BIM技术在房建工程施工中的应用

摘要：BIM技术是建筑信息模型技术的缩写，是一种基于3D模型的数字化建造平台。BIM技术的应用可以带来重要变革，尤其在住宅工程中，可以改变工程设计、施工质量管理和安全管理等方面，从而提高建筑工程的质量、效率和可持续性。在工程设计方面，BIM技术可以将设计、施工和维护等环节有机地结合起来，实现全流程数字化设计，从而提高设计的精度和效率。在施工质量管理方面，BIM技术可以实现在线施工过程监控和质量控制，从而提高施工质量和效率。在安全管理方面，BIM技术可以实现施工现场的安全监测和预警，减少施工事故发生的概率。

关键词：BIM技术；房建；工程施工；应用

1BIM建模技术与传统管理的应用比较

随着科技的不断发展，建筑行业也在不断地寻求新的技术手段来提高工作效率和质量。其中，BIM技术是近年来备受瞩目的一项技术。BIM（Building Information Modeling）是一种建模技术，能够整合建筑数据并建立建筑模型。BIM模型信息具有关联性、完备性和一致性，能够生成各种可视化表示并对工程进行模拟和修正。BIM创建的模型具有可视化、模拟性、协调性和动态性特点。这意味着BIM模型能够通过各种可视化方式向相关人员展示建筑的各种信息，协助相关人员进行决策和沟通。BIM模型还能够模拟建筑物的各种情况，包括结构、机电、给排水等，协助相关人员对建筑进行模拟和修正。此外，BIM模型还能够协调各个部门单位之间的工作，有效沟通，并能够随着工程过程不断改进和优化。BIM技术能够在设计和施工阶段进行应用，提高施工质量和水平。BIM建模技术的目的是保证施工安全和实现目标。通过BIM技术，相关人员可以在模型中模拟各种情况，协助施工人员确定施工方案，提高施工效率和质量。BIM软件平台能够通过电子技术对施工流程进行模拟和信息传递，建立标准化和规范化的施工流程，并进行科学有效改进和优化。这使得施工人员能够更加规范化和标准化地进行施工，提高施工效率和质量。

2传统房建工程施工管理中存在的主要问题

2.1质量管理不到位

目前，我国房屋建筑施工中存在着许多问题，主要表现为施工人员技术水平不高，材料选用与使用不规范，施工作业与设计及规范不相适应；总体外观质量不准确，各工种之间的协调和协作不够。它们的出现，对住宅工程的质量与安全构成了极大的威胁。究其根源，是建设单位只关注工程造价，追求经济效益，而忽视了工程质量的管理。建筑行业通常采用降低材料成本、降低人工等手段降低造价，但却以降低建筑质量与安全为代价，对居住环境造成隐患。而目前我国企业的企业在生产过程中，由于其工艺手段的局限性，其效果并未得到很好的体现，致使企业在生产过程中出现了一些问题。传统的施工质量控制主要采用人工巡视、现场检查等手段，但由于其主观因素及缺陷，难以实现对整个项目的质量稳定性与可靠性的充分保障。

2.2安全管理不充分

在传统房建工程中，安全管理的不充分和缺失是一个普遍存在的问题。首先，安全意识方面相对薄弱，缺少统一的安全施工规范标准。这导致了在施工过程中，许多安全隐患得不到及时的发现和解决，从而增加了施工的风险。其次，在安全管理方面，形式主义严重，未充分遵循安全管理规范标准。监管力度薄弱，由监理单位负责安全管理，但是监管单位的能力和水平参差不齐，导致监管效果不佳。同时，权责划分也不明确，安全监管受到制约。此外，施工人员和管理人员对施工安全重视不够，未开展有效的安全教育。人员素质参差不齐，施工中的安全隐患较多。这些问题不仅影响了传统房建工程的安全施工，也影响了建筑工程的质量和进度。

