土木工程施工中的建筑屋面防水技术要点分析

引言：在土木工程建设这个领域当中，屋面属于建筑围护结构里非常关键的一部分，它肩负着抵御雨水、雪荷载以及紫外线辐射等各类自然因素侵蚀的关键功能，而防水性能是用来衡量屋面工程质量的核心指标，当下新型防水材料的研发以及施工工艺的创新，为解决屋面防水难题创造了可能性，然而行业内部仍然存在材料选型盲目、施工流程不规范以及质量监管不到位等情况。系统地梳理屋面防水技术要点，融合创新技术与管理方法，构建科学又完善的防水技术体系，对提升土木工程防水质量、降低维护成本有着关键的现实意义。

一、防水材料选型：技术适配与性能优化

防水材料作为屋面防水体系的核心载体，它的性能适配性直接决定着防水工程的质量，传统材料像沥青卷材存在低温脆裂以及高温流淌等缺陷，已经很难契合现代建筑的多元化需求，新型材料的精准选型成了技术方面的关键所在，在高分子防水卷材选型时，需要重点关注材料力学性能和环境适应性之间的匹配情况。比如说，三元乙丙橡胶卷材有优异的耐候性以及抗老化性，适合用于严寒地区或者紫外线较强的露天屋面，而聚氯乙烯卷材强度比较高并且容易焊接，更加适配大面积平屋面的施工，应该结合屋面结构形式来选择材料规格，对于坡度大于 25% 的坡屋面，需要选用带有防滑颗粒的卷材或者采用机械固定方式，防止出现滑移失效的情况。材料组合适配同样有着意义，采用“卷材 + 涂料”复合设防体系可实现优势互补。

二、基层处理：防水体系的基础保障

基层质量乃是防水施工得以顺利开展的基础条件，若基层处理不符合规范要求，便容易致使防水层出现起鼓以及开裂等状况，形成渗漏通道，基层处理要遵循“平整、干燥、清洁、牢固”这四大原则，其技术要点主要体现在平整度控制以及界面处理这两个核心方面，在混凝土基层施工过程中，需要借助精准的养护措施来对表面平整度加以控制，当运用 2m 靠尺进行检查时，基层表面的误差应当控制在不超过 3mm 的范围之内。对于结构裂缝而言，应当依据裂缝的宽度采取不同的处理方式：宽度小于 0.3mm 的裂缝，可以依靠涂刷渗透型结晶型防水涂料来进行处理，借助这种涂料遇水结晶的特性来封堵微小裂缝，宽度大于 0.3mm 的裂缝，则需要采用“切槽 - 清理 - 填缝 - 提高”的工艺，在填充弹性密封材料之后铺设玻纤网格布来提高，以此防止裂缝扩展而导致防水层破损[1]。

三、节点构造施工：薄弱部位的精准防护

屋面节点包含阴阳角、落水口以及管道根部等部位，由于这些部位存在结构应力集中的情况，并且施工难度较大，成了渗漏高发区域，而针对这些屋面节点的构造处理，其精细化程度乃是防水技术的关键所在。阴阳角部位运用了一种构造技术，即采用“圆弧过渡 + 加强层”的方式，在阴角处，会使用水泥砂浆抹出半径 R≥50mm 的圆弧，而在阳角处，则会抹出半径 R≥20mm 的圆弧，之后铺设宽度为 150mm 的玻纤提高层，提高层与大面防水层的搭接宽度不少于 100mm 。这种构造可分散应力集中，在因温度变化致使基层收缩的情况下，可以有效避免防水层出现开裂现象，试验说明，其抗裂性能相较于直角构造提升了 40% ，落水口处理采用了一种创新工艺，也就是“防堵塞 + 多道密封”，传统落水口容易因为杂物堵塞而导致积水，新型自闭式落水口借助浮力阀实现排水时开启、无雨时关闭。

在落水口周围 500mm 的范围内设置坡度不小于 5% 的找坡层，基层采用防水涂料加玻纤布做加强层，卷材防水层渗入落水口的深度不少于 50mm ，并且用密封膏进行嵌填密封，在屋面排水试验中，该工艺的排水速率提升了 30% ，渗漏隐患降低了 90% ，这种构造可适应管道沉降与温度变形，在模拟沉降量 5mm 的试验里，依旧能保持良好的防水性能。

四、施工工艺创新：机械化与精细化融合

传统屋面防水施工依靠人工操作来完成，存在着效率不高、质量波动较大等状况，施工工艺朝着机械化与精细化融合的方向发展成为技术创新的趋势，在大面积卷材铺设的时候，使用自动热熔焊机取代人工烘烤，焊机温度控制的精度可达到 $| \pm 5 ^ { \circ } \mathrm { C } \rrangle$ ，焊接速度调整范围是 0.5～2m/min ，焊缝宽度均匀并且粘结牢固，拉伸剪切强度相比人工焊接提高了 25% 。防水涂料施工运用高压无气喷涂技术，这项技术可以让涂料雾化均匀，涂层厚度偏差不超过 0.1mm ，比人工涂刷效率提高了 5 倍多，对于厚涂型防水涂料，采用“多层喷涂 + 分层固化”工艺，每层喷涂厚度控制在 0.5mm 以内，等到前一层固化到指触不粘的时候再开展下一层施工，可有效避免涂层起鼓、开裂，涂层最终拉伸强度可达到 3.0MPa 以上[2]。

五、质量监测与验收：全生命周期管控

屋面防水工程的质量管控需要贯穿于施工的整个过程，以往传统的事后验收模式已经很难契合当下的质量要求，全生命周期监测以及精准验收技术成了创新的重点方向，在施工过程当中引入智能监测技术，在防水层内部嵌入湿度传感器以及应变片，借助无线传输系统实时采集数据，一旦湿度超过设定的阈值或者应变出现异常情况时，系统可自动定位异常区域并且发出警报。比如在某住宅小区的屋面工程里，依靠该系统及时发现了3 处因为基层潮湿而致使防水层起鼓的隐患，经过印前处理之后避免了渗漏问题的发生，验收环节采用“外观检查 + 无损检测 + 闭水试验”这样的综合验收体系，外观检查主要核查卷材搭接缝、节点密封等关键部位，无损检测运用超声波探伤技术，检测防水层的厚度以及粘结质量，检测深度可达到 100mm ，缺陷识别准确率超过 90% ，闭水试验采用分区蓄水的方式，蓄水高度不少于 20mm ，蓄水时间延长到 48 小时，相较于传统的 24 小时蓄水试验更可暴露渗漏隐患。

结束语

综上所述，屋面防水技术属于土木工程施工中的关键技术，其发展状况直接关联着建筑工程的整体质量以及耐久性，借助科学挑选防水材料、规范基层处理流程、优化节点构造设计、运用机械化施工工艺以及实施全生命周期质量监测，可提升屋面防水工程质量，降低渗漏率，延长建筑防水服役时间。在未来的建设中，屋面防水施工技术的提高是个持续创新的进程，要结合工程实践持续总结经验，融合多学科技术成果，构建更完善高效的防水技术体系，为土木工程高质量发展提供有力保障。

参考文献

[1] 李柏运.土木工程施工中建筑屋面防水技术要点讨论[J].现代装饰,2024(16):4.

[2] 孟祥宾.建筑屋面防水技术在土木工程施工中的运用分析[J].中国建筑装饰装修, 2023(9):164-166.