技术的重视，严格把控设计、材料和施工等各个环节。不断提升设计的科学性与合理性，确保防水材料的质量，规范施工工艺，加强施工管理和质量监督。同时，还应积极探索和应用新的防水防渗技术和材料，以适应不断发展的建筑需求。只有这样，才能切实提高建筑工程的防水防渗质量，延长建筑物的使用寿命，为人们创造更加安全、舒适的居住和使用环境。

参考文献：

[1] 杨民阳. 建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用[J]. 建材发展导向，2025，23（08）：88-90.

[2] 朋兴燕 . 防水防渗施工技术在建筑施工中的应用 [J]. 城市开发，2025，（08）：156-158.