建筑工程施工中防水防渗技术研究

摘要：建筑工程中的防水防渗技术对于确保建筑整体质量和使用功能至关重要，无论是工业建筑还是民用住宅，都因水的侵入而导致结构破坏和使用功能受损。长期受到雨水侵蚀的建筑物，钢筋易发生锈蚀，降低强度和刚度，从而影响建筑结构的整体安全性和稳定性。因此，在建筑工程施工过程中，合理运用防水防渗施工技术，提高建筑结构的抗渗性能，是延长建筑使用寿命、避免各种质量问题发生的关键。基于此，本文章对建筑工程施工中防水防渗技术进行探讨，以供相关从业人员参考。

关键词：建筑工程施工；防水防渗技术；应用

引言

防水防渗施工技术的应用是确保建筑工程质量的有效举措，在建筑数量不断增加的人们对居住质量也愈加严格。就当前实际情况来看在众多因素的影响下，建筑防水防渗漏能力不容乐观，存在诸多方面的问题，使人们生活质量大幅度下降，故研究此项课题，其意义十分重大。

一、防水防渗技术的作用机制

在建筑工程中防水材料通过形成连续、致密的屏障，阻止水分渗透到建筑结构内部，从而保护建筑物免受水的侵蚀和损害。阻隔作用是最基本的防水机制，它依赖于防水材料的物理特性隔离水分。当这些材料被正确地涂覆或铺设在建筑表面时，它们形成一层连续的保护层，阻止水分通过毛细作用或压力渗透。吸收作用则是指一些防水材料具有吸收并锁住水分的能力，例如某些类型的防水砂浆和混凝土添加剂。这些材料能够吸收水分，并将其固定在材料内部，防止水分进一步扩散到建筑结构中。反射作用通常与防水涂料相关，这些涂料含有反射性颜料，能够反射太阳光和热辐射，减少水分的蒸发和渗透。

二、建筑工程施工渗漏的主要原因

（一）设计缺陷与材料选择不当

在建筑工程的设计阶段未能充分考虑防水防渗的需求，或者设计方案存在缺陷，将是导致后续施工及使用过程中出现渗漏问题的根本原因之一。设计缺陷体现在防水层的设计不合理，如防水层厚度不足、防水材料选择不当、防水构造层次不清晰等。对于特殊部位的防水设计若缺乏针对性处理措施，选用了质量不合格的防水材料，防水涂料的成膜质量差、耐水性不佳，都将在使用过程中逐渐失去防水效果，从而导致渗漏问题。

（二）施工质量问题

施工过程中的任何疏忽或操作不当都对防水层的完整性和密封性造成破坏，防水层的基层处理不到位，存在不平整、起砂、裂缝等问题，将直接影响防水层与基层的粘结强度，增加渗漏风险。防水层的施工温度、湿度等环境条件控制不当，也会导致防水材料性能下降，进而影响防水效果。在防水层的施工过程中细部处理不精细，防水层的搭接宽度不足、收头处理不严密等，都将为水的侵入提供通道，导致渗漏问题。

三、建筑工程施工中防水防渗技术的应用实践

（一）地下室和基础防水

地下室和基础的防水是建筑工程中至关重要的一环，为了提高混凝土的抗渗性能可以使用防水混凝土，这种混凝土通过在搅拌过程中添加防水剂来增强其密实性和抗渗性。防水型混凝土不仅能够减少水分的渗透，还能提高结构的耐久性和使用寿命。在地下室外墙和底板表面，通常会涂覆或铺设防水卷材。SBS/APP改性沥青卷材是一种常用的防水材料，它们具有良好的柔韧性和耐候性，能够适应地下结构的变形和温度变化。高分子防水卷材，如聚乙烯（PE）、聚氯乙烯（PVC）和热塑性聚烯烃（TPO）等，也因其优异的耐化学性和耐老化性能而被广泛应用。这些卷材通过热熔或机械固定的方式与基层粘结，形成一层连续的防水层。

