浅谈装配式建筑监理控制要点

1、装配式建筑概述

1.1 装配式建筑

装配式建筑是指在建筑设计、施工、运营等方面，采用现成的模块单元，以装配的方式构建的建筑物。它具有结构简单、造价低、环保等优点，可以有效地满足当今快速发展的建筑需求，具有良好的发展前景。装配式建筑施工与传统施工模式不同，具有一定的特殊性。其是通过对施工所需的组件系统进行提前装配和生产，然后在施工前进行合理组装，以完成目标工程。该模式更多地节约了施工成本，同时缩短了施工工期，保证了施工效率，在新时期下具有极大的发展空间。但由于该发展模式在现阶段应用还处于摸索阶段，并没有建立起完善的施工系统，同时可借鉴的成熟经验也较为缺乏，因此，在采用该模式进行施工时更要注重施工质量控制，以推动该模式的发展。

1.2 装配式建筑工程特点

（1）节约材料 组装房屋的模板都是在工厂内预先预制的，例如墙板、横梁、柱板等，这样就不需要在工地上进行模板制作，从而极大地减少了施工所需的人力、时间和材料。此外，相关的构件也可以在工厂中进行预制，如混凝土构件、钢结构构件、水泥构件等，通过工厂化生产，可以大大降低施工现场的材料损耗和浪费，减少了施工噪声和扬尘，改善了现场工作环境，提高了施工效率和质量。在使用预制构件的过程中，可以根据不同的设计要求和需要进行定制，提高了设计的灵活性。

（2）缩短工期

施工周期短是装配式建筑工程最突出的优势之一。比如：在吊装梁、柱、板的过程中，四五个施工人员即可完成这项工作，单个构件组装完毕的时间通常为半小时左右。在工程量不大的情况下，一天能够吊装完成的主体结构构件为二至三层。从整体上来说，如果单体建筑规模不大，相较于现浇混凝土建筑，装配式建筑的施工周期能减少至半年左右。

（3）设计多样化

在装配式建筑的设计中，通常采用大开间、小隔断的形式，以用户的居住需求为基础，对每个房间的面积大小进行合理分割。同时，室内墙体使用轻质隔墙，大大提升了空间分隔的灵活性，充分满足了不同人对室内空间的要求。此外，装配式建筑能够减少建筑施工对环境的污染。而传统建筑施工会带来很多污染问题，对施工现场周围环境造成影响。

2、装配式建筑监理控制要点分析

2.1 工程概况

以某装配式项目为例，建筑总面积为196028.06 ㎡，地上建筑的实际面积为149123.86 ㎡，数量共 18 栋，每栋建筑层高为15 层。该项目的 1-18#楼全部采用装配式PC 构件组装施工模式，其中预制构件类型包括阳台板、楼梯、外墙板、空调板、外挂板、叠合板以及连廊等，整体装配为剪力墙结构。

2.2 构件生产环节的监理控制要点

构件生产环节，为确保构件质量，工程监理方应安排专门人员负责驻厂监理工作，负责对各预制构件的生产进行全过程监理。主要包括以下几个方面的内容：（1）仔细检查加工模具。应对质量证明书或者是相应的检测报告进行检查；加工模具需要安装的情况下，安装完成后，应对几何尺寸形状、 密性、牢固性进行检查；模具每次使用之前，应检查其是否涂刷脱模剂；模具每次使用之后，应对其清理情况进行检查。（2）做好对预留孔洞、各种预埋件的检查。支撑埋件的质量，对 PC 构件的固定、校正作业产生着直接影响；吊点预埋件的质量对吊装作业的安全性产生着直接影响；灌浆孔埋件如果存在病害，则会影响灌浆质量，进而引起外墙渗漏等质量缺陷。（3）PC 构件的拆模、运输、吊装等作业，均对构件混凝土强度有着严格要求。构件生产环节的监理控制中，针对每一批次的构件混凝土试块制作，驻厂监理工程师应做好见证取样，试块强度报告台账应收集两套，同时做好跟踪检查。（4）加强对原材料、构配件、设备质量的控制。针对主要原材料，监理工程师应要求施工方严格按照相关规范要求做好复试工作，对将复试结果、材料备案、出厂质量证明文件等资料进行全面收集，并报监理部签认；有需要的情况下，可以会同建设方等单位，共同到材料厂家进行考察。

