工业与民用建筑施工的防渗漏技术研究

摘要：目前，随着技术的发展，中国土木工程建设正在使用更先进的建筑材料和技术，以确保整个建筑的安全性和稳定性。目前，人们的生活水平越来越高，对其综合性能的要求也在不断提高，特别是在建筑的防水和防漏方面。确保人民的生活和生活质量具有重要意义。在工业和民用建筑的施工过程中，相关建筑企业采用的防水和防渗施工技术仍存在一些缺陷，导致水渗透到项目的多个环节，这将直接影响后续项目的有效利用。为此，必须对建筑物的防水、防渗施工工艺进行深入研究，才能全面保障建筑物的整体安全与稳定性。

关键词：工业与民用建筑；防渗漏技术；施工

中图分类号：TU745   文献标识码：A

引言

随着建筑业的逐步加快和经济的发展，人们在提高物质生活水平的同时，对建筑的整体质量提出了更高的要求。然而，从建筑的现状来看，防水和防渗工程作为整体建筑的一个组成部分，并没有得到建筑公司的重视。因此，在建筑物的后续施工过程中，渗漏等问题更有可能发生，在一定程度上严重影响人们的正常生活。同时，它也会影响建筑的整体质量，缩短其使用寿命。所以在建筑工程的实施过程中，要重点关注该工程的渗漏情况，因此施工企业可以根据建筑的实际情况运用相关的防水防渗技术。

1 工业与民用建筑防渗漏施工技术的重要性

首先，防渗漏施工技术能够有效防止建筑物内部和外部的水分渗透，从而保护建筑物的结构安全。水分的渗透不仅会导致建筑物内部潮湿、发霉，影响居住者的健康，还会腐蚀建筑结构，降低建筑物的使用寿命。通过采用先进的防渗漏施工技术，可以有效避免这些问题，确保建筑物的长期稳定和安全。其次，防渗漏施工技术在工业建筑中的应用尤为重要。工业建筑通常需要承受更复杂和更恶劣的环境条件，如高温、高压、化学腐蚀等。如果防渗漏措施不到位，不仅会影响生产设备的正常运行，还可能导致严重的安全事故。因此，采用高质量的防渗漏施工技术，可以有效保护工业设备，确保生产安全和生产效率。此外，防渗漏施工技术在民用建筑中的应用也非常重要。民用建筑如住宅、办公楼等，需要为人们提供一个舒适、安全的居住和工作环境。如果建筑物存在渗漏问题，不仅会影响居住者的日常生活，还会降低建筑物的市场价值。通过采用高质量的防渗漏施工技术，可以有效提升民用建筑的居住和使用体验，增加建筑物的市场竞争力。

2 工业与民用建筑施工中渗漏的原因

2.1 屋面漏水情况剖析

屋面渗漏，这一顽疾在工业和民用建筑工程中屡见不鲜。据非全面统计数据显示，超过六成的建筑正饱受不同程度的屋面渗漏困扰，每年因此造成的经济损失高达数十亿元之巨。屋顶的渗漏不仅侵扰着建筑物的结构安全，更对日常使用构成了严重威胁。它悄无声息地侵蚀着建筑墙壁，引发潮湿与地面积水等连锁问题，进而破坏了室内的舒适环境与设备的正常运行[1]。此外，漏水还是建筑物寿命的隐形杀手，悄无声息地加速着其老化进程。深究屋面渗漏的根源，不难发现屋面材料的质量问题是其重要推手之一。诸如瓷砖、混凝土瓦等耐久材料，在岁月的洗礼与风雨的侵蚀下，也难免出现老化、断裂的现象，从而引发漏水危机。同时，施工环节的瑕疵亦不容忽视，设计与施工质量的双重问题，如屋面排水设计的不合理、排水系统规划的欠缺等，均可能为漏水问题埋下伏笔。

2.2 外墙渗漏问题

当前，我国建筑业正处于持续发展之中。在这一进程中，外墙渗漏问题尤其突出，特别是在门窗和墙体接缝等关键部位，渗漏现象频繁发生。在中国的土木工程和建筑项目施工中，空心砖等混凝土砖是广泛使用的建筑材料。然而，这些材料在运输过程中，若遇到道路颠簸或相互撞击，极易造成损坏，这直接影响了建筑外墙的结构性能。结果，建筑物的整体承载力下降，容易出现裂缝，进而引发漏水和墙体开裂等问题。这些问题不仅损害了建筑的外观美感，也对墙面的安全性构成了威胁。