（二）卫生间和厨房防水

在卫生间和厨房些区域，墙面和地面通常会涂覆防水涂料，如聚氨酯防水涂料和环氧树脂防水涂料。聚氨酯防水涂料具有良好的弹性和耐磨性，能够适应基层的微小变形，而环氧树脂防水涂料则因其优异的附着力和耐化学性而被广泛使用。在瓷砖粘贴之前，使用防水砂浆进行基层处理是确保防水层连续性和完整性的关键步骤。防水砂浆不仅能够提供一个平整的粘贴面，还能够增强基层的防水性能。在管道穿越处和角落处，由于这些部位容易产生裂缝和渗漏，因此需要加强防水处理。使用密封胶或防水带进行密封，可以有效地防止水分通过这些薄弱环节渗透。在卫生间和厨房的防水施工中还需要注意细节处理，地漏周围的防水、门槛石的防水处理等。这些细节的处理对于整个防水系统的有效性至关重要。

（三）屋面防水

防水卷材屋面系统因其施工方便、防水效果好而被广泛采用，改性沥青卷材具有良好的柔韧性和耐候性，能够适应温度变化和基层的微小变形。TPO和PVC高分子卷材则因其优异的耐老化性能和耐化学腐蚀性而受到青睐，通过热熔或机械固定的方式铺设在屋面基层上，形成一层连续的防水层。聚合物水泥基防水涂料具有良好的粘结力和耐水性，能够形成一层坚韧的防水膜。屋面防水的处理应根据屋面施工的特点和屋面施工的具体过程予以控制，保证屋面防水在处理中，能够按照屋面的处理特点和需要，采取有针对性的处理措施，能够通过优化屋面施工流程的方式，加强防水处理效果，满足防水要求。

（四）外墙防水

在外墙表面涂覆防水涂料是一种常见的防水方法。硅烷基防水涂料因其优异的渗透性和耐候性而被广泛使用。这种涂料能够渗透进入墙体表面，形成一层防水膜，有效地阻止水分渗透。为了提高墙体的防水性能，使用防水砂浆或防水腻子进行外墙基层处理是必要的。防水砂浆具有良好的粘结力和防水性能，能够增强墙体的密实性和抗渗性。防水腻子则用于填补墙体表面的微小裂缝和不平整，为后续的涂料施工提供一个平整的基层。在外墙接缝处由于这些部位容易产生裂缝和渗漏，因此需要使用防水密封胶进行密封处理。防水密封胶具有良好的弹性和粘结性，能够有效地填补接缝，防止水分通过接缝渗透。在施工过程中，应注意密封胶的选择和施工质量，确保密封效果持久有效。

（五）水池和水塔防水

在水池和水塔的内部，涂覆或铺设防水材料是确保防水效果的关键步骤。环氧树脂涂料因其优异的附着力、耐化学性和耐磨性而被广泛使用。它能够形成一层坚韧的防水膜，有效地阻止水分渗透。聚合物水泥防水涂料，如聚合物改性水泥砂浆，也因其良好的粘结力和耐水性而受到青睐。这种涂料适用于各种基层，包括混凝土、砖石和金属等，能够提供一层连续的防水层。在水池和水塔的接缝和角落处加强防水处理，使用防水带或密封胶进行密封是常见的做法。防水带具有良好的柔韧性和粘结性，能够有效地填补接缝，防止水分通过接缝渗透。密封胶具有良好的弹性和耐候性，能够适应基层的微小变形，确保密封效果持久有效。

结束语

总而言之，防水工程作为建筑工程的重要内容，其质量与建筑工程整体质量息息相关，防水防渗施工技术的严格实施和有效管理不仅能够提高建筑物的整体质量，还能为用户提供一个安全、舒适的使用环境。施工单位应高度重视防水防渗工作，从设计、施工到验收各个环节严格把关，确保建筑项目的防水防渗性能达到国家和行业规范的要求，这样能真正实现建筑工程的预期经济效益和社会效益。

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