论BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践

摘要：当前，建筑行业正面临经济高速发展转型高质量发展的关键阶段，施工现场管理作为负责承担资源流动和项目管理的重要工作，其是整个建筑质量控制的重要影响节点。然而，当前建筑业施工现场管理信息化水平较低、从业人员专业素养参差不齐，这使得施工现场管理颇为困难，十分容易引发建筑质量安全问题。对此，面对建筑施工现场管理现有挑战，需要积极引入新技术手段提高施工现场管理水平。在此背景下，BIM技术逐渐成为建筑施工现场管理重要工具，并被广泛应用与推广。鉴于此，开展BIM技术在建筑施工现场管理中的运用实践解析具有一定的现实意义。

关键词：BIM技术；建筑施工；施工应用

中图分类号：TU17

文献标识码：A

引言

随着建筑行业的持续增长，提高建筑工程管理效率逐渐成为业界亟待解决的问题。此时，BIM技术应运而生，为该行业带来了切实可行的解答。凭借出色的数据整合能力与直观的可视化特性，BIM技术革新了建筑设计、施工乃至运营的管理方法。通过BIM技术，实现及时的信息共享与协同作业，有效避免资源消耗过度与错误导致的重复劳动，提升了建筑工程管理的效能。因此，研究基于BIM技术的建筑工程管理效率提升策略，具有重要的现实意义。

1BIM技术在建筑工程施工中的应用价值

1.1利用虚拟施工技术开展施工风险识别与防控

在建筑工程施工过程中使用BIM技术，能够利用BIM技术的建模技术、可视化技术、仿真技术、施工优化技术等，将数据整合在统一的数据模型中，进而体现BIM技术在建筑工程施工中施工顺序可视化、施工工艺可视化等价值优势。第一，施工顺序可视化。BIM技术通过构建三维模型，针对建筑项目的全过程进行数字化表达。通过三维模型清晰呈现施工顺序和施工工艺，帮助施工人员更好地理解施工方案和施工过程。第二，施工工艺可视化。BIM技术能够将建筑项目的各种信息（如构件尺寸、材料属性、施工要求等）整合到模型中，使施工人员更方便查询和获取信息，从而精确掌握施工要点和难点。并通过模拟施工过程和施工工艺，预测和解决施工中可能出现的问题，优化施工方案。

1.2促进各阶段协同作业

传统建筑流程常常将设计、施工与运营阶段割裂开来，这会严重影响合作效率，而BIM技术的引入打破了这种孤立局面。借助BIM模型，各个阶段的参与者能在统一平台上交流与协作，共同参与项目的全生命周期，从设计到施工，再到运营。这样的协作模式不仅能降低沟通成本，还能提升决策速度。另外，BIM技术也可以前瞻性地识别与解决可能的问题，从而防止后期可能出现的重复劳动与时间延误。

1.3优化资源配置与降低成本

传统建筑项目可能因信息的模糊性与不确定性导致资源过度消耗与成本上升。采用BIM技术，能更精准地预估工程需求与资源消耗，进而制订更有效的资源分配策略。同时，协助管理者实时跟踪项目进度与成本，以便尽早识别并纠正任何与计划偏差的情况。这样的资源管理优化手段不仅减少了成本支出，还显著提升了项目的整体效率。

2BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用

2.1项目策划与决策阶段

（1）利用BIM技术进行项目可行性分析。传统建筑工程管理中的项目可行性研究往往受限于二维图纸与有限的数据，难以进行全面的可行性评估。利用BIM技术，能将建筑项目的各种信息整合至一个三维模型，更生动地展现项目的设计、构造与功能。这一做法不仅加深了项目团队对项目全貌的理解，还为可行性分析提供了更精确与全面的数据支撑。具体而言，BIM技术允许人们深度分析项目的空间配置、功能区域划分以及结构安全等关键方面。此外，BIM技术能与地理信息系统（geographicinformationsystem，GIS）等工具结合，考虑项目的周围环境、交通条件等外部因素，更精确地判断项目的可行性。基于BIM的项目可行性分析，能提升决策的科学性与精准性，通过比较不同设计方案的BIM模型，清晰地看出各方案的优劣，从而为决策过程提供坚实的基础。（2）基于BIM技术的成本估算与预算制订。在项目规划与决策阶段，成本估计与预算编制是不可或缺的关键步骤。然而，在传统的建筑管理中，由于信息的不充分透明与难以预知性，成本估算与预算设定可能出现显著偏差。BIM技术的应用改变了这一现状，使得人们能更精准地评估项目成本并编制实际可行的预算。借助BIM模型，获取项目的各种详细信息，如材料需求、设备配备、人力成本等。基于这些数据精确计算项目成本，进而制订切实的预算计划.此外，BIM技术还能仿真实施过程与进度表，预测施工期间的成本动态，为适时调整预算提供可靠的参考。

2.2BIM技术在设计优化中的应用

建筑设计阶段在工程管理中具有关键作用，其质量直接关系到工程的成本与效益。传统二维设计方式可能遭遇信息沟通障碍与修改烦琐等问题，从而影响设计效率。运用BIM技术，能实现设计的三维可视化，显著提升效率与质量。BIM技术使得设计师能更直观地展现设计的外观、构造与性能，促进了设计理念的清晰理解。同时，具备碰撞检测与结构分析等高级功能，有助于早期发现并纠正设计缺陷。另外，BIM技术便于快速修改与优化设计方案，只需要调整模型的参数或属性，便能及时观察到改动的效果，极大地缩短了设计时间，提高了工作效率。

2.3成本控制中的应用

BIM技术可以优化建筑施工现场的资金分配，提高施工过程中的资金利用率与资金监管水平，实现精细化的成本控制效果，为建筑施工流程的可持续优化提供充足的资金支持。一方面，实现精细化成本管理。通过软件，如Revit等建立包含详细几何尺寸、材质属性、成本信息的建筑三维模型。建筑三维模型覆盖所有专业，包括但不限于土建、机电、钢筋、预埋件、临时设施等，确保每个构成成本的元素都被精确表示，为开展精细化的成本控制工作提供充足依据。同时，BIM模型能够提前模拟施工过程，帮助各参与方，如建设单位、施工单位、监理单位等，在施工作业正式开展前通过对模型进行审查及时发现其中存在的设计冲突和错误，减少因设计变更带来的额外成本，而且通过BIM建筑模型还能够精确计算材料需求量，避免过量采购和浪费使用的情况。另外，还可以利用BIM技术进行虚拟施工场地布置，考虑材料堆放、设备摆放、运输路径等各环节的合理性，在海量模拟方案中找出成本低、效益高的最优方案，减少因在施工现场临时调整而影响各施工环节正常开展所产生的时间成本、资金成本损失。除此之外，BIM建筑模型还具备辅助材料跟踪与统计的功能，准确记录每个施工组所领取的材料数量、类型、时间以及具体用途，确保材料或施工设备按时、按需到场，减少库存成本、管理成本。另一方面，提升成本估算与结算效率。在成本估算方面，BIM技术以其强大的数据整合能力，可以动态化采集、分析建筑市场及当前建筑工程的成本数据，解决了传统预算难以精确预测盈利点、亏损点的问题，大幅提高了施工过程中的成本消耗和利润状况的直观性，以此为施工单位制定针对性的成本控制策略提供有效依据。

结束语

建筑行业正在经历着由人工到工业化、由工业化到信息化的快速发展过程。BIM技术的出现，为传统的建筑行业注入了新的活力。BIM技术在工程建设中的广泛运用，可有效地减少工程建设中各种废弃物的产生，并可有效地降低工程项目的碳排放。通过将各专业的数据信息进行联通，为项目各参与方提供一个信息共享的平台，提高了协同管理的效果，最终实现了工程的和谐共建。

参考文献

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