绿色建筑电气安装施工技术及控制措施

引言

随着城市化进程的加快，高层住宅已成为城市住宅建设的主流形式。高层住宅给排水系统是保障居民日常生活的重要基础设施，其机电设备安装施工质量直接关系到住宅的使用功能和居住体验。

一、施工前的准备工作

1.1 图纸会审与技术交底

施工前需组织设计、施工、监理等各方进行图纸会审，全面熟悉设计意图、设备型号、管道走向、接口方式等内容。重点核查管道与设备的布置是否合理，与其他专业管线是否存在冲突，预留孔洞的位置和尺寸是否准确等。技术交底工作应详细说明施工工艺、质量标准、安全注意事项及关键工序的技术要求，确保施工人员明确施工目标和操作规范，为施工顺利进行奠定基础。

1.2 材料与设备检验

根据施工图纸和设计要求，对进场的给排水机电设备和材料进行严格检验。检查设备的型号、规格是否符合设计要求，外观是否完好，有无损坏、变形等情况，核对产品合格证、性能检测报告等技术文件。对管材、管件、阀门等材料的质量进行检验，查看其壁厚、强度、密封性等是否符合标准。

1.3 施工方案编制

结合高层住宅的结构特点和施工难点，编制详细的施工方案。方案应包括施工流程、各分项工程的施工方法、劳动力配置、机械设备安排、进度计划等内容。针对关键部位和复杂工序，如水泵安装、管道穿楼板处理、管道试压等，需制定专项施工技术措施，明确操作步骤和质量控制要点。施工方案需经审批后实施，确保其科学性和可行性。

1.4 现场准备

清理施工场地，确保作业面平整、畅通，拆除影响施工的障碍物。根据施工图纸确定管道和设备的安装位置，做好标记。检查预留孔洞、预埋件的位置和尺寸是否符合要求，若存在偏差，需及时进行处理。搭建必要的临时设施，如材料堆放场地、操作平台等，为施工创造良好条件。

二、主要给排水机电设备安装技术要点

2.1 给水设备安装

给水设备主要包括水泵、水箱、阀门等。水泵安装前需检查基础的平整度和强度，确保基础符合安装要求。将水泵就位后，调整其水平度，偏差不应超过 0.1mm/m ，采用水平仪在水泵进出口法兰面或其他加工面上进行测量。水泵与电机的联轴器需进行找正，确保同心度符合要求，径向位移不应超过 0.05mm ，轴向倾斜不应超过 0.2mm/m 。管道与水泵连接时，应采用弹性接头，避免管道重量传递到水泵上，接口处应严密不漏。水箱安装需根据设计位置和尺寸进行，安装前检查水箱的外观质量，有无裂纹、变形等缺陷。水箱的支座应牢固可靠，与水箱之间应设置绝缘垫，防止电化学腐蚀。水箱安装完成后，需进行满水试验，静置 24 小时，观察水箱有无渗漏现象。

2.2 排水设备安装

排水设备主要包括排水立管、横管、地漏、卫生器具等。排水立管安装时，应保证垂直度，每米偏差不应超过 3mm ，全长偏差不应超过15mm 。立管与墙体之间应保持一定距离，便于检修。立管上应设置检查口，检查口中心距地面高度为 1m，朝向应便于检修。排水横管安装应具有一定的坡度，坡度应符合设计要求，确保排水通畅。横管与立管、横管与横管之间的连接应采用 45° 三通或四通，避免直角连接，减少水流阻力。管道接口应严密不漏，采用橡胶密封圈连接时，应确保密封圈安装正确，接口处牢固可靠。地漏安装应位于地面最低处，其顶面应低于地面5-10mm ，确保排水顺畅。地漏与排水管道的连接应严密，防止返味。卫生器具安装应平整牢固，与墙面、地面之间的缝隙应进行密封处理。卫生器具的排水口与排水管道的连接应采用存水弯，防止管道内的臭气进入室内。

2.3 消防给水设备安装

消防给水设备包括消防水泵、消防水箱、消火栓、喷淋头等。消防水泵的安装要求与给水水泵基本相同，但需更加注重其可靠性和安全性。消防水泵应采用自动启动方式，且应保证在火警发生后 30 秒内正常启动。消防水箱的安装位置应高于其所服务的灭火设施，确保满足最不利点灭火设施的静水压力要求。消防水箱的进水管、出水管、溢流管、信号管等应安装正确，阀门应便于操作。消火栓安装时，栓口中心距地面高度为 1.1m，栓口方向应朝外，不应安装在门轴侧。消火栓箱应安装牢固，箱门应开启灵活。喷淋头安装应根据设计要求确定位置和间距，喷淋头与楼板、墙面

的距离应符合规范要求。

2.4 管道安装

在管道安装之前应该对管道进行外观检验，并且将管道中的杂物和污垢清除。管道的切割也应该使用专门的管道切割装置，切口应光滑、不得有毛刺出现。管道的连接根据管道的种类，可以选择采用焊接、螺纹以及法兰连接方式对管道进行连接，但是对于钢管来说，可以采用螺纹、焊接以及法兰连接方式对管道进行连接。而对于塑料管道来说，则可以采用承插方式进行连接、热熔方式进行连接以及电熔方式进行连接。管道穿越楼板、墙体，均设套管，套管的直径比管道直径大2 号，套管端口应与墙面、楼板面相平或略高，管道与套管之间的间隙应当用防火封堵的材料填塞严密。管道安装好后，对管道进行固定，支架或吊架，支架或吊架的间距应符合规范要求，防止管道晃动。

三、质量控制措施

3.1 加强施工过程质量控制

建立健全质量管理体系，明确各岗位的质量职责。施工中严格按施工图纸和施工规范施工，每一过程施工结束，需自检、互检、专检，合格后方可进行下一道工序施工。注重关键部位重要工序的质量监督，如管道试压、设备调试验收等，做好质量记录，确保施工质量可追溯。

3.2 严格执行试验检测程序

管道安装完毕后要进行压力试验，给水管道做强度、严密性试验，压力试压应符合设计和规范的要求。排水管道要做通球试验和满灌水试验，保证管道畅通，接缝严密。设备安装后，应做单机运行，检查运行情况，运转速度、振动、温度、压力等是否正常，发现异常及时处理。

3.3 注重成品保护

强化对已安装到位的管道、设备的成品保护，避免在后期的施工中受到损害。对于已安装的管道，应及早封堵管口，避免杂物落入；设备安装完毕后，应加盖保护罩，避免尘土、杂物污染设备。禁止在管道、设备上堆置重物或焊接、切割等操作。

3.3 加强人员培训

对施工人员进行专业技能与质量意识教育，提升操作水平和质量意识。培训内容包括施工工艺、质量标准和安全操作规程等。特殊工种人员如焊工、电工等要持证上岗，并保证其具备专业能力。

结论

高层住宅给水排水机电设备安装施工环节多、专业多，施工质量直接影响到住宅使用功能及居民的生活质量。搞好施工前期准备工作，熟悉掌握给水设备、排水设备、消防给水设备及管道安装技术要点，加强施工环节的质量控制，严格执行试验检测程序，重视做好成品保护、人员培训等，能够使安装施工质量得到更好提高。在实际施工过程中，要不断总结经验，优化施工工艺，适应高层住宅建设的需要，为居民提供一个安全舒适的居住环境。

参考文献

[1] 陈锋 . 绿色建筑电气安装施工技术及控制措施 [J]. 福建建材 ,2025,(04):97-100+49 .

[2] 唐红兵 . 建筑电气配管安装施工技术及常见质量问题控制措施探讨 [J].四川建材 ,2007,(05):233-235.