建筑工程施工监理与质量控制研究

一、引言

随着城市化进程的迅猛推进，建筑工程项目数量与规模持续攀升，从大型商业综合体到保障性住房，从基础设施工程到工业建筑，各类建筑如雨后春笋般拔地而起。建筑工程质量不仅关系到使用者的生命财产安全，更关乎城市的可持续发展与社会稳定。施工监理作为工程质量保障的关键防线，肩负着依据法律法规、工程规范与合同要求，对施工全过程进行监督管理的重任，与质量控制紧密相连，共同为建筑工程的优质交付保驾护航，是建筑行业稳健前行的核心支撑力量。

二、建筑工程施工监理在质量控制中的关键职能

1.监督施工单位履职：监理单位需确保施工单位严格按照设计文件、施工规范组织施工。在施工准备阶段，监督施工单位完善质量管理体系，审查其人员资质、施工组织设计、专项施工方案等是否合规，如核查项目经理是否具备相应执业资格，施工方案中的安全技术措施是否可行，杜绝施工单位 “带病” 开工；施工过程中，旁站监督关键工序，如高层建筑的桩基施工、大体积混凝土浇筑，防止违规操作，保障施工有序推进且质量达标。

2.把控建筑材料与构配件质量：对进入施工现场的原材料、构配件进行严格把关。监理人员查验材料供应商资质、产品出厂合格证、质量检验报告等质量证明文件，按规定抽样送检，如对钢筋的力学性能、水泥的安定性进行检测，确保材料质量符合设计要求。对于不合格材料，坚决要求退场处理，从源头上阻断质量隐患，为建筑工程筑牢质量根基。

3.协调工程参建各方：建筑工程涉及建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位等众多主体，监理充当协调中枢角色。在工程变更时，组织各方商讨变更方案，评估对质量、进度、造价的影响，协调达成一致意见后监督实施；当施工过程中出现质量争议，依据合同与规范公正裁决，督促责任方整改，促进各方协同作业，保障工程顺利进行。

三、建筑工程施工质量控制要点

1.施工前准备阶段：

图纸会审：组织设计单位、施工单位进行施工图纸会审，监理提前熟悉图纸，梳理图纸中存在的错、漏、碰、缺问题，如建筑与结构尺寸不符、专业管线交叉冲突等，协调设计单位完善图纸，避免施工过程因图纸问题导致质量缺陷。

技术交底：监督施工单位向一线工人进行详细技术交底，确保工人了解施工工艺、质量标准、操作要点，如外墙保温施工，交底应涵盖保温材料铺贴顺序、锚固方式、缝隙处理等细节，使工人明白如何施工才能达到质量要求。

1.施工过程阶段：

工序质量控制：将施工过程分解为一道道工序，建立工序质量控制点，对每道工序严格执行 “三检” 制度，即施工单位自检、互检、专检，监理单位平行检验。如在模板安装工序，检查模板平整度、垂直度、支撑牢固性，只有上一道工序质量合格，才允许进入下一道工序，形成质量控制闭环。

隐蔽工程验收：对基础工程、钢筋工程、防水工程等隐蔽工程，在隐蔽前进行专项验收。监理人员会同施工单位技术负责人，现场检查钢筋规格、数量、连接方式，防水卷材铺贴质量等，留存影像资料，验收合格后方可隐蔽，防止隐蔽工程遗留质量隐患。

1.竣工验收阶段：

实体质量检验：依据设计文件与验收规范，全面检查建筑工程实体质量，包括建筑结构安全、使用功能、观感质量等方面。如对高层建筑垂直度、楼板厚度进行实测实量，检查门窗开启灵活性、密封性，对墙面、地面平整度、色泽等观感质量进行评价，确保

工程质量满足交付要求。

资料审查：审查施工单位提交的竣工资料，如施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、质量检验评定表等，保证资料完整、真实、准确，与工程实体质量相匹配，为工程竣工验收提供详实依据。

四、建筑工程施工监理与质量控制优化策略

1.强化监理团队建设：

专业人才培养：监理单位应注重培养复合型监理人才，既熟悉建筑工程专业知识，如结构、给排水、电气等各专业施工工艺，又掌握监理法规、合同管理、信息管理技能。通过内部培训、外部进修、案例研讨等方式，提升监理人员专业素养，使其能精准识别质量问题并提出有效解决方案。

职业道德塑造：加强监理人员职业道德教育，树立公正、廉洁、负责的职业操守。严禁监理人员收受施工单位贿赂，杜绝在质量问题上徇私舞弊，确保监理工作独立性、公正性，以诚信为基石保障质量控制成效。

2.完善监理制度：

质量责任追溯：建立详细质量责任追溯制度，明确监理人员在各个质量控制环节的具体责任，如旁站监理记录签字责任、隐蔽工程验收责任等。一旦出现质量问题，可依据制度精准追责，促使监理人员恪尽职守。

监理工作标准化：制定监理工作标准化流程与操作指南，涵盖施工准备、施工过程、竣工验收各阶段监理任务、方法、频率等内容，使监理工作有章可循，避免随意性，提高质量控制效率与规范性。

五、建筑工程施工监理与质量控制面临的挑战

1.监理权责失衡：部分建设单位过度干预监理工作，一方面要求监理对工程质量严格把关，另一方面又压缩监理费用、缩短监理周期，导致监理单位难以按规范配备足够人员、投入必要资源，监理人员在质量控制上心有余而力不足；同时，监理权力缺乏有效保障，在要求施工单位整改质量问题时，常遭遇施工单位拖延、抵触，影响质量控制效果。

2.质量把控难点：现代建筑工程越来越复杂，新技术、新材料、新工艺不断涌现，如装配式建筑、绿色节能技术应用，监理人员若缺乏相关知识储备，难以准确判断质量标准与施工工艺合理性；此外，一些质量问题具有隐蔽性、滞后性，如混凝土内部缺陷、地基不均匀沉降，常规检测手段难以及时发现，给质量控制带来极大挑战。

六、结论

建筑工程施工监理与质量控制是保障建筑工程质量的核心环节，虽面临权责失衡、质量把控难点、信息沟通障碍等诸多挑战，但凭借明确的监理职能、严谨的质量控制要点、科学的优化策略以及完备的应对举措，可有效突围。未来，随着建筑行业持续发展，施工监理与质量控制将不断强化与创新，为打造更多精品建筑、推动建筑行业迈向高质量发展新征程奠定坚实基础。

参考文献

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