建筑工程中防渗漏施工技术关键点分析

【摘要】渗漏问题在建筑工程中屋顶、外墙、卫生间等薄弱环节，时常会发生渗漏问题，直接影响建筑工程施工质量，工程结构安全系数也会有所下降。对此，为解决建筑工程渗漏问题，应当合理使用防渗漏施工技术，以此保证建筑工程施工质量，提升工程结构的安全系数。本文首先介绍建筑工程渗漏问题的危害，其次明确建筑工程渗漏问题成因，最后提出防渗漏施工技术的关键点，目的就是避免建筑工程渗漏问题发生，也希望给相关研究工作，提供一定参考。

关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；渗漏；

引言：

渗漏问题一直都是建筑工程施工解决的重点内容， 因为建筑工程施工周期较长，施工工序诸多，难免受到一些不良因素的影响，以此引发渗漏问题，进而影响建筑工程施工质量。对此，为避免渗漏问题发生，应当对建筑工程渗漏问题给予足够的重视，采取合适防渗漏施工技术，明确施工技术关键点，以此消除和解决渗漏问题，为建筑工程起到良好的防护作用，以此保证建筑工程施工质量，为居民营造良好的居住环境。

1、建筑工程渗漏危害

渗漏问题对于技术建筑工程来说，不仅影响工程施工质量，还危害工程的安全系数。因此，在使用防渗漏施工技术之前，应对渗漏问题所造成的危害进行研究，以此有针对性使用防渗漏施工技术，提升建筑工程防渗漏效率【1】。

1.1根据相关研究可以知道，建筑工程或多或少都有渗漏问题，唯一不同的是渗漏问题严重程度，并且渗漏问题发生以后，如果未能得到及时解决，直接影响居住环境的舒适性，降低住户居住质量。另外，建筑工程渗漏问题发生以后，墙皮会出现脱皮现象，影响工程的使用性，降低工程安全系数。另外，住户长期居住在存在渗漏问题的建筑工程中，很容易引发皮肤病，影响住户身体健康。

1.2如果建筑工程渗漏问题较为严重，很容易出现工程墙体坍塌，工程安全系数大打折扣。总的来说，渗漏问题发生以后，会给建筑工程带来极大的伤害。

2、建筑工程渗漏成因

2.1外墙渗漏

外墙渗漏是建筑工程中常见的一种病害，该问题发生以后，直接降低工程结构的功能性，并且稳定性和安全性也会大打折扣。同时，在建筑工程施工期间，很容易受到周围环境影响，工程外墙出现凝结成冰的现象，维修难度较大，影响建筑工程施工质量。在建筑工程施工期间，如果安装不规范，很容易导致剪力墙拉力不达标，并且对于剪力墙和填充墙施工方面，如果未能相关要求，使用加固材料，这样外墙很容易出现开裂的现象，因此引发渗漏问题。此外，未能结合相关要求，采取外墙防水施工技术，也会增加外墙渗漏问题发生概率。

2.2屋顶渗漏

屋顶渗漏主要包括屋檐渗漏、出水口渗漏等方面，并且屋顶渗漏问题发生以后，工程内部装饰就会受到损坏，降低住户的舒适度和幸福感【2】。其实，引发屋顶渗漏问题发生的原因诸多，主要表现为几点，第一，在建筑工程施工期间，未能结合实际情况，选择合适的防渗漏施工技术，仅仅是“生搬硬套”，这样很难实现防渗效率；第二，所使用的防渗漏施工材料，未能达到施工要求，导致防渗漏性能较差，以此影响建筑工程屋顶防渗漏施工效果；

2.3局部渗漏

其实，建筑工程局部渗漏问题成因，大致可以从三个方面进行考虑，第一，在建筑工程施工期间，防渗漏施工材料质量较差，密封性未能达到相关要求，因此引发渗漏问题；第二，施工工艺展开较为随意，并且未能结合当地环境情况，以及气候变化等，对防渗漏施工技术进行调整，无法起到良好的防渗漏效果；第三，建筑工程防渗漏施工完成以后，未能及时展开防渗漏测试，一些质量隐患无法及时发现，给局部渗漏埋下隐患。