3 工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用

3.1 屋面防渗漏施工技术

在屋面防渗施工技术的精细控制中，需深入探究并详尽分析各地区的独特地理位置、自然环境条件、温度波动及湿度变化等因素，同时依据工业和民用建筑工程的具体功能需求，进行综合考量与抉择。在材料选取环节，应着重关注材料的耐久性、抗老化能力、抗压强度等关键指标，并紧密结合施工工艺要求及现场条件，实现材料的科学搭配与高效利用。混凝土浇筑作业中，务必实施严格的管理与控制策略，以保障混凝土浇筑的连续作业与致密性达成。浇筑前，对基础面的细致检查不可或缺，旨在确认其平整度与基础质量满足标准。浇筑过程中，需采取预防性措施，有效规避冷却裂缝与吊装变形的发生。浇筑完成后，充分的养护措施至关重要，以确保混凝土达到既定的强度与稳定性要求。

3.2 外墙面的防渗漏技术

由于施工现场土层质量不佳或建筑物形状不规则、基础不平整，可能会引起基础不均匀沉降，进而导致建筑物外墙出现裂缝。同时，材料的热膨胀和收缩效应亦可能引发开裂。在施工过程中，采用低水化热混凝土或适量添加外加剂，能够显著提升建筑物的强度和刚度，从而减少不利影响，最大程度地降低漏水风险。在工程建设中，应充分考虑适宜的天气和气候条件，以避免夏季高温对工程造成的负面影响[2]；同时，在建筑工程中必须设置伸缩缝、沉降缝和抗震缝。在工程实践中，为了减少水泥水化热，通常会在混凝土中掺入粉煤灰和高效减水剂，以防止由温度应力引起的表面裂缝，避免墙体渗水。此外，在加固外墙模板时，在拉紧螺钉的中间安装止水环，可以有效防止水分通过螺钉孔渗入。

3.3 门窗防水防渗技术

门窗是建筑工程的重要组成部分，其日使用率相对较高。它们在建筑项目的美学和可用性方面发挥着重要作用。因此，在进行门窗施工时，施工人员应根据具体情况合理使用防水防渗技术，并从多个方面考虑具体的施工工作。因此，在进行具体的门窗设计工作时，施工人员需要分析建筑的整体美学水平，同时也要从用户的角度考虑，以尽可能满足他们的具体需求，从根本上保证门窗的实用性。门窗容易受到渗水等自然因素的影响[3]。因此，施工人员需要根据具体的施工标准开展具体工作，合理使用防水砂浆材料。在门窗关闭等结构中，应使用高弹性材料。对于门窗的节点，需要最大限度地提高其防水性能，以改善门窗材料的拉伸和压缩循环。分层封堵可用于填补缝隙。

3.4 做好工程后期的验收工作

所有工程完工后最重要的是进行后续验收，对每个工程进行全面检查，并进行防水试验。使用人工雨水对墙壁进行检测，然后在墙上喷洒大量水，等待一段时间，看看墙上是否有水痕。如果内壁有水痕，则意味着该壁的防渗工作没有做好。如果没有水痕，则表明墙体的防渗措施已达到预定目标。要进行各类防渗漏试验，对试验结果进行总结和评价，做出科学合理的最终判断。

结束语

综上所述，在工业和民用建筑中，建筑渗漏防治一直是一个社会问题专注于关键内容。建筑工程的研究机构和设计单位，应加强对工业与民用建筑防渗漏技术的研究，通过对材料的选择和施工方法的改进，使国内的建筑工程技术水平不断地提升。

参考文献

[1] 蒋时明.工民建防渗漏的施工技术分析[J].绿色环保建材，2019（8）：157-158.

[2] 钮依然.关于工民建施工中防水防渗技术的运用探析[J].科技风，2019（5）：108.

[3] 周倩倩.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].住宅与房地产，2017（3）：182.