倾斜摄影测量技术在地籍测绘中的应用研究

1 引言

地籍测绘作为土地管理的基础，其成果直接关系到土地权属确认、不动产登记及城乡规划的科学性。传统测绘方法存在效率低、周期长、三维信息缺失等局限。倾斜摄影测量技术凭借多角度影像采集与高精度三维建模能力，为地籍测绘带来了变革契机。本研究结合工程实践，系统分析其应用价值与关键技术。

2 倾斜摄影测量技术在地籍测绘中的应用特点

2.1 高效获取数据

倾斜摄影测量技术借助多台相机（通常为 1 个垂直 +4 个倾斜）的无人机或有人机平台从不同角度同时拍摄获取地表高分辨率影像，结合 POS 系统（定位定姿系统）数据，经空三加密、多视影像匹配等步骤，生成带有真实纹理的实景三维模型（TDOM, DSM, Mesh），能在短时间内获取大面积的地籍数据。相较于传统测量方法，它减少了外业测量的时间和人力投入。传统测量可能需要测量人员逐点测量，效率低下且受地形等因素限制较大。而倾斜摄影测量可以快速飞越测量区域，一次性获取丰富的影像信息，大大提高了数据采集的效率，为后续的地籍测绘工作节省了大量时间。

技术优势：

视角覆盖：有效获取建筑物立面及遮挡区域信息；

高精度三维重建：平面精度达厘米级，满足地籍测绘规范；

高效率：单次飞行可覆盖数平方公里，自动化程度高；

真实纹理：支持地物属性直观判读与量测。

2.2 三维地籍建模应用流程：

航线规划 → 多角度影像采集 → 空三解算 → 密集匹配生成Mesh 模型→ 模型修饰与拓扑构建。

优势：

建立包含房屋结构、楼层属性、附属设施的三维产权体，清晰表达复杂结构房屋的空间权属关系。

2.3 权属界线测绘与纠纷处理

应用模式：

将三维模型与历史地籍数据、土地审批矢量数据等资料叠加分析，辅助界址点坐标校核：

示例：成都某区县卫片执法项目乱占耕地纠纷中，通过对比倾斜模型与历史红线，明确宅基地侵占耕地面积达 76.6m² 。

技术支撑：

模型支持距离、面积、体积的精准量测。

2.4 动态监测与变更登记

通过周期性航飞，实现违法建筑自动检测（模型比对分析）；土地用途变更跟踪（如耕地转建设用地）；拆迁工程量快速评估。

3 倾斜摄影测量技术在地籍测绘中的应用要点

3.1 数据采集要点

运用倾斜摄影测量技术开展地籍测绘数据采集任务，要先做好前期准备。需搜集分析测区地理环境、气候条件、地物分布等信息，比如了解有无高大建筑物、山脉等障碍物，掌握当地天气，避免恶劣天气作业，保障数据采集精准完整。选定航空平台及传感器要综合考虑测区面积、地形复杂度。面积小、地形简单的测区，优先用小型无人机搭载高精度倾斜摄影传感器，控制成本、提升效率；面积大、地形复杂的测区，依托大型飞机配备专业倾斜摄影测量系统，确保数据全面精确。飞行规划要科学设定航线和飞行高度。航线应覆盖测绘区域，避免重叠度过高或过低。飞行高度依据传感器性能和地形地貌调整，降低高度可提升分辨率但缩小覆盖范围，提高高度可扩大覆盖范围但降低分辨率，要把握平衡，满足地籍测绘精度标准，保障测绘工作质量。

3.2 数据处理要点

数据采集任务完成后，进入关键的数据处理阶段。首先进行数据预处理，包括修正影像畸变差、排序与拼接影像等，以消除影像误差与畸变，确保其准确反映测区实际情况。修正畸变差时，依据传感器技术参数和标定数据，选合适算法精确校正影像。接着进行核心步骤——空中三角测量，在影像中选控制点和连接点，用摄影测量原理计算影像外方位元素和控制点三维坐标。选控制点要分布均匀、特征明显且易识别，选连接点要保证相邻影像有足够重叠度，以提高测量精度。完成空中三角测量后，构建三维模型，利用处理好的影像数据和测量结果，用三维建模软件生成测区模型，并根据地籍测绘需求调整模型细节与精度，重点关注建筑物轮廓、边界和高度等信息，满足土地权属调查和利用现状分析要求。

3.3 精度控制要点

精度控制是倾斜摄影测量技术在地籍测绘应用的重要保障。数据采集阶段，合理设置飞行参数、选合适传感器确保数据精度，在测区设一定数量均匀分布且与控制点独立的检查点进行精度检测。数据处理阶段，严格按流程规范操作，保证各环节处理精度，如空中三角测量多次迭代优化结果，构建三维模型评估验证精度、纠正误差缺陷。此外，建立质量控制体系全程监控管理，各环节制定质量控制标准与检验方法，定期检查评估数据和成果，及时整改问题，确保地籍测绘成果质量与精度。

3.4 成果应用要点

经过前期数据采集、处理和精度控制，最终的地籍测绘成果有重要应用价值。在土地权属调查上，利用三维模型和地理信息数据，能直观查看土地边界、面积和权属关系，对比不同时期成果可及时发现权属变化，为土地管理部门决策提供依据。在土地利用现状分析方面，对三维模型分析处理，可获取土地利用类型、分布和变化趋势等信息，如统计不同类型土地面积和比例，分析利用合理性和集约程度，为制定土地利用规划、优化资源配置提供参考。在城市规划和建设方面，倾斜摄影测量技术的高精度三维模型，为规划师和设计师提供真实直观的城市环境信息，可用于方案设计、模拟分析，评估规划方案可行性和效果，还能用于城市虚拟展示和宣传，提升城市知名度和吸引力。

4 实证案例分析：某市经开区地籍更新项目

项目概况：

面积 12.3km² ，涉及6322 宗地，传统测绘预计耗时46 天。

倾斜摄影方案：

设备：DJI 经纬 M300RTK 无人机 , 搭载赛尔 202S PRO V2 五镜头相机相对航高： 220m ，飞行速度： 10m/s ，重叠率： 70%/80% ，地面分辨率3cm像控点：布设76 个（均匀分布）

5 结语

综上所述，倾斜摄影测量技术有高效获取数据、反映地物全貌、数据丰富可量测等优势，在地籍测绘领域潜力大。严格把控数据采集、处理、精度控制和成果应用等要点，能发挥其效能，提高地籍测绘效率和精度。不过，该技术应用面临数据处理复杂、对专业人员要求高等挑战。未来，随技术发展完善，有望在算法优化、提升数据处理效率等方面突破，拓展其在地籍测绘等领域应用范围，为土地管理、城市规划等提供更坚实技术支撑。

参考文献：

[1] 鲁耀山，杨赞光 . 倾斜摄影测量技术在地籍测绘中的应用研究 [J]. 科技资讯，2025，23（01）：43-45.

[2] 任亚龙，刘云洁 . 倾斜摄影测量技术在地籍测绘中的应用研究 [J]. 南方农机，2024，55（21）：89-92+100.

[3] 朱建平 . 倾斜摄影测量技术在地籍测绘中的应用研究 [J]. 科技创新与应用，2023，13（29）：157-159+164.