住宅建筑施工中的软土地基处理技术分析

摘要：软土地基的特殊性质给住宅建筑施工带来了诸多挑战，文章分析了软土地基的工程特性及其对建筑施工的影响，重点探讨了软土地基处理中存在的承载力不足、渗流问题和大压缩沉降等技术难题。针对这些难题，提出了预压预夯、深层排水和筏形地基等技术措施，通过工程实例和理论分析，论证了这些技术的可行性和有效性，研究成果可为软土地基处理实践提供参考，促进住宅建筑施工质量的提高。

关键词：住宅建筑；软土地基；沉降控制

0引言

随着我国城市化的不断推进，建筑用地的选择越来越受到限制，软土地基建筑施工的需求也随之增加。在建筑施工领域中软土地基是普遍存在的问题，其可能会导致建筑物沉降、变形或部分结构损坏。如何有效处理软土地基，确保建筑物的安全性和可靠性，已成为当前建筑行业发展面临的重要问题。软土地基处理技术的科学应用能够有效应对这一挑战，采用适当的软土地基处理技术，提高建筑物的抗震性能，降低施工风险和建筑维护成本，可以为城市的可持续发展提供稳固的基础设施。

1住宅建筑施工中的软土地基处理的必要性

在住宅建筑施工过程中，软土地基具有孔隙大、含水量高、可压缩性高等特征。软土地基处理是结合施工区域土层的实际情况，采取合理的技术措施提高土壤的承载力，确保建筑物和其他工程的安全稳定。现代科技发展迅速，软土地基处理技术类型多样。例如，预应力管桩技术是通过在土壤中打入加固管桩，充入混凝土并进行预应力处理，这些管桩可以通过其自身的承载能力承担建筑物的重量，并通过预应力作用来增强土壤的承载能力，以此实现土壤加固，提高地基的整体承载能力，提高建筑物的抗震水平，并降低施工风险。软土地基具有较高的含水量和较低的密实度，容易发生沉降和变形，这会对建筑物的安全性和稳定性构成严重威胁，容易引发建筑物出现裂缝、倾斜等问题。而软土地基处理技术的应用可以对地基进行改良和加固，比如高真空击密法是利用高真空泵和自重锤等设备，在地基土中形成密实柱状体，使土壤得到压实和固结，以此提高地基承载能力和密实度，减少质量问题。软土地基处理方法多样，通常是通过引入钢筋、混凝土等材料，改善土壤的力学性质，从而提高地基的承载能力。在实际工程中，针对不同地质情况和建筑要求，可以综合选择合适的软土地基处理方法。选择的方法也取决于土壤情况、工程要求、成本和施工条件等因素。软土地基处理技术的合理应用，可以改善地基的物理和力学性质，控制地基沉降、变形、倒塌等风险问题的形成，促进建筑物的整体稳定性和使用寿命的提高[1]。而且在住宅建筑施工期间，软土地基处理能够减少施工过程中可能遇到的问题和障碍，有利于提高施工的效率和质量。因而，要注重软土地基处理，从而提高地基的承载能力，保障建筑物的稳定和安全，并有效提高施工效率，推动建筑行业的良性发展。

2住宅建筑施工中的软土地基处理技术的应用

2.1预应力管桩技术

预应力管桩技术是通过在软土地基中安装钢管桩，然后在管桩中施加预应力，从而提高地基的承载能力和稳定性。预应力管桩技术可以显著改善软土地基的承载性能，特别适用于需要承受大荷载的建筑物和设施，同时其还可以提高软土地基的抗液化和抗沉降能力，对于地震活跃区域的建筑设计尤为重要。相比传统的地基处理方法，预应力管桩施工周期较短，能够快速完成地基加固工程。在住宅建筑工程地基处理前，要进行详细的地质勘察和设计工作，通过地质勘查，确定土层的性质、水平和承载能力等信息，依据勘探结果设计预应力管桩的位置、数量、直径、长度以及预应力水平等参数。根据设计要求确定预应力管桩的位置和深度后，进行挖孔和安装预应力管桩。在安装过程中需要确保管桩位置准确、垂直度良好，同时保证管桩的稳固性和深度符合设计要求。预应力管桩通常是由带预应力钢束的钢管制成，安装完成后需要对管桩进行张拉处理，通过预应力效应来增强桩体的承载能力。张拉过程需要严格控制张拉力和应变，确保达到设计要求的预应力水平，安装过程中需要对管桩周围进行注浆灌浆，以增加管桩与土壤的粘结力和摩擦力，提高管桩的整体承载能力和稳定性。

2.2高真空击密法

高真空击密法广泛用于住宅建筑软土地基处理领域，该方法是指在软土地基中使用振动锤和高压气体，将土壤颗粒重新排列组合，实现土壤的加固和改良，这可以有效提高软土地基的承载能力和稳定性，改善地基土的密实度和均匀性，优化土壤的液塑性指标、减小土体的渗透系数。并且高真空击密法施工简便，对地基原有建筑物和设施的影响较小，是一种适用于软土地基处理的成熟技术。具体施工期间需要先确定施工范围，对地基土的特性、承载要求和原有结构等因素进行全面、充分的考量，确保施工后地基能够满足设计要求。然后使用振动锤利用振动作用将土壤进行垫层振实，对土壤表面进行初期处理，破坏土壤结构，使土壤颗粒重新排列，为后续的高真空注入做好准备。振动锤的作用可以提高土壤的初始密实度，从而为高真空注入创造条件[2]。

2.3土工合成材料法

土工合成材料是一种由合成纤维和土工合成膜组成的材料，其在住宅建筑软土地基处理中的应用，可以发挥增加地基的承载力，改善地基的变形特性，提高地基的稳定性和防止土壤侵蚀等功能。具体施工前，需进行现场勘测，对地基的土质、含水量、压缩性、强度等进行全面的调查和分析，确定土工合成材料的选择，并提高施工方案的可行性，明确施工中可能遇到的问题。然后根据现场勘测结果和工程设计要求，选择合适的土工合成材料。一般来说，土工合成材料可以根据其材质、型号、规格和技术性能进行选择，实际选择时需要考虑材料的抗拉强度、抗压强度、渗透性能、耐老化性能等指标[3]。在确定土工合成材料和相关施工参数后，需要设计合理的施工方案，充分考虑土工合成材料的铺设方式、接缝处理、固结方法等，保持施工工艺、施工方法、施工顺序、施工步骤等设计的合理性和可行性，保障施工质量和工程效果。依照施工方案开展作业的过程中，要严格控制土工合成材料的铺设质量、接缝处理质量、固结质量等，保障施工质量能够达到设计要求，施工过程中的各项监测和检测工作也要严格执行，对土工合成材料的性能进行评估和验证，确认整体施工效果达到目标水平。

结语

综上所述，本文阐述了包括预应力管桩、高真空击密法、换填地基法、土工合成材料法等各种软土地基处理技术的应用情况。在住宅建筑施工期间，施工人员需严格按照各项技术规范执行，保证技术实施的合理性。同时，施工中需要严格控制整体施工的质量，要注重加强现场质量控制，全方位地保证软土地基处理的有效性，确保建筑工程的质量和安全。

参考文献

[1]王斌臣.住宅建筑施工中的软土地基处理技术[J].居舍，2022（35）：65-67.

[2]张光义.房屋建筑施工中的软土地基处理技术标准[J].大众标准化，2022（10）：10-12.

[3]施文君.软土地基施工技术在建筑工程施工中的应用分析[J].居舍，2021（26）：45-46.