3、建筑工程中防渗漏施工技术关键点

3.1屋顶防渗漏施工技术

对于建筑工程屋顶防渗漏施工来说，采取合理的施工技术，明确技术关键点，可以起到很好的防护，避免屋顶受到雨水的侵蚀。同时，在屋顶防渗漏施工期间，不仅需要采用防渗漏施工材料，还影响在屋顶设置排水系统，例如：雨水排水沟、排水管道，或者雨水收集器等，这样可以将雨水快速排除，避免因为积水引发屋顶渗漏问题发生。同时，在屋顶防渗漏施工期间，应当根据建筑工程等级，以及周围环境、气候变化等，选择合适的防水材料，以此保证屋顶具有良好的防水效果，提升建筑工程施工质量【3】。另外，对于屋顶混凝土浇筑施工期间，一定要保证浇筑的连续性，主要因为浇筑一旦中断，混凝土密度就会产生变化，降低防渗漏能力。屋顶防渗漏施工完成以后，应当立即展开防渗漏检验，主要判断施工质量是否达到相关要求，如果没有需要立即查明原因进行处理，避免产生屋顶渗漏问题。

3.2外墙防渗漏施工技术

外墙防渗漏施工是建筑工程防渗漏施工的重点，首先在施工之前，应当对外墙框架设计方案进行全面审核，只有审核通过以后，才能展开施工。同时，为提升外墙防渗漏施工效果，需要重点考虑混凝土剪力墙和填充墙交结位置，主要因为两者交结位置属于薄弱区域，很容易发生渗漏问题，应当在交接位置0.3m左右，设置钢丝网进行加固，以此保证外墙结构的稳固性，并且需要结合实际情况，加大防水砂浆抹灰层，确保外墙具有良好的防渗漏效果；其次，在外墙防渗漏施工期间，应当尽量选择水热化较低的水泥原料，避免因为水泥水热化反应引致外墙裂缝，造成外墙渗漏问题【4】。根据建筑工程防渗漏施工要求，可以在混凝土材料中添加适量的外加剂，以此减少因为温度变化所产生的裂缝，提升建筑外墙防渗漏问题；最后，为便于各项施工环节展开，外墙会预留螺栓孔，这时需要对无用的螺栓孔进行填充，并且均匀涂抹放防水涂料，以此降低外墙渗漏问题发生概率。

3.3局部防渗漏施工技术

局部防渗漏施工主要是指厨房和卫生间，因为厨房和卫生间发生渗漏问题，直接降低建筑工程施工质量，以及工程的使用功能【。对此，在建筑工程防渗漏施工期间，需要重点关注局部防渗漏施工方面，首先根据防渗漏层结构，对楼板管道进行全面检查，主要判断管道是否渗漏问题，一旦存在应立即处理，并且卫生间如果存在孔洞，需要立即进行处理，避免出现渗漏问题；其次，需要根据建筑工程施工要求，选用适合的防水涂料，并且在卫生间和厨房重点位置涂抹防水涂料，结合情况适当增加防水层，但一定要保证防水涂料涂抹的均匀性，否则就会影响局部防渗漏施工效果【5】；最后，在局部防渗漏施工期间，需要将防水涂料均匀涂抹在管壁、建筑防水节点方面，以此提升建筑工程局部防渗能力。

结束语：

综上所述，对于建筑工程来说，防渗漏施工技术是保证工程施工质量的关键，主要因为利用防渗漏施工技术可以高效解决和处理工程渗漏问题，营造舒适、安全的建筑环境。但是，由于建筑工程较为复杂，所以在防渗漏施工方面，不能一概而就，应当根据渗漏问题成因，选择合适的防渗漏施工技术，将施工技术严格落实到位，从而高效、高质地解决渗漏问题，提升建筑工程防渗漏性能，打造出优质的建筑工程。

参考文献：

[1]杨柱. 防渗水施工技术在房屋建筑工程外墙施工中的应用 [J]. 中国建筑金属结构， 2024， 23 （05）： 45-47.

[2]徐国书. 房屋建筑工程防渗漏施工技术关键点分析 [J]. 大众标准化， 2024， （04）： 58-60.

[3]谢妮. 房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用[C]// 广东省国科电力科学研究院. 第四届电力工程与技术学术交流会议论文集. 广西农业职业技术大学;， 2023： 171-172.

[4]王加伟. 房屋建筑工程防渗漏施工技术关键点分析 [J]. 广西城镇建设， 2021， （06）： 92-94.

[5]张乐. 房屋建筑工程防渗漏施工技术关键点分析 [J]. 中国住宅设施， 2021， （04）： 99-100.

作者简介： 段庆亚， 19761216， 男 ， 汉，江苏阜宁 ，大专， 中级，研究方向或从事工作：建筑工程中防渗漏施工技术关键点分析