2.3进度管理不完善

建筑施工项目的工期控制是建筑施工过程中的一个重要环节。首先，对建筑工程中的一些问题，没有经过认真的审查和审查；从而耽误了工程的进度。其次，在制定建设项目的过程中，存在着不合理的地方，过分依靠过去的经验；没有系统的目标和需求。另外，各建设单位之间没有进行有效的交流和协作，没有将跨建的关系整理好，导致了它们之间的相互影响。此外，施工环境、人员素质、技能等因素对施工过程有很大的制约作用，会对施工进程造成一定的阻碍，造成施工时间的延误。针对存在的问题，要加大审查与审查力度，以保证其品质与精度，以免产生不应有的失误与后果。在制订与策划建设项目时，要注意科学，制订系统的目标与需求，要将项目的现实状况与特殊需求结合起来，保证计划符合现实。在交流与协作上，要强化各参建单位的交流与协作，使其相互间的相互影响降到最低。针对建筑环境及员工的素质与技术，应强化训练与提升，提升员工的品质与技术水准，营造有利的建设环境；确保项目建设的正常进行。

3BIM技术在房建工程施工中的应用策略

3.1BIM技术在房建工程设计管理中的应用

首先，基于 BIM的虚拟建造方法，建立了建筑施工过程中的3D建模方法，使得施工人员、管理人员和业主能够更加直接地获取建筑项目的有关资料。在常规的建筑模式下，建筑工人只能依靠图文资料获取有关项目的资料，这样的方法不够直观，容易造成理解上的错误。而 BIM虚拟建造所建立的3D结构，能够将建筑物的各个细部及结构形象地展示出来，便于了解项目的有关资料。其次，基于 BIM的虚拟建造方法，建立了建筑工程的3D建模方法，实现了各学科建设项目的相互验证。在以往的建设模式下，各专业的建设项目彼此相对孤立，很有可能会发生冲突。而基于 BIM的虚拟建造方法建立的建筑空间结构，能够很容易的对各专业的建筑内容进行对比检验，从而对冲突的地方进行检测和修正，从而降低建筑工程中出现的设计变更。

3.2BIM技术在房建工程质量管理中的应用

BIM技术在建筑行业中的应用越来越广泛，它主要用于空间冲突检测和质量管理改进。使用BIM技术可以整合工程专业模型，并使用视觉模型来检测运行中的碰撞，进而对设计阶段未发现的空间冲突及时找出。这种方法比传统的手动检测方式更加高效和准确。除了空间冲突检测，BIM技术还可以利用获取的质量信息开展针对性反馈，调整设计方案，确保后期施工质量得到保证。通过Revit建模可以获取全面的信息资料，利用该平台可以全面仔细地检查各个构件部分，了解材料的用途和性能。这种方式可以为施工人员提供更加详细的指导，帮助他们更好地完成施工任务。BIM技术可视化可以让技术人员与施工人员进行有效的沟通和交流，在施工中做好配合协作，保证各个施工环节符合标准。这种技术可以极大地提高施工效率和质量，并且可以避免一些常见的施工问题。

3.3BIM技术在房建工程施工安全管理中的应用

BIM技术是一种基于数字化建模的技术，已经被广泛应用于建筑设计和施工管理领域。基于BIM技术的施工管理方法具有更为明显的先进性与应用优势性，可以实现对施工安全的自动化管理，整体人力投入量更低。因此，BIM技术在施工安全管理中的应用也越来越普遍。安全教育是施工安全管理的重要环节，通过应用BIM技术，可以提升施工安全教育与宣传力度。BIM技术可以定位安全隐患并制定出针对性更强的处理措施，同时分析施工现场安全隐患、危险物等级，评价现场安全防护措施，规划出危险作业区。这样可以帮助施工人员更好地理解施工安全管理的重要性，增强安全意识和安全责任感。BIM软件具备安全预警功能，可以及时向现场施工人员发出针对性更强的安全预警提示，维护施工安全。同时，利用BIM软件的可视化功能，可以向施工人员直观展示标准施工流程与技术操作规范，推动施工人员的操作规范化，以达到规避施工安全隐患的效果。

4结论

总之，BIM技术的应用已经成为了建筑行业发展的重要推动力。BIM技术的应用可以改变建筑行业的设计、施工管理和安全管理等方面，从而提高建筑工程的质量、效率和可持续性。BIM技术的应用也推动了新施工方法的发展，加速了建筑行业的发展。

参考文献：

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