工程造价预结算审核在建筑工程管理中的运用

在建筑领域的发展过程中，建筑工程在数量和规模上有不同程度的增加，同时，工程项目更具复杂性，充分发挥工程造价预结算审核的作用，不仅能够严格管理与控制施工成本，还有助于增加资金资源的使用效益、减少浪费，进而提升管理工作的有效性。预结算审核的工作内容除了管理与核算成本以外，还包括评估整个工程的科学性和可靠性，在建筑工程中有重要作用。

1. 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的运用方法

1.1 全面审核法

开展全面审核工作前，首先，需要全面收集有关资料，其中包含设计图纸、项目合同、项目预算等，还要明确审核流程和计划；在资料收集工作结束后，应当根据工程目标确立完善的审核计划与流程，工作内容包括确定审核范围、重点难点以及具体步骤。其次，需要进行逐项审核，以事先制定的审核计划为依据，从各个方面对建筑项目开展逐项审核工作，主要包括核查工程量、成本、单价、取费并进行详细计算。再次，应当进行数据对比与分析，仔细对比最终结果与项目预算之间是否存在明显差异，还要找到导致差异出现的主要因素。最后，要根据反馈情况进行合理调整，如果在进行审核工作时出现较大的问题或者差异，需要在第一时间报告给上级，经过综合分析提出合理的解决措施。

1.2 重点审核法

重点审核法是建筑工程造价预结算审核方法的重要组成部分，审核重点是找出预算的主要部分，并进行相应的核对与分析。重点审核法具有适用性较强的特点，可以将该方法应用在多种类别的建筑项目当中，工作的主要内容是严格审查预算中所涉及的关键步骤，由于该部分内容会对整个建筑工程产生重要影响，同时，在建筑工程总造价当中占比较大，因此应当加大对审核工作的重视程度，保证审核结果的准确性。重点审核法具有明显优势，不仅能够及时发现预算中不合理的情况、保证工程顺利进行，还能有效缩短审核工作的周期、提升工作质量。此外，应用重点审核法有助于为工程管理工作提供有效数据信息、为建筑工程施工的高效开展以及成本管理与控制提供参考依据。

1.3 对比审核法

对比审核法在建筑工程中的运用主要包含以下几点：首先，整理各个阶段的造价信息，进行对比分析，进而得出造价波动的整体趋势；其次，整合不同建筑工程以及各个地区的造价信息，进行对比分析，判断造价水平是否合理以及信息之间是否存在明显差异；最后，还要查看实际造价同预算是否存在较大偏差，以此为依据，判断预算设计的合理性和准确性。通过对比审核法可以看出各建筑工程之间的差异情况，得出的结果直观、清晰，有助于让审核人员尽快找出工程中的问题并及时改善。此外，将对比审核法应用于建筑工程管理中还能提升审核结果的精确程度，避免由于审核人员在工作时存在主观性导致审核结果错误。

2. 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的运用要点

2.1 制定文件

在开展工程管理工作的过程中，合理制定预结算文件在建筑工程造价管理与控制中有重要作用。制定预结算文件时，应当先以设计图纸、施工流程为依据，制定工程量清单，保证清单详细、全面；需要列出全部操作流程、工作量以及工作范围；此过程中需要充分了解建筑工程的主要工作内容和建设目标，同时，还应当提前判断实际建设时可能面临的风险和问题。项目施工结束后，施工方应当以具体建设情况为依据制定文件，文件中需要写明全部建筑工程的工程量、施工材料的使用量、损耗量以及价格。此外，一些建筑工程中可能会涉及较多土建以及装饰工作，因此，施工方需要加大对计算工程量的重视程度，保证结果准确；如果工程中存在变更，还要严格记录全部变更情况。

2.2 提交申请

在向上层提交审核申请时，施工方应当提前收集并整合工程的有关资料，其中包括施工合同、设计图纸、施工所用器械和材料清单等。此类文件中全面记录了建筑工程的具体施工情况，能够为后续审核提供依据。资料准备过程中，应当保证收集的信息具有全面性和准确性，尤其需要注重工程变更时现场签证涉及到的文件和资料，施工方需要详细并准确的讲解有关内容，还要提供补充文件，例如，变更后的价格、工程量以及变更原因。在预结算文件制定完毕后，施工方需要将文件与补充材料交给有关审核部门，提交申请的过程中二者之间应当加大沟通力度，保证材料提交流程的合法性、规范性和有效性。

2.3 初审

在初审过程中，审核单位的主要工作内容是审查施工方提交的预结算文件和补充材料，保证检查工作全面且彻底，审查时，应当认真检查建筑项目的工程量清单，还要检验计算工程量的结果是否与设计图纸以及实际施工情况相一致，保证计算结果中不存在漏算或者误算的情况。审核单位应当检查所有建筑工程的单价，保证其符合市场实际情况及合同规定，保证单价的可靠性、不存在虚高的情况。

2.4 核实

在进行预结算审核时，审核单位会安排人员前往项目施工现场，严格审查施工方实际完成的工程量，并同预结算文件中给出的工程量相对比，检验二者之间是否存在明显差异；还要采用逐项核对的审核方法审查工程建设的质量以及变更情况等。除此以外，审核人员应当抽取一些建筑工程开展复测工作，进而保证信息具有客观性；对于抽取的工程，应当采用独立测量的方式，保证预结算文件的科学性和可靠性。

2.5 复审及确认

在复审过程中，应当二次核验建筑工程涉及到的信息，还要发挥审核人员的分析和判断能力，检查施工方给出的文件和材料是否存在不合理情况。如果在复审工作中发现建筑工程存在异常情况，应当及时告知施工方进行调整，然后针对调整的结果进行再次审核，直至建筑工程提供的信息符合行业规范。在审核单位保证全部工程资料和施工情况符合行业要求和政策规定、审核单位与施工方对建筑工程的预结算结果相符合时，审核单位可以给出确认，正式确认建筑工程造价。

结语：在进行建筑工程管理工作的过程中采用预结算审核的方式，不仅能够进一步了解工程建设的成本使用情况，以防出现超额支出的问题，还能优化资金资源的配置，减少浪费。通过预结算审核可以及时发现建筑工程中存在的问题和风险。及时分析问题出现的原因并制定合理的解决对策，不仅有助于减少项目建设中的损失，还能保证建筑工程可以在规定期限和预算内完成。在建筑工程复杂程度显著提升的前提下，未来预结算审核工作会向信息化、数字化方向发展，这能进一步提升成本控制的精细程度。

参考文献：

[1] 杨金梅 . 建筑工程预结算审核在造价管理中的应用分析 [J]. 房地产世界 ,2025,(03):101-103.

[2] 杨芳 . 建筑工程管理中工程造价预结算审核实践应用分析 [J]. 城市建设理论研究 ( 电子版 ),2023,(05):32-34.