旧建筑加固及修缮工程施工工艺要点探析

引言：旧建筑由于年代久远，容易出现承载力不够，结构疲劳以及耐久性较差等问题，所以如何科学合理的对旧建筑进行加固修缮，是保证了建筑自身安全的同时也保护了城市建筑遗产。加固修缮工作在建筑领域占据非常重要的地位，而且只有拥有高水平的专业知识并能够依据建筑物的特点来选择适合的加固方法的人才可以胜任该项工作。

一、旧建筑结构故障原因分析

1、建筑材料老化问题

随着时间的发展，在湿气、温度等因素长期作用下，建材本身的强度会有不同程度的降低，比如，混凝土中的水泥与砂石在长期潮湿的作用下会产生水解或腐蚀现象，使得混凝土的强度逐渐减小，直接会对建筑的稳定性产生不良影响；再加上钢筋本身是金属材质，当长期处于潮湿的环境下会发生锈蚀现象，继而造成结构老化，所以，这也是建筑老化的重要原因之一。

2、设计不合理

由于以往旧的设计在结构设计时并未考虑太多的结构安全，同时又没有考虑到现代化的抗震要求，对于旧建筑来说其本身的耐久度并不强；另外，一些历史性的建筑由于设计时并未考虑将来所出现的加荷与各种自然灾害（如地震）等因素，导致了设计在长久使用的过程中出现了耐久性降低的情况。最后，在原有设计上由于其自身的缺陷以及一些结构连接部位相对薄弱等原因，也易引起结构失效的现象。

3、使用不当与施工质量问题

多数老旧建筑是在最初施工或者在平时使用的过程中出现了质量问题，要么是施工方法不够精密，要么就是后期采用了不恰当的方法去使用建筑物。比如，混凝土搅拌不够均匀、钢筋的位置没有布置好等等都导致了建筑的整体强度和稳固程度不高；有的是因为建筑使用的过多负荷太大、还有的是在过度的恶劣的环境下被侵蚀，才会造成现在严重损毁的现象。

二、旧建筑加固方法及修缮工程施工工艺

1、化学植筋加固法

化学植筋加固法是一种直接加固已有混凝土和砖石结构的技术。主要过程是在原建筑结构内钻孔后灌注特制化学胶，接着在孔内植入钢筋或者螺纹钢，待化学胶固化之后，将新钢筋与原有基体融为一体，形成良好的粘结，提高了结构整体承载能力以及抗震能力，所以在实际施工中主要控制好打孔位置以及钻孔深度和钻孔大小，同时还要挑选合适的化学胶，在此化学胶可选择环氧树脂类，它具有极高的强度及耐腐蚀性能，但是在施工时也会受环境因素影响，当气温过高或湿度过低时都会造成化学胶的固化速度变慢及化学胶的部分性能下降，因此需要考虑外界因素的影响来进行施工安排。除此之外，化学植筋的加固方法不仅可以修复裂缝，还可以加固结构的整体性，对于加固空间较小，加固难度较大的建筑比较适用。

2、增大截面加固法

增大截面加固法是通过加厚原先结构的截面尺寸或是通过加入新型钢筋以及混凝土来增强相应部位的荷载能力和承载力。此种方法主要运用于结构中的梁和柱等承重结构中，大大提高了建筑的稳定性以及耐久性，在施工之前首先要将原来的建筑结构进行全面清理，把掉下来的松动的碎屑全部清除干净，然后把原来的结构用劲行破面之后再使用建筑胶将其固定。增大截面加固法的一个优点就是对一些较大的截面尺寸的加固具有较强的适用性，使原来很薄弱的地方得到了很大的改善和加强，但是在这个过程中会占据一定的面积，所以必须要考虑到对其它功能和性能造成的影响。整个过程还需要严格把控材料质量、施工细节，在保证安全的前提下才能让房屋得到最好的使用效果。

3、粘贴碳纤维布加固法

粘贴碳纤维布加固法是近年来新发展起来的一种较好的加固方法。它是用碳纤维布及环氧树脂复合材料，粘贴在构件上提高构件的抗弯及抗拉强度的一种简单而高效的建筑加固技术。由于碳纤维布具有强度高、重量轻、耐腐蚀等特点，使用碳纤维布加固旧建筑的可行性较高。加固时应先清除待加固面杂物、油污等影响粘结效果的因素，打磨平整、干净后，涂一层环氧树脂作胶，按要求尺寸将碳纤维布平整并准确地粘贴于需加固部位，再盖一层保护膜防止紫外线辐射，以提高加固层耐候性，并起到防护加固层的作用，使加固层能更持久。施工方法简单，用时少，占用空间少，适合狭小环境下的旧楼加固修复等。碳纤维布加固结构增加了结构的抗震能力、耐久性，但要考虑到湿度、温度等因素的影响，做好碳纤维布的防护措施，增加碳纤维布的稳定性及耐久性。

4、钢筋网砂浆加固法

钢筋网砂浆加固法是提高建筑抗震性能及抗裂性能的一种重要的加固方法，用于旧建筑的加固改造中，最适用于砖混结构或非承重墙的加固，首先要对拟加固的墙体表面粘贴好钢筋网，要达到网平整牢固的效果才能体现钢筋网加固的目的，做到充分发挥网增强墙体承载作用，之后就要严格按照设计要求进行网的间隔尺寸及规格选择，保证其受力均匀分布，再用砂浆把钢筋网均匀地涂盖，这样形成的外层保护层坚固且具有一定的抗压强度。此外，砂浆还能起到与钢筋网较好地粘结的作用，以增强结构的抗裂、抗震性能。其优点是：操作方便，经济，占地面积少，可以在已有建筑中进行，快速修复墙体。钢筋网砂浆加固法可以很好地提高墙体的强度和耐久度，在地震后的房屋或是老房上都可以很好的发挥使用。

三、结语

旧建筑的加固、修缮关系到建筑物的安全性和使用年限，在此基础上提出了各种形式的加固措施来维护老旧建筑物。新式建筑的增多、建筑技术的进步为旧建筑修缮、加固提供了不同的选择方法，具体采用何种措施需根据不同建筑具体情况来确定。此外，由于工程实际施工所用材料和方法存在差异性，不同的房屋有着不同的物理特点，在此基础上可以进一步分析工程所需加固方法、施工费用及效果，在此情况下综合选取最优措施。

参考文献：

[1]张力.旧建筑加固及修缮工程施工工艺要点探析[J].砖瓦，2021，（09）：167+169.

[2]李同群.浅谈老旧建筑物加固修缮施工要点[J].广东建材，2020，36（06）：50-53.