2.3 构件进场环节的监理控制要点

构件生产完成后，应将其运输到施工现场，这个过程中应做好监理控制工作。主要包括以下几个方面的内容：第一，构件运输环节。本项目中，使用的运输车辆长度、宽度分别为 15m、3m，为确保构件顺利进场，应科学规划场外、场内的运输路线，除了主运输路线之外，还要划定备用路线；在对构件进行运输之前，应对运输路线的实际情况进行全面检查，包括限 高、限宽、限荷等运输限制情况；针对现场构件堆场，为了给后续构件保存奠定良好的基础，应确保荷载核算的准确性；应对构件进场时间进行科学选择，关键是要错开混凝土浇筑时间，以预防施工道路堵塞现象的发生。第二，构件成品保护。为避免预制成品构件发生不必要的损坏，应做好对预留吊点、构件边角、外露 钢筋等重点的保护；在装车、卸货、运输、堆放、装配等环节，也要加强成品保护。

2.4 构件吊装环节的监理控制要点

本项目中，预制率为 71.6% ，构件吊装作业量较大。同时，预制构件较多，且大部分重量较大，如预制叠合板最大重量约为 1.622t、预制阳台板为 2.23t、预制外挂板为 4.09t、预制外墙板为 5.20t、预制楼梯为 3.84t、预制空调板为 0.45t 以及预制整体连廊为4.673t。考虑实际情况，监理控制要点包括垂直运输设备的选型布置、吊次与吊重分析。具体如下：第一，合理选择塔吊的型号，确保其满足构件吊装作业要求。第二，构件重量较大、塔吊的起吊量无法满足要求的情况下，可及时向设计方反馈，对这些构件进行二次深化拆分，将其分为两个构件，以确保吊装作业的顺利开展。第三，根据楼栋建筑结构的不同以及施工阶段的不同，分区域、分阶段地布置塔吊，对每次塔吊的安装高度、塔吊间的高差关系进行合理确定，对各家塔吊提升安排进行统筹管理。第四，塔吊安装之前，对《群塔作业防碰撞方案》进行认真审核，督促项目部在群塔作业过程中安排专人负责统一管理、指挥、协调。第五，为确保现场安全，应做好防碰撞工作，可建设塔机安全监控系统，其具有预警保护功能，2.5 装配式体系施工的监理控制要点

装配式体系施工中，监理控制要点包括：第一，装配式施工对资源利用、施工组织、工序穿插等有着较高的要求，这就需要提高项目监理水平，还要对工序穿插的内容、条件、时间形成策划进行提前考虑。第二，本项目中，构件的类型相对较多，装配式体系施工中，应做好施工工序安排。应对标准层施工工艺流程进行合理制定，督促做好交底、培训工作。第三，装配式项目现场施工中，对施工精度有着较高的要求，这就要求监理控制中，应高度重视防渗漏问题。第四，本项目中，上下层预制构件之间的连接，用的是钢筋灌浆套筒，为确保连接质量，应确保构件预留钢筋位置的准确性。

结束语

总之，装配式建筑监理是一项比较复杂的系统，工程各方需更加重视监理工作。同时，监理管理人员还要完善监理制度和组织建设，确定监理控制点，并在此基础上开展各项监理工作，落实各项监理控制手段，并对预制构件的生产质量和构件质量进行全过程的监督，以实现预制构件的科学管理和控制，提高预制构件的施工质量。

参考文献：

[1]许胜峰.探究装配式建筑监理实施关键问题及解决路[J].引文版.工程技术，2021（07）

[2]张 悦.装配式建筑工程的监理管理控制研究[J].中国住宅设施，2023（03）：49